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  • 考拉国的艾利克斯 回复了帖子 2015-11-24
    你给的信息有点少,可以来这个链接做一个详细的评估https://hinabian.pwv.one/assess/case.html,这样才能给你一个准确的答案
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    小边 2.0w 79
  • 考拉国的艾利克斯 回复了帖子 2015-11-24
    教师类的需要拥有澳洲教师专业的至少本科学历,需要在澳洲教育机构注册,雅思至少7788,其中听力和口语8,才有移民的可能
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  • 考拉国的艾利克斯 回复了帖子 2015-11-24
    目前,澳洲会计的职业评估需要满足3个条件:1,一个至少和会计专业相关的本科学历;2,满足会计的核心7门课程,包括Accounting Systems and Processes,Financial Accounting and Reporting,Management Accounting, Finance and Financial Management,Business Law,Economics,Quantitative Methods;3,语言要求,雅思A类4个7(或者其他同等语言考试,比如托福,PTE等)
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  • 考拉国的艾利克斯 回复了帖子 2015-11-24
    加分上可能会有影响,看你的成教专业本科学位是否能做出清华认证,如果可以,则是本科学历,学历加分15分,如果做不出,只能算作专科学历,学历分10分
    澳大利亚独立技术移民项目,俗称189技术移民签证。无需州担保和雇主担保,移民成功后可以去澳洲任何地方工作、学习、生活,是一步到位的永居签证(PR)。申请条件:1. 主申请人50周岁以下2. 申请人职业在澳洲移民职业列表SOL上,且通过职业评估3. 主申请人雅思G类较低4个64. EOI打分满足60分5. 无犯罪记录6. 无重大传染性疾病具体介绍、办理流程和材料清单请戳>>>>>>>【189-澳洲独立技术移民介绍】想要办理澳洲技术移民的小伙伴们,不知道要准备什么材料?不知道自己的职业是否符合?不知道EOI如何打分?往下看,澳洲189技术移民全攻略一一为你解答!
    澳洲这个村 1.8w 29
  • 海纳愚夫 回复了帖子 2015-11-24
    五十二说美国买房——美国房产交易中有哪些主体? 文:海纳愚夫 在美国房产交易过程中,参与交易的主体主要包括卖主、卖方经纪人,买主、买方经纪人,贷款银行及贷款经纪人,第三方公证行,英文叫做ESCROW,房屋检查公司,保险公司。 卖主,即市场房源供给方。卖主有权决定选择谁做自己卖房的代理人,根据市场状况决定自己房屋的成交价格,以及选择卖给谁。在房屋交易完成后,支付百分之四到六个点的佣金,由买卖双方的经纪人分配。 卖方经纪人,即卖主的代理。在卖家的委托下,卖方经纪人将卖家房源拍照,文字编排,突出房屋卖点,结合文字与图片将房源挂上专业经纪网站,即可面向圈内所有经纪人开放销售。 卖方经纪通常会与卖家签订独家代理销售合同,销售周期通常两个月,即60天。如果60天没有完成交易,卖方有权解除销售代理,也可以继续代理销售,由双方协商决定。卖方经纪获得独家代理权后,只有付出努力将房子销售出去,才能获得佣金。 买主,即市场房源的需求方。买主有权决定选择谁做自己买房的代理人,根据市场决定自己购买房屋的成交价格,以及选择购买什么样的房屋。 买方经纪人,即买家的代理。接受买家的委托,在市场上根据买家的条件寻找相应的房源。代理买家与卖方谈判房屋交易条件及价格。买方经纪通常会与买家签订一份代理合约,避免买家找多个经纪人同时看房,造成无效劳动。 买方经纪人为买家提供完全的市场资讯,避免买家买到高价房,协助买家办理房屋交易过程中的手续。只有达成交易,买方经纪人才能获得佣金。 贷款银行及贷款经纪人,如果买家不是全款购房,就需要贷款银行提供资金。通常贷款银行也有专业办理贷款的经纪人,帮助处理相关文件及手续。也有专门的贷款中间机构,这些从业人员都必须有有专业贷款经纪执照。 公证行,即ESCROW。专门办理房产交割手续的第三方机构,非政府组织,完全公司化运作。买卖双方达成书面交易协议后,进入公证行办理交割手续。买家订金、首付款或者全款、银行提供的贷款,进入公证行帐户,由公证行按照双方约定办理房屋交割。 公证行厘清房屋的产权,从交易金额中先行扣除房屋可能的负债,如国税局房屋税金,卖家银行贷款,房屋维修费用等,剩余金额再进入卖家帐户,保证房屋产权的干净。分割完成后,再到市政府完成房屋产权转移登记,将钥匙交付买方,以及分割买卖双方经纪人的佣金并完成支付。 房屋检查公司,作为房屋交易过程中的第三方,在买卖双方达成交易协议后,房屋进入公证行,买家委托房屋检查公司派专业执照人员对房屋进行检查,由买家支付房屋检查费用,买家根据检查结果,决定自己下一步的交易行为。 保险公司,房屋在公证行办理交割手续时,通常都需要完成房屋的保险手续,投保哪一家保险公司可以由买家自己决定,也可以由公证行推荐。如果属于贷款购买房屋,贷款银行要求必须购买保险;如果是全款购房,买家可以不投保险。但是,买方经纪人通常会建议买家购买保险,如果买家不购买房屋保险,买家需要签署文件,不追究买家经纪人的责任。 美国房产交易经过上百年的发展,制度已经非常完善。买卖双方通常不会见面,由双方经纪人居中协调的制度,充分保证了交易的平稳、有序、良性。
    话说美国买房一说美国买房文:海纳愚夫最近一直陆续在帮助几个朋友看房选房买房,两个多月以来,看了不下100多套房子。房子看多了,很多时候就麻木了。因为每个人梦想中的房子,是不一样的!但是,作为一个专业的地产经纪人,不能帮助客人买到有问题的房子。这是职业道德,也是起码底线。不能简单为了成交而买房,应该为了帮助客人买到理想的房子作为首要目标。我们这样做,或许付出的劳动价值与交易成本都将更高,但是,我相信,我们的路必将越走越宽,客人也将越来越多。最近在帮助一个客人看房选房过程中,客人选中阿罕布拉(Alhambra)的一栋康斗,1370尺,报价438000美金,按均价看,此房性价比还真不错。两次查看此房,总感觉不对。室内客厅与餐厅不在一个平面,东西朝向。客人站在投资角度上对我说,这处房子,一共有三房,一厨,三厅(餐厅、客厅、休息厅),还有一地下室,两车位车库。买下后,可以改装成四房,出租其中三房,自住一间,还能收到1500美金租金,地下室还能堆放很多东西。站在投资角度,感觉非常不错。我告诉她,您这样做
    海纳愚夫 5.0w 208
  • 小边 回复了帖子 2015-11-23
    看起来有点像意大利的一个球星,哈哈 || 回复Samantha_Lee:他是美国人,在美国出生的。但听说他的爷爷的爸爸是俄罗斯人,带有犹太血统。
    下周就是感恩节了!我和老公决定不买了,这么大一只火鸡,两个人吃不完。 去年感恩节吃过一次,还不错。西雅图的兽医诊所还挺“豪华的”。和老公带我儿子Mokey去打疫苗,看他怕成那样,小肉垫都流汗了。
    4185 23
  • 海那边小助理 回复了帖子 2015-11-23
    【图片】
    “我家宝贝的一日之内”【我家宝贝的一日之内】——华人的一日之内记录我家宝贝的成长历程;而家有宝贝莫过于是较大的幸福,你家宝贝的一日之内是怎么过的?快快与我们分享!点赞数用户名帖子名21禾素_素羽如禾我們身在异乡,无论是早、午、晚餐,却不約...18gogo假装在海外,其实我只是在青海呢,也有蓝天...18Thintime浅时光给大家介绍一下我家宝宝,可能干了17Thintime浅时光zooplus买猫粮赠送新品牌猫粮400...16阿龙_机场奇奇怪怪的展15飞翔,是为了驻足爱这种白玉兰14Samantha_Lee下周就是感恩节了!我和老公决定不买13骁娉回到家了,门口是二娃为我放好的拖鞋,看到...13超人小姐我们的家。三年整,有了自己的房子每一日之内都...13Samantha_Lee首要家亚马逊实体书店坐落在西雅图的Uni...13禾素_素羽如禾【禾素专栏】爱是永不止息爱是恒久忍耐...12骁娉Soproudofyou,mys...11骁娉二娃精神状态还不错,非要
  • 小边 回复了帖子 2015-11-23
    倘若没有黑暗的衬托,又怎么知道什么是光呢? || 回复_catherine_:光照在黑暗里,黑暗却不接受光
    为什么说谜一样?我并未去过那里,对他的了解是从四年前自己一个偶然的机会,认识了一个专门做这块的律师朋友,开始了我漫长的移民之路。当时我在葡国,为着我的事业及梦想打拼,从未想过加拿大这个地方会和我有什么联系。家里认为是个不错的事,那就申请吧!等待是漫长的。在葡国工作,是我首要次海外生活。安静的环境,慢节奏的生活方式,简单到对年轻人来说甚至可以发疯的每天。有趣的事我背井离乡,却还在策划一起和另一个国家的应约。当时并没想过这件事有多大,甚至在我游走到另一个国家的时候已经把它淡忘。同样还是因为工作,我离开葡萄牙去了意大利,那是我最快乐的一段日子。意大利有好几个和我年龄相仿,追求相似的朋友,我们是一个team,共同努力着。不象在葡萄牙的那种孤寂和荒凉,志同道合的朋友们在一起,有着更多的话题。我们周末一起做饭,工作时一起讨论方法,夜晚在无人的街道一起哭一起笑,拍各种搞笑视频。加拿大的事情没了音讯,我也从不提及。意大利是个很美的国家,有着浪漫的爱情故事,和很多欧洲历史代表,巴洛克风格的建筑等。这时已是申请移民的第二个年头。有时候想起来,甚至想着不要申请下来了,这件事其实从来都不在我的计划内。
    _catherine_ 5307 56
  • 小边 回复了帖子 2015-11-23
    现在已经没有60分职业的说法了,澳洲护士职业评估的相关机构是ANMAC,需要根据你的工作经验和学历相关程度进行职业评估之后打分。 || 回复黄达:注册护士,是60分么
  • 小边 回复了帖子 2015-11-23
    你老公是意大利裔吗?
    下周就是感恩节了!我和老公决定不买了,这么大一只火鸡,两个人吃不完。 去年感恩节吃过一次,还不错。西雅图的兽医诊所还挺“豪华的”。和老公带我儿子Mokey去打疫苗,看他怕成那样,小肉垫都流汗了。
    4185 23
  • 小边 回复了帖子 2015-11-22
    天朝什么时候能有?
    首要家亚马逊实体书店坐落在西雅图的University Village. 离我家挺近的。很有意思的书店:1 据说这个书店只销售当地人喜欢的畅销书;2 据说在这个书店买书,价格不按书上的标价计算,而按亚马逊网站的价格为准;等我下一次进去再将此证实一下吧!
    3463 13
  • 小边 回复了帖子 2015-11-21
    多谢郭老师的精彩分享,我们今天的在线交流就到此结束。希望每位移友都能从课堂中得到收获,如果有其他疑问,请在帖子中随时留言。让我们一起期待下一期课堂吧~
    在雅思学习中,英语基础较差或年纪比较大的移友们,最害怕/最头疼/最无奈的恐怕莫过于单词的记忆了。但单词作为学习英语的敲门砖,其重要性不可忽视。其实很多人在记单词方面存在误区,只是机械地记忆,记单词的时候很是茫然,其结果是一边记,转眼就忘。长此以往,便消磨了学习英语的积极性,更是对雅思失去了信心。其实,假如我们能根据构词法单词的发音单词的拼写的规律以及单词的变化规律语境应运的技巧,掌握有效地单词记忆策略,运用灵活的技巧,就能达到事半功倍的效果。如果你正被单词折磨的苦不堪言,如果你想更高效更长久的记忆单词,如果你想在最多时间里拓展自己的词汇量,快来本期课堂吧。————————————————我是分割线————————————————移民课堂是海那边为解决用户移民问题,普及移民知识而专门设立的公益课堂,邀请资深行业专家、知名网络达人、已成功移民的先行者,集中为用户提供免费咨询。【本期嘉宾】@语卓教育郭老师暨南大学英语语言文学学士,2011年考取同济大学工商管理硕士。曾任环球雅思深圳分校讲师,新通培训老师,剑桥商务英语高级证书持有者,拥有多年的雅思、托福、S
    小边 8395 121
  • 小边 回复了帖子 2015-11-21
    前面郭老师分享了很多巧记单词的秘诀,但是很多移友疑惑的问题是,很多单词可能当时记住了,但是没过多久就又忘记了,那么该如何复习检查记忆的单词呢?
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  • 小边 回复了帖子 2015-11-21
    雅思考试分为听说读写四个部分,那么,在背诵单词的时候如何跟这四个部分有效结合呢?
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  • 小边 回复了帖子 2015-11-21
    接下来再请郭老师谈谈应该如何选择需要背诵的例句?
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  • 小边 回复了帖子 2015-11-21
    请郭老师详细跟大家讲解一下吧,相信这也是移友们最关注的问题。先从拆分词根词缀记忆开始吧~
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  • 小边 回复了帖子 2015-11-21
    每天30-50其实不算很多,不过贵在坚持。能否请郭老师给大家介绍几种常用的单词记忆方法呢?
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  • 烟雨肖邦 回复了帖子 2015-11-21
    动词可以在语境中运用起来,但是有些生僻的名字就不行了 || 回复语卓教育郭老师:还是语境的问题,你会用了,就不会容易忘记
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  • 烟雨肖邦 回复了帖子 2015-11-21
    看到很多朋友都有在打卡背单词,每天背上20个之类的。但是感觉很难坚持,之前背过的又会忘记,就算按照这样的计划背完一本单词本,到最后也还是没记住几个单词,为什么会这样呢
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  • 小边 回复了帖子 2015-11-21
    虽然单词很重要,但是记单词对很多人恐怕都是一件头皮发麻的事情,既不能一口吃个胖子,又不能三天打渔两天晒网。那么,以郭老师的经验来讲,每天计划背多少单词最为合适?
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