奥克兰的土地到底有多贵，一比吓一跳！

来自：新西兰中文先驱 0 0 2021-06-08

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建造房屋似乎是一个更便宜的选择，但新西兰目前最昂贵的土地仍然要花费数百万纽币！

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根据Homes.co.nz的新数据分析，新西兰的土地价格取决于它所在的城市、与CBD的距离和土地大小。

该数据网站称，新西兰最昂贵的地区位于奥克兰市中心，那里的土地稀缺影响了土地价值，进而影响了房地产价格。

奥克兰中央商务区5公里范围内只有627块空置土地，占住房存量的0.8%。土地估价中位数高达175万纽币！

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Homes.co.nz首席数据科学家Tom Lintern表示，奥克兰中央商务区空置土地的中位数与房屋价格的中位数并无太大差异。

去年11月，位于Remuera的Bassett Rd的一块土地以400万纽币的价格成交。新近的房地产协会数据显示，4月份奥克兰市中区的房价中位数为132万纽币。

“这凸显了奥克兰的大部分房地产价格是如何与土地挂钩的，而房产的大部分价值都在土地价值中，”他说。

奥克兰空置土地的估价中位数在远离中央商务区的地方变得更便宜。对于距离奥克兰中央商务区5公里至10公里的区域，土地中位数价格为951,000纽币。

在奥克兰中央商务区外10公里至15公里范围内的土地中位数进一步下降至708,000纽币，其中包括Massey, H
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