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各位网友下午好，非常欢迎@Vivien 和大家分享自己的WHV之路，也欢迎各位网友参与访谈，访谈过程中可随时提出感兴趣的问题与@Vivien 进行交流互动。本次访谈过程中每隔20分钟，Vivien将评选出一名理想回复，获得由海那边提供的50元话费奖励。活动介绍：“移民之路”是海那边社区推出的达人访谈，邀请在移民、留学、出国等方面有实际经验且愿意分享的达人用户，在线回答问题，和同路人交流，期冀帮助更多新移民及在办理移民的朋友。嘉宾介绍：本期，我们有幸邀请到@Vivien 作为活动嘉宾，分享自己申请新西兰WHV前后的经历，给正在准备申请澳洲和新西兰WHV的小伙伴儿们提供借鉴并帮助解答问题，欢迎各位在此交流。线上交流时间：11月26日下午16：00-17:00（北京时间）【另，本栏目长期邀请移民达人参与访谈，和网友面对面交流。参与访谈的达人用户将获赠海那边送出的精美奖品，欢迎举荐和自荐。】【关于本期嘉宾】——TA是谁？@Vivien 土生土长的广东妞，新西兰打工度假WHV指南千人QQ群管理员，2015新西兰WHVer。——TA都做了什么？毕业两年后，不甘生活平庸的Vivien毅然走上了WHV的道路，两周前正式登陆新西兰，在位于奥克兰北方一小时车程的warkworth小镇正式开启了WHV之旅。——TA为什么要去Working holiday？“从
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我再次要求lz发正面高清无码照！怀念今年的夏天，那时的长发，那时的首要次Backpacking Trip. 由于胃不好，所以只在山上逗留了一晚。徒步来回花了7个多小时。挺累的但是很开心。当年红军长征的艰辛是无法体会的。在山上做饭，在湖里洗澡，Fun Fun Fun!
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【图片】【图片】【图片】【图片】话说美国买房一说美国买房文：海纳愚夫最近一直陆续在帮助几个朋友看房选房买房，两个多月以来，看了不下100多套房子。房子看多了，很多时候就麻木了。因为每个人梦想中的房子，是不一样的！但是，作为一个专业的地产经纪人，不能帮助客人买到有问题的房子。这是职业道德，也是起码底线。不能简单为了成交而买房，应该为了帮助客人买到理想的房子作为首要目标。我们这样做，或许付出的劳动价值与交易成本都将更高，但是，我相信，我们的路必将越走越宽，客人也将越来越多。最近在帮助一个客人看房选房过程中，客人选中阿罕布拉（Alhambra）的一栋康斗，1370尺，报价438000美金，按均价看，此房性价比还真不错。两次查看此房，总感觉不对。室内客厅与餐厅不在一个平面，东西朝向。客人站在投资角度上对我说，这处房子，一共有三房，一厨，三厅（餐厅、客厅、休息厅），还有一地下室，两车位车库。买下后，可以改装成四房，出租其中三房，自住一间，还能收到1500美金租金，地下室还能堆放很多东西。站在投资角度，感觉非常不错。我告诉她，您这样做
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对的 || 回复1194190359: 谢谢！请问是直接用CO通知我们补充材料的邮件回复吗？是[email protected]吗？昨晚老公加班很晚回，估计是累晕了，在准备CO要的补充材料时，误点了“information provided”，现在的状态是“evaluation in process”。实际上什么资料也没有传上去，也退不回来了，怎么办啊？不会因为这个小小的失误被拒签了吧，1年多的辛苦不会付之东流了吧？大家有类似经验吗？求助啊！
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邮件中回复签证官，把材料附上就行，可以再说明一下上面的情况，完全不是问题昨晚老公加班很晚回，估计是累晕了，在准备CO要的补充材料时，误点了“information provided”，现在的状态是“evaluation in process”。实际上什么资料也没有传上去，也退不回来了，怎么办啊？不会因为这个小小的失误被拒签了吧，1年多的辛苦不会付之东流了吧？大家有类似经验吗？求助啊！
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谢谢！【图片】话说美国买房一说美国买房文：海纳愚夫最近一直陆续在帮助几个朋友看房选房买房，两个多月以来，看了不下100多套房子。房子看多了，很多时候就麻木了。因为每个人梦想中的房子，是不一样的！但是，作为一个专业的地产经纪人，不能帮助客人买到有问题的房子。这是职业道德，也是起码底线。不能简单为了成交而买房，应该为了帮助客人买到理想的房子作为首要目标。我们这样做，或许付出的劳动价值与交易成本都将更高，但是，我相信，我们的路必将越走越宽，客人也将越来越多。最近在帮助一个客人看房选房过程中，客人选中阿罕布拉（Alhambra）的一栋康斗，1370尺，报价438000美金，按均价看，此房性价比还真不错。两次查看此房，总感觉不对。室内客厅与餐厅不在一个平面，东西朝向。客人站在投资角度上对我说，这处房子，一共有三房，一厨，三厅（餐厅、客厅、休息厅），还有一地下室，两车位车库。买下后，可以改装成四房，出租其中三房，自住一间，还能收到1500美金租金，地下室还能堆放很多东西。站在投资角度，感觉非常不错。我告诉她，您这样做
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好或者不好，百人百态，所以，有人看空，也有人看多，这才是正常的市场。话说美国买房一说美国买房文：海纳愚夫最近一直陆续在帮助几个朋友看房选房买房，两个多月以来，看了不下100多套房子。房子看多了，很多时候就麻木了。因为每个人梦想中的房子，是不一样的！但是，作为一个专业的地产经纪人，不能帮助客人买到有问题的房子。这是职业道德，也是起码底线。不能简单为了成交而买房，应该为了帮助客人买到理想的房子作为首要目标。我们这样做，或许付出的劳动价值与交易成本都将更高，但是，我相信，我们的路必将越走越宽，客人也将越来越多。最近在帮助一个客人看房选房过程中，客人选中阿罕布拉（Alhambra）的一栋康斗，1370尺，报价438000美金，按均价看，此房性价比还真不错。两次查看此房，总感觉不对。室内客厅与餐厅不在一个平面，东西朝向。客人站在投资角度上对我说，这处房子，一共有三房，一厨，三厅（餐厅、客厅、休息厅），还有一地下室，两车位车库。买下后，可以改装成四房，出租其中三房，自住一间，还能收到1500美金租金，地下室还能堆放很多东西。站在投资角度，感觉非常不错。我告诉她，您这样做
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五十三说美国买房——对最近洛杉矶房产市场的一点看法 文：海纳愚夫 洛杉矶作为全美第二大城市，美国西部第一大城市，终年阳光灿烂。以及临太平洋的优势，吸引了全世界的人到洛杉矶定居，因此，洛杉矶的房市非常火热。 由于地震的威胁，洛杉矶建筑一直是摊大饼的方式，以一二层木制房屋为主，导致洛杉矶城市群跨越很大，各个区域房价差异也异常巨大。同样一栋房子，在不同的城市可能差距数倍甚至数十倍。 所以，很多朋友问我洛杉矶房价怎么样，坦白说，这个问题很难回答。 洛杉矶房价经历2008年大跌，2009年到2012年，长达四年的底部盘整，2013年猛烈上涨，2014与2015年的持续上升，房价已经上升到一个相对高度的平台。 从愚夫参与市场交易现状看，目前市场处于平台整理状况。虽然没有了前两年的多人争抢，竞相抬价。但是优质房源，开价公道，进入市场，还是很快会被买家买走。 而市场上优质房源供给量并不大，所以，对于买家来说，可选择余地也并不大。优质的房源，依然存在多人竞买的格局。 很多人希望房价能够大幅下跌，但是，从当前供需来看，房价大幅下跌的可能性并不大。2008年的大幅下跌，金融危机是始作俑者。而目前美国本土居民贷款购买房屋，要求非常严格，需要提供工作、收入、纳税、信用证明，而且是根据个人偿还能力，倒推贷款额度。这一要求，限制了大量的刚性需求，但是另一方面也避免了2008年的悲剧再次重演。 百年不遇的美国房市危机，对很多人来说，或许一生也只能遇见一次。 美国房市重启的升势，或将因为美国经济，公众收入，市场需求等因素而放缓。而从洛杉矶的交易现状看，众多城市的房价早已超越2006年的高点。也就是说，金融危机对洛杉矶房市来说，已经成为了过去时。 从外部看，中国投资移民群体，留学移民群体大量涌入洛杉矶，这部分人群带着财富登陆洛杉矶，这对洛杉矶房市来说，必将起着巨大的支撑作用。 美国最近四十年房价走势图谱 【图片】 2015年11月25日 于洛杉矶 洛杉矶买房卖房找愚夫——买卖房屋专业、职业、敬业，服务客人用心、贴心、舒心美话说美国买房一说美国买房文：海纳愚夫最近一直陆续在帮助几个朋友看房选房买房，两个多月以来，看了不下100多套房子。房子看多了，很多时候就麻木了。因为每个人梦想中的房子，是不一样的！但是，作为一个专业的地产经纪人，不能帮助客人买到有问题的房子。这是职业道德，也是起码底线。不能简单为了成交而买房，应该为了帮助客人买到理想的房子作为首要目标。我们这样做，或许付出的劳动价值与交易成本都将更高，但是，我相信，我们的路必将越走越宽，客人也将越来越多。最近在帮助一个客人看房选房过程中，客人选中阿罕布拉（Alhambra）的一栋康斗，1370尺，报价438000美金，按均价看，此房性价比还真不错。两次查看此房，总感觉不对。室内客厅与餐厅不在一个平面，东西朝向。客人站在投资角度上对我说，这处房子，一共有三房，一厨，三厅（餐厅、客厅、休息厅），还有一地下室，两车位车库。买下后，可以改装成四房，出租其中三房，自住一间，还能收到1500美金租金，地下室还能堆放很多东西。站在投资角度，感觉非常不错。我告诉她，您这样做
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新移民登陆之后首先要做的，无疑就是安家这件大事情。对于华人来说，千百年来的老传统一直没有改变，没有房子就觉得没有家，日子就像荡在半空中，总也安不了心。在澳洲买房，选择和流程跟国内都不相同，如何利用手中现有的资金，买到适合自己的、理想中的房子，确实是一门大学问。这就注定新移民要为拥有首要套属于自己的房子做足功课。选择澳洲的房产时该考虑哪些因素？在澳洲购房都有哪些步骤？签订购房合同时要注意哪些条款？澳洲有没有学区房？……想了解这些就来课堂提问吧。————————我是美丽的分割线————————移民课堂是海那边为解决用户移民问题，普及移民知识而专门设立的公益课堂，邀请资深行业专家、知名网络达人、已成功移民的先行者，集中为用户提供免费咨询。【本期嘉宾】@sammatha资深华人房产中介，拥有注册职业资格，现居墨尔本。多年从业经验，对澳洲房产政策及发展趋势有深入了解，熟知澳洲尤其是墨尔本当地的房地产市场。嘉宾在线交流时间：11月27日16：00-17：00（北京时间）其他时间将持续为大家解疑答惑。你只需要：1、将你的问题，回复在本帖中，等待专业人士的答复2、可以在本帖中与其他同行交流
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哇哦，vivien居然偷偷现身了。本次访谈过程中每隔20分钟，Vivien将评选出一名理想回复，获得由海那边提供的50元话费奖励。活动介绍：“移民之路”是海那边社区推出的达人访谈，邀请在移民、留学、出国等方面有实际经验且愿意分享的达人用户，在线回答问题，和同路人交流，期冀帮助更多新移民及在办理移民的朋友。嘉宾介绍：本期，我们有幸邀请到@Vivien 作为活动嘉宾，分享自己申请新西兰WHV前后的经历，给正在准备申请澳洲和新西兰WHV的小伙伴儿们提供借鉴并帮助解答问题，欢迎各位在此交流。线上交流时间：11月26日下午16：00-17:00（北京时间）【另，本栏目长期邀请移民达人参与访谈，和网友面对面交流。参与访谈的达人用户将获赠海那边送出的精美奖品，欢迎举荐和自荐。】【关于本期嘉宾】——TA是谁？@Vivien 土生土长的广东妞，新西兰打工度假WHV指南千人QQ群管理员，2015新西兰WHVer。——TA都做了什么？毕业两年后，不甘生活平庸的Vivien毅然走上了WHV的道路，两周前正式登陆新西兰，在位于奥克兰北方一小时车程的warkworth小镇正式开启了WHV之旅。——TA为什么要去Working holiday？“从
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【家庭日family day专题】"华人的一日之内"我们这一家这周说到感恩节（Thanksgiving Day），除了是传统节日外，感恩节也是个家庭节日。我们今天呢，借下感恩节，聊聊家庭日family day。所谓家庭日family day呢，就是一家子人在假期或周末欢聚一堂，享受属于和家人共度的时光。 家庭日family day是小朋友们最喜欢的日子，平日忙碌的爸爸妈妈们会带上小朋友们出门郊游；家庭日family day也是老人们最期待的日子，平日忙碌的子女们会回到父母的身边；家庭日family day是情侣们最甜蜜的日子，平日顾不上的另一半会在周末约在一起吃饭逛街看电影。家庭日family day，人们停下匆忙的脚步，卸下职业的面具，和家人和爱人，最重要的是能够在一起。在这周，可以来好好share一下属于你的家庭日family day!我们会在本周发帖用户中进行点赞数量的排行，奖品不断，分享不停！·我该怎样参加？·微信关注“海那边（yiminhnb）”，菜单中进入“华人的一日之内”，可微信一键登录，点击“相机图标”直接发贴。（
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后面的图有点小哦先晒下加拿大的枫叶美景吧落地温哥华前蒙特利尔赏向日葵和薰衣草这是我自己拍的，因为快回国了，所有今天就多传几张以前的照片。冬天三河市冰钓，都是多春鱼。去了肯定能钓上几十条。夏天在翠湖山庄度假小屋，后院是湖，划船钓鱼都可以，景色也不错。晚上篝火烤鱼和山芋。
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本次访谈过程中每隔20分钟，Vivien将评选出一名理想回复，获得由海那边提供的50元话费奖励。活动介绍：“移民之路”是海那边社区推出的达人访谈，邀请在移民、留学、出国等方面有实际经验且愿意分享的达人用户，在线回答问题，和同路人交流，期冀帮助更多新移民及在办理移民的朋友。嘉宾介绍：本期，我们有幸邀请到@Vivien 作为活动嘉宾，分享自己申请新西兰WHV前后的经历，给正在准备申请澳洲和新西兰WHV的小伙伴儿们提供借鉴并帮助解答问题，欢迎各位在此交流。线上交流时间：11月26日下午16：00-17:00（北京时间）【另，本栏目长期邀请移民达人参与访谈，和网友面对面交流。参与访谈的达人用户将获赠海那边送出的精美奖品，欢迎举荐和自荐。】【关于本期嘉宾】——TA是谁？@Vivien 土生土长的广东妞，新西兰打工度假WHV指南千人QQ群管理员，2015新西兰WHVer。——TA都做了什么？毕业两年后，不甘生活平庸的Vivien毅然走上了WHV的道路，两周前正式登陆新西兰，在位于奥克兰北方一小时车程的warkworth小镇正式开启了WHV之旅。——TA为什么要去Working holiday？“从
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楼主还真有闲情逸致啊【图片】写下美国当农民，过着“农耕”生活的杂事。先对比菜价
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感恩节虽然不是我们的节日，不过也可以借用一下，在这一天对那些重要的人、你爱的人、爱你的人说声谢谢！十一月第四个星期四是美国一年一度的感恩节。一提到感恩节大家一定会想到火鸡大餐吧，那么除了吃火鸡，外国人还会在这天里做什么呢?下面让我们一起来看看美国人如何度过感恩的一日之内。
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“另外，还有网友爆料看到跑男工作人员将抽完的烟头乱扔，破坏了澳大利亚的环境，并且丢了华人的脸。虽然，看到中国的电视节目可以来到澳洲拍摄确实是让人感到欢乐的事情，但是这次浙江卫视摄制组的所作所为，无疑打了澳洲跑男粉丝一个响亮的耳光。俗话说的好“水能载舟，亦能覆舟”，明星和粉丝的关系就是如此，如果没有粉丝的喜爱和支持，明星无法发展自己的事业，有这样负面的摄制组，很难不影响大家对跑男的喜爱。好在今天凌晨，在节目录制结束后，跑男队长邓超带领着Angelababy前来和仍然在黑夜中驻守的粉丝们握手，也算在最后稍微暖了暖广大澳洲粉丝的心。”上周末，如同之前网友爆料的一样，跑男在墨尔本正式开拍，平静的猫本顿时炸开了锅，无数粉丝热情追拍，简直像过年一样热闹。
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无视志愿者辛苦“然而事实上，最让人心寒的是工作人员对待志愿者的态度。无论在国内志愿者的待遇如何，在澳洲志愿者一直是受人尊重的，因为付出的辛苦和劳动都是免费的，因为喜欢所以无私，然而却在跑男摄制组得不到应有的尊重，不知道这些志愿者在经历了这一事件后，还会不会愿意无偿为某个活动或者组织服务。”【图片】上周末，如同之前网友爆料的一样，跑男在墨尔本正式开拍，平静的猫本顿时炸开了锅，无数粉丝热情追拍，简直像过年一样热闹。
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出售工作证，收150澳元近观另有粉丝爆料，跑男制作组内部人员以150澳币的价格出售近观跑男的机会，那么被粗暴轰走的粉丝们不禁要问，是不是因为我们只有一片赤诚的心，没有给钱，所以连远远观望偶像的机会都没有？【图片】上周末，如同之前网友爆料的一样，跑男在墨尔本正式开拍，平静的猫本顿时炸开了锅，无数粉丝热情追拍，简直像过年一样热闹。
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对粉丝无理“昨日，跑男节目在墨尔本开始录制，墨尔本本身华人众多，再加上跑男是许多人喜欢的节目，于是吸引了一大批粉丝。事实上，墨尔本的粉丝多为留学生和海外华人，深知尊重和相互理解，理解明星和节目组的辛苦，当然也明白如何维护自身权益。据悉，跑男摄制组因觉得粉丝入境太多，竟在公众场合驱逐辛苦等待的粉丝，大有言语重伤之意，并且威胁要叫警察赶走围观的粉丝。可惜，澳洲是法制社会，澳洲的华人粉丝比国内粉丝更明白如何维护自己改有的权益，粉丝们辛苦追星一天，遭次处境，纷纷吐糟节目组的不理解和无礼，再一次揭露了跑男剧组不尊重粉丝的丑恶行径，实在是让人心寒。”上周末，如同之前网友爆料的一样，跑男在墨尔本正式开拍，平静的猫本顿时炸开了锅，无数粉丝热情追拍，简直像过年一样热闹。
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