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巴黎5月10日电（鲁佳）巴黎在4月初以每平方米5000欧元的价格推出首批23套“小产权房”，取得了巨大成功。4月6日至30日的不到四周时间内，共收到2685份申请。
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据《巴黎人报》报道，巴黎负责住房事务的副市长伊恩·布罗萨（Ian Brossat）表示，项目启动之前已经知道这次行动会引起许多巴黎人的兴趣，但现在证明了巴黎人渴望以每平方米5000欧元的价格拥有自己的公寓，这是巴黎平均房价的一半。
伊恩·布罗萨介绍说，巴黎市政府土地管理局（FVDP）已经接待超过8万次咨询，平均每套公寓收到116份申请。他补充称，这个地产项目是在2019年开始建造，旨在为中等家庭提供购买新住房的机会，这些家庭为了成为房主往往被迫离开巴黎。
资料显示，目前收到的2685份申请中，78%在巴黎居住，62%在巴黎工作，但最重要的是，90%的申请人是计划首次购房的租户，其中40%来自社会住房系统。而且这些家庭大多都有几个孩子，70%的申请涉及两室一厅或以上的房型。
对于申请者的甄选过程非常严格。自5月初以来，所有申请都在匿名条件下进行评估，以确定是否符合资格。这必须符合两项法律标准，首先是收入水平，抚养一个孩子的夫妇每月净收入不超过4500欧元，另外这套未来的公寓必须作为主要住宅。与此同时，还要遵守另外三项标准。例如，住房与家庭的适配性，三室一厅公寓提供给抚养两个孩子的夫妇；申请者与巴黎存在工作或生活联系；目前的居住条件存在困难。首要次审查之后，甄选委员会将在6月8日进行仲裁，然后在6月中旬与23个入选家庭举行首要次会议。
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但这批房产的购房者所买的只是建筑而不包括地皮，而且房屋产权只有99年。购房者可享有与普通业主一样的权利，但每月需支付每平方米2.5欧元的土地使用费。首批推出的23套住房位于巴黎十四区圣万桑-德保罗神父医院（hôpital de Saint-Vincent de Paul）旧址，包括从一室一厅到四室一厅各种房型。47平方米的一室一厅公寓仅售23.8万欧元，每月土地使用费约为118欧元，89平方米的四室一厅公寓售价43.7万欧元，每月土地使用费约为223欧元。
这种住房类型此前已在美国、瑞士、英国、丹麦等国存在，法国的图卢兹（Toulouse）、里昂（Lyon）、里尔（Lille）、雷恩（Rennes）等大约20个城市也已经推出，但在巴黎尚属首次。
