美国境内目前有大约1000万非法移民，他们通过各种手段入境美国，“黑”在当地。因为没有合法身份，东躲西藏，忍受着黑心老板的剥削榨取，无法加入工会，不敢罢工抗议，享受不到一个纳税人合法的福利和权益。这样不公平的“美国折叠”，已经不能再视若无睹了。近日，美国众议院提出的新近提案：在美国境内居住满7年的非法移民，可以提交转换合法身份的申请——获得绿卡！据估计，如果这项法案通过，那么将有790万人受益，这些人在美国平均生活了17年，平均年龄为40岁。其实这本来就是一件“皆大欢喜”的事情。对于“非法移民”的大赦，也将释放出巨大的经济潜力，提振美国目前疲软的经济。据统计，如果这些非凡移民都成为美国公民，每年将为美国经济额外贡献830亿美元和270亿美元的税收。那也有人会问了，美国这么做，不是在变相鼓励非法移民吗？想想看，如果法案通过了，那只要你能在美国“黑”上七年，就可以拿到绿卡，这比一些正规的美国移民政策都要来得快。比如说EB5投资移民，人家是投了至少80万美金，但可能等10年都拿不到绿卡。但其实这么做，才是美国的务实之道。什么是“非法移民”，他们只不过是在自己国家生活不下去，或者看不到希望，所

前段时间，有人在网上传金星移民美国的事情，本来还以为只是道听途说，但后来真的有网友在纽约遇到了金星。在这个节骨眼上，金星肯定不是出去旅游的，因为旅游签基本上出不了海关，而且要回国也相当麻烦，所以只能是在国外长期居住了。其实金星本来就是外国人家属，她的老公汉斯是德国人，所以她想要去移民还是非常方便的。这段时间她一直在欧洲和美国之间换着居住，还有人在法国遇到了她，看来真的是在国外长期居住了。金星移民我一点也不奇怪。首先首要点，是金星的综艺事业这两年遇到瓶颈。虽然她这些年在国内确实混得风生水起，参与录制了很多节目，赚了很多的钱，而且她也只有在国内才能够赚这么多钱。这并不是说金星老师的专业能力只在国内才被认可，而是她的综艺节目在国内才有市场。但是，金星在国内的赚钱之路，最近一两年也不是那么顺畅了。她的微博在今年被两次禁言，作为一个以“毒舌”知名的综艺大咖，她很难保证以后不会再“乱讲话”而遭到禁言，如果“屡教不改”，那面临的很有可能是彻底“封禁”。还有一个令我不奇怪的重要原因，是金星本人的个性。他当年为了追求艺术，把自己变成女儿身。这种做法在中国社会要承受多大的争议，我想大家也都可以想象。而去承

7月26日，阿里巴巴集团发布公告，董事会已授权集团管理层向香港联合交易所提交申请，拟将香港新增为主要上市地。啥意思呢？阿里目前在纽约和香港分别上市，但过去一直都把纽约当成主要上市地，而现在增加了香港作为主要上市地，有望提升香港证券市场的定价能力。流动性的增加和定价能力的提升，将有利于香港进一步巩固和增强国际金融中心地位。近段时期以来，双重主要上市正在成为中概股回港的主流模式。截至目前，已有知乎、贝壳、小鹏、理想等9家中概股公司实现在美国和香港双重主要上市。阿里在香港纽约双重主要上市后，在美国挂牌的存托股和在香港上市的普通股依然可以继续互相转换，投资者可继续选择以其中一种形式持有阿里巴巴股份。这也将吸引更多国际资本向香港转移。所以说，香港能够保持繁荣的一个重要原因，就是有大陆给它做坚强的后盾。在香港经济崛起的过程中，曾经遇到过种种难关，有时候似乎看起来难以逾越，但收关还是在多方支援下跨了过去。香港回归的初期，也曾经被很多人看空，觉得香港经济的繁荣自此结束。1998年，香港股市遭遇了金融大鳄索罗斯的“狙击”。此时的索罗斯，带着血洗亚洲四小虎的威风，放出“港府必败”的豪言，一时间香港人心惶惶

哈喽大家好，我是每天做梦都想当收租婆的海房船长，前些日子，我们有卖掉一个日本的二手小公寓：大家看啊：这个房子大面积、高收益、低总价。唯独他是旧耐震，以及红框里这段话，意思是“政府有提出要重建的想法”。听到这句话：大家有点经验的应该秒懂啊，重建不就是拆迁嘛？那是不是就有暴富的机会了？海房船长想说呢，在日本拆迁可真没有这么容易。首先：因为日本产权都是私有制，永久产权，所有在日本没有强拆。如果要做什么重大决策，是需要全体业主来共同投票决定，也就是说不管是业主想拆迁出卖地还是政府或者开发商想征地，只要涉及拆迁，必须征得全体业主的同意才可以；日本有一个很典型的案例一直被大家拿来说道：东京成田机场最牛钉子户很多年之前，成田机场在筹划建设跑道的时候有一些钉子户坚决不肯接受开发商的条件，在当时，围绕着土地征收的冲突几乎愈演愈烈，很多农民及其支持者们就更是不愿意接受这种征收，以致发生了很多肢体冲突。最严重的一次冲突在“东峰十字路口事件”中，5300名日本警察出动镇压5000名农民展开的抗争。收关多名警察被打死，100多名农民受伤。因此成田机场收关只能在设计和建设的时候绕开居民住宅，这一绕就是50年；并且

中国人投资移民美国，简单来说，就是花50万美元的投资来换取美国绿卡。美国的这个投资移民项目在1990年开始设立，当初，由于长年与苏联军备竞赛，美国欠下了2200亿美元的财政“饥荒”，时任美国总统老布什，为了拉动经济、增加就业岗位，推动了美国投资移民（EB-5签证）的法案通过。该法案规定，外国投资人如果向美国指定的项目投资至少50万美元，并且创造10个工作岗位，5年之后就可以拿到美国绿卡。两年后，这个项目被引进到中国，一开始申请的人并不多。但随着中国经济的发展，造富能力的激增，产生了一大批富豪，终于有财力来给这个美国移民项目“添砖加瓦”。从2008年开始，来自中国大陆的投资人已经成为了这个投资移民项目的主要来源——占批准总量的82%。由于中国大陆地区的申请者太多了，所以在2015年开始出现排期。从开始申请到拿到签证，最终移民美国，来自中国大陆的投资人可能需要至少等待六年时间。而这个等待时间也是越来越长，到如今基本上就是10年起步，最长15年。截至2021年11月，美国移民局总共积压了52366件投资移民的申请，其中来自中国大陆地区的就有44357件，占到总人数的84.8%。也就是说，有4

中国盛名作家冯唐，著有《万物生长》、《春风十里不如你》等畅销书，在2013年荣登“第八届中国作家富豪榜”，华润医疗集团创始CEO的冯唐，最近因为“阴差阳错”移民到了英国。说到这个“阴差阳错”的原因，其实也大多出于无奈。本来冯唐是没有想过移民的，更没有想到会是英国。但因为疫情期间，封城、航班取消等等原因，他只能在英国生活了下来。冯唐说，在英国期间，因为疫情的原因没有能够到处走走，外加“自己本身也比较宅”，所以基本就干三件事。首要是写作，“终于有足够的时间写东西了。”冯唐说，来英国之前非常忙，平均每周工作80-100个小时，基本没有自己的时间专心写作。而到了英国之后，整个人自然而然的不再“卷”了，每天睡到自然醒，写个两三千字。他形容这种状态“很舒服”。第二件是涂鸦，也就是写毛笔字和画画。冯唐说，因为经常要签名，小时候还曾经练过三年颜体字，在伦敦就开始写毛笔。再加上，“有人愿意办展览和购买，所以也就顺势而为。”第三件是开网课。冯唐开始在线上讲解“资治通鉴”。冯唐说，他一直想依据自己的经验和领悟，做一个适用于中国人的通用管理学，称为“成事学”。他还解释说，这不是成功学，是为了帮助任何一个想改善

随着近几年日本房产市场越来越受全球关注，核心区域可再开发建造土地资源越来越少。菁英公馆开发及定位回归于当地市场，为高端住宅公寓，周边近邻文教区域高田马场，留学生众多，繁华商圈及大型连锁商超、多层商圈环绕，多交通线路等生活配套齐全，同样适合于自住需求的客户。本期推荐：东京好房【菁英公馆】该项目坐落于日本东京核心六区之一——新宿区，适合投资以及高端自住和投资均需求的客户群体。动静皆宜的近邻商业地域内，采光通风良好，全新建筑，新近建筑标准及耐震，安全性及隐私性兼备。一、项目亮点全新现房，赠送全套家电家具，拎包入住，理想收益日本旅游开放在即，汇率优势，享受东京核心区价值红利步行4分钟地铁房，三站三线环绕，交通便利，畅达全城距离早稻田大学仅2站地距离东京留学生聚集地高田马场1公里二、新宿区介绍新宿区，东京的繁华商业区。东京都厅（都政府）位于区内，商业娱乐设施齐全，高等院校集中，有许多大型企业总部。区内的新宿车站是东京市区最重要的交通要塞之一，以新宿车站为中心，以西的西新宿是东京政府新规划的行政与商业新都心，东京都的行政中心东京都厅舍就位在此处，除此之外周围还林立了许多大型企业总社所使

Oval Village是以社群为核心的新型社区，坐落于英国首都的地标建筑、繁华街道和明亮灯光之间，可谓伦敦市中心的宁静绿洲。私人业主花园和宽阔的景观花园提供了放松解压的空间，也将成为整个社区的焦点。业主还可享受楼盘内的各类设施，包括24小时礼宾服务、健身房、泳池、按摩池、水疗中心、桑拿房、私人影音室、工作空间和休息室。这个崭新的住宅楼盘距离沃克斯豪尔(Vauxhall) 地铁站、奥瓦尔 (Oval) 地铁站和肯宁顿 (Kennington) 地铁站步行不到10分钟，既拥有英式乡村生活的一切魅力、特点和社区，又不失都市的繁华热闹。理想地段Oval Village位于伦敦兰贝斯区，这里有60多个公园、绿地和花园，是不为人知的宁静绿洲，十分适合放松、冥想或轻松遛狗。屡获殊荣的肯宁顿公园（Kennington Park）则如这片地区皇冠上的明珠，距离Oval Village只需步行5分钟，拥有各类休闲设施、开阔草坪和美丽花园。但伦敦的这一地区还有更多隐藏的绿色宝石，例如十分迷人、波希米亚风格的波宁顿广场快乐花园（Bonnington Square Pleasure Gardens

今天来介绍两个快速移民欧盟的办法，其中的一个堪称是目前移民欧盟最省钱的方式。这两种办法都是移民到岛国马耳他。马耳他是一个地中海的“袖珍小国”。这里国土面积316平方公里，只比北京的丰台区大一点点，人口51万左右。特殊的地理位置和历史原因，马耳他兼具南欧的灵魂，北非的风情以及中东的气质。许多欧美的电影都在马耳他取景，再加上当地政府对电影拍摄的欢迎和支持，成了电影圈内闻名的“地中海好莱坞”。对于生活在马耳他的人来说，别人眼中的天堂不过是他们的习以为常。这里的阳光是蜜色的，这里有欧洲最美的阳台，这里的人，每天都生活在电影里。只有三个大岛屿组成的马耳他，却拥有全寰球最美的海景。区区316平方公里的土地，却承载着古希腊、古罗马几千年的历史记忆……马耳他还是地中海盛名的离岸金融中心，经济发展稳定而迅速，前些年一直是欧盟国家里GDP增长最快的国家。因为财务政策和法律，而且对非本地居民的企业所得税很低，吸引了很多国际公司在马耳他设立总部。想要移民马耳他，你可以用下面两种办法。首要种是投资移民。分为三步来申请。首要步，你的总资产要在50万欧元以上。第二步，在马耳他租个年租金不低于1万欧元的房子；或者买一

根据全美经纪人协会统计，2021年，中国是第三大赴美置业来源地，资金量占比6%，规模达到45亿美元。中国哪里人最喜欢赴美置业？前五名分别是首要名，北京23%，北京占比较高，原因就不用说了吧第二名，上海16%，上海是东西方文化的交汇地，这很好理解第三名，广州11%，广州呢自古就有出海的习惯，配置海外资产是很正常的事情第四名，温州8%，是不是没想到？但你想想，温州的标签除了小商品，还有啥？第五名，深圳6%，作为前沿阵地，投资的眼光自然也是具有前瞻性的如果你居住在这几个城市，那么你身边搞不好就有赴美置业的人，不信你多聊聊，或许你的朋友就在美国有房产。如何判断他们是投资客还是刚需呢？你可能会问，都去美国买房了，怎么还有刚需？对呀，孩子在那上学，或者工作调动到那边，有实际居住需要，这不就是刚需吗？再一看房子又不贵，手续又不麻烦，那就买呗，在哪儿买不是买。但是，如果他在以下几个地方置业，那有很大的可能是投资客。根据全美经纪人协会统计，中国人在美购房最多的六个州分别是：佛罗里达22%加利福尼亚16%德克萨斯9%亚利桑

1989年的春晚，韦唯以一首《爱的奉献》一炮而红。之后又在亚运会开幕式上与刘欢合作了一首《亚洲雄风》，使得她成为了中国歌坛天后级别的人物，与那英、王菲、毛阿明并称为“四大天后”。不过正当她的事业如日中天的时候，她却因为感情原因退出了歌坛。在经历了两段不欢而散的感情之后，1992年，韦唯认识了比自己大25岁的瑞典音乐家迈克尔·史密斯，迅速坠入爱河，不顾家人反对嫁给了他。为此，甚至不惜放弃自己如日中天的事业，追随丈夫去瑞典生活。可好景不长，在韦唯生下三个儿子之后，迈克尔·史密斯的脾气变得越来越暴躁，开始对韦唯家暴。忍无可忍的韦唯选择离婚，并独自抚养三个儿子长大成人。如今，长子韦紫明毕业于北京大学，后赴美深造，曾获得美国青年英雄奖，也是美国青年全球和平大使。二儿子韦紫瑞成绩也不错，毕业于北京大学医学部。如今不仅打拳击比赛，还是一名职业模特。小儿子韦紫湦目前生活在美国。从韦紫湦发布的生活照片来看，他们家在美国有一套非常奢华的豪宅，出行坐的还是私人飞机。看着三个儿子都长大成材，韦唯也算是苦尽甘来。前段时间，韦唯在社交平台上发文表示：“我应邀受聘于泰国西那瓦大学，担任其艺术学院教授博士生导师，欢迎

今天来聊聊美国华人。根据美国在2018年的人口普查，美国大约有508万华人。虽然数据是4年前的，但兄弟我找了很久也没有找到新近的人口普查数据，所以先用这个4年前的数据做个参考，到底4年的时间，华人的人口数量和结构也不会有很大的变化。这份人口普查不仅把华人的数量统计了，还统计了华人的籍贯，也就是他们来自的中国区域。那么，哪个省的人较爱移民美国，在美国的人数最多呢？首要名你肯定猜得到，是福建人。根据美国在2020年发布的人口普查报告，500万华人中，来自福建的有大约110万人。福建自古就是华侨之乡，福建人走遍寰球，在美国的福建人大多来自长乐地区。长乐人移民美国有30多年历史，几乎占到了美国福建华人数量的三分之一。首要名大家都猜得到，那第二名就不是那么好猜了，并不是广东，而是河北，在美国的河北人有56.3万。河北人去美国打工始于2000年前后，之后一传十十传百，一发不可收拾。主要来自于河北藁城、衡水地区，都去美国的中餐馆里打工，有段时间的风头甚至盖过了福建人。由于河北人出国后“滞留”不归的居多，现在河北藁城、衡水地区美国签证审查越来越严格。第三名是辽宁，55.5万人。第四名是吉林，36.2万

这可不是朋友家开party，斯里兰卡破产了，老百姓冲进总统府，见没什么可拿的，索性下水凉快会儿！一时之间，不知道是该羡慕他们心态好，还是该同情他们的状况糟……斯里兰卡本不应该沦落如此，看区位，斯里兰卡是印度洋上的一颗明珠，是东亚链接西亚及欧洲的海上必经点，中国当初也是在斯里兰卡首都科伦坡帮忙建设了大量港口。看经济结构，斯里兰卡几乎没有能源资源，煤、石油、天然气全部依赖进口，只能靠服装制造这种利润极低、劳动强度极大的低端制造业为国家创造外汇。但是以热带季风性气候为主的斯里兰卡拥有着广袤的丛林和大片的茶叶种植园，其出口的锡兰红茶品质享誉寰球，粮食也能做到基本自给。虽然上限不高，但是下限也是有保证的呀，靠港口运输、靠锡兰红茶，甚至靠旅游资源也是可以让国民吃饱喝足。但倒霉的就是，小国寡民遇上了家族统治，拉贾帕克萨一家人把持着斯里兰卡几乎所有要职，老三戈塔巴雅是总统，大哥查马尔是农业部长，二哥马欣达是国家总理，四弟巴西尔是财政部长，侄子纳玛尔是青年和体育部长，要知道当年瓦岗寨都没这么裙带关系。收关结果可想而知，国家债台高筑、经济通货膨胀、人民苦不堪言，未来扑朔迷离……这些对我们有什么启示？我们在

今天来讲讲烂尾楼。最近这段时间，全国多地烂尾楼业主联合发起声明，要求强制停止偿还贷款，直至相关项目完全复工为止。涉及的城市包括河南省的郑州、商丘、新乡、南阳、周口，以及山西、江苏、江西、湖南、湖北、广西、陕西等多个省份的城市。本来想想这种事也是很气人的，你买东西，先付了钱，却没有如期收到货，而且生产商还停工了，还要继续偿还分期的贷款，这怎么也说不通。烂尾楼的业主们也不是不讲道理的人，都是普通人不讲道理能行吗？大家现在停止还贷款，只是要求还没建好的房子赶快建好，只要你开始动工了，就按照合约继续还贷。这要求一点都不过分，甚至看着让人心疼。只能说，在中国实行了28年的商品房预售制，确实走到了应该好好审视一下的地步，有些漏洞被人利用成为了敛财工具。想想那些“踩雷”的烂尾楼业主们，他们可能是凑了很久才凑齐的首付款，满心期待着能够如期住进新房，那么自己再苦再累，只要能给家人一个温馨的住所也是值得的。可到了交房时间没等到入住，却等来了工地的停工，然后每个月还要如期给银行上缴贷款……现在，他们用被银行系统终身拉黑的风险，来对抗开发商烂尾停工，这是不是被逼得没办法了，谁愿意这么做？不说了，说得兄弟我都想

两年涨了34.5%，谁说美国人不买房？还有人说，啊，就是中国人把房价炒起来的！大哥，你也不想想，光中国人能把房价推的这么高吗？事实上不止是美国，全球主要经济体的房价，在疫情爆发这两三年以来都涨得比较厉害。反而是处于高速城镇化中国，从去年下半年开始房企暴雷、楼市下滑，至于国内的原因是什么，简单一句话：产业结构调整，腾笼换鸟。那美国房价为什么会涨这样？首要个原因，也是最直接原因就是：放水。大水漫灌之下，所有的东西都得水涨船高，盖房子所需要的原材料，像玻璃、水泥、钢材等的价格也都在暴涨。而且，只有像房子这样的不动产，才能沉淀这么大的超发货币量。第二个原因，是因为疫情。很多人都居家办公了，原先住在城里公寓的，家庭摩擦肯定少不了，老婆牢骚、孩子吵闹，这小破房子哪能住的下？转眼一看城外的大别墅，价格也没差多少，还楼上楼下的，多好的个人私密空间啊，美国人不就喜欢自由嘛，一咬牙一跺脚，换房！

吕丽萍最近在微博上发了一篇悼念安倍晋三的帖文，在迅速获得10万个赞的同时，也遭到了铺天盖地的骂声。人家说，喜欢你的人跟讨厌你的人都是一半一半，果然此言不虚。点赞吕丽萍的网友，大概除了是她的粉丝，也是出于“人之常情”，对于惨遭不幸的逝者的尊重。而骂她的网友，也可以理解吧，到底吕丽萍这些年在网上的“名声”确实不太好，这一次又在中国的平台悼念日本的首相，这“新仇旧恨”就一起来了。吕丽萍“名声”不好的原因，是因为她这些年在网上发表过一些“不正确”的言论，另外就是受到她丈夫孙海英的“连累”。本来作为演员，对于这些东西应该是非常敏感的。你是公众人物，你能不能演出，你还有没有市场，都跟你的形象有直接关系。咱们不是专门出台了一项规定，不允许“失德艺人”复出吗？只要犯过一次重大错误，那这辈子的演艺生涯就结束了，至少是中国市场您就不用惦记了。那么吕丽萍和孙海英为什么还敢那么“嚣张”，总发布一些“让网友们不高兴”的言论呢？那是因为，这两人都老了，过气了，不再奢望靠演员这份职业赚钱了，人一旦无所求也就无所顾忌。而且，还都“润”到了美国。本来你“润”到美国也就算了，那么多明星都这样，只不过人家都很低调，而你们却

其实你想问的是，通胀这么高了，房价未来还会涨吗？未来还能赚到钱嘛？我们先看看有公开预测过的机构都是怎么说的，《财富》杂志和房地美（Fannie Mae）都预测，来年房价将进一步上涨。Redfin首席经济学家达里尔费尔韦瑟（Daryl Fairweather）在一份声明中表示：抵押贷款利率的急剧上升正在将更多购房者赶出市场，但它似乎也阻止了一些房主出售房子。由于供需双双下滑，市场不太可能很快从卖方市场转向买方市场。随着全美家庭数量增长，预计在未来至少5年内，美国房产市场还会保持高速增长。美国千禧一代已经步入30岁，十年前这批人都是单身，喜欢玩、喜欢热闹，都住在繁华的市中心，十年后他们成家立业，生育小孩，对于居住面积、隐私性等要求更高，因此逐步转向了郊区的独栋别墅。与此同时，高扬的房价也带动了房屋租赁市场，从2022年开始，房屋租金增长的速度一直稳步上扬。在过去的5月份，全国租金环比增长1.2%，为今年目前出现过的单月较大涨幅，虽然低于去年同期的2.2%。事实上，本月的增长率还是高于疫情前。在过去5年，1到5月累积增长率，2018年是3%，2019年是2.5%，2020年下降了0.2%，2