来源：楼市爆料、买房之前
在深圳买房4年，还血亏630万，房子半价出售都没有人要。
这听起来有点难以置信，却真实地发生了。
最近，大鹏新区一套法拍别墅，业主在2017年以1550万的价格买入，加上已经还贷的200万以及装修费200万，总成本去到快2000万了。一拍时降到1150万，无人竞买流拍；二拍再降价到920万，依然无人竞买导致流拍。
（点击图片，加入海房交流群）
从公布的信息来看，这套房子是业主2017年买入的，当时花费了1550万元，加上已经还贷的200万和装修费200万，成本接近2000万的房子，如今血亏一半价格都无人问津，这位买房者可以被称为“最惨深圳业主”了。
（点击图片，加入海房交流群）
房子买入4年，血亏630万，还卖不出去。
媒体分析认为，这是因为深圳楼市降温了，其实，深圳楼市再降温，和四年前比，价格中枢还是高很多，说到底，主要原因，还是这套房子的问题。
从房源图片来看，是标准的别墅产品，内部装修颇为豪华。可以想象当时业主是花了很多心思去装饰的。
（点击图片，加入海房交流群）
（点击图片，加入海房交流群）
（点击图片，加入海房交流群）
这套创下深圳楼市“反面奇迹”的房源为大鹏璞岸花园。
璞岸花园这个小区，单看是很吸引人的，流线型建筑时尚前卫，内部园林与山海融为一体，重金邀约HHD·Living设计的大堂会所，是首要个原生自然与现代时尚山海情景融合的会所设计，理念为“原生奢想·山海故事”。
（点击图片，加入海房交流群）
璞岸花园属于深圳滨海度假项目，离深圳人喜欢去的海边景区较场尾、大鹏所城都不算太远。但是因为便利性居住生活的价值不高，所以投资风险非常大。
（点击图片，加入海房交流群）
尽管深圳在近十年来整体房价大涨，很多人总觉得闭着眼随便买都可以赚钱，但偏偏不少人在深圳买房也亏钱了。
除了今天这位业主的买房案例，还有买了万科十七英里这个楼盘的人。万科十七英里2005年开盘，单价在当时已经高达2-2.5万/平，一年后房价翻倍到4-5万/平，风光无限。然而现在房价依然在5字头徘徊，16年了，涨幅几乎为0。
又比如，早已成为深圳房地产教科书式失败案例的东部华侨城天麓。早前就有业主在朋友圈发帖降价1000万甩卖天麓别墅。业主称自己手持7年，加上各项交易费用和多年的贷款利息，即使房子成功卖出去，算下来也要亏本2000万，真真是一部投资血泪史。
（点击图片，加入海房交流群）
所以，买房投资要谨慎。即使是在深圳这样的大城市，买房也有亏钱的风险。
我是船长，在2020年已经帮几十个用户在全球买到了心仪的房产，而且升值都不错。如果想为自己的投资视野多开一扇窗，欢迎添加船长微信，和我聊聊，一起探讨全球楼市。
（点击图片，加入海房交流群）
海外投资优质房源
日本大阪地铁学区房
道顿堀 难波商圈
1成首付，仅需10万起
参考收租6%
满额免费办 日本经营管理签
全家享免费医疗、教育等福利
