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新西兰的住房新政实施一个月，如今新近的房产数据也公布了……
事实证明，政府一顿组合拳，但是4月的新西兰房价依然在涨。
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新西兰全国的平均房价从3月的$835844，涨到了4月的$920722。
4月份奥克兰的房产价值上涨了2.4%，现在达到了$125万纽币。
业内分析人士认为，买家的需求依然十分强劲，但是市场依然是供不应求，通过价格也可能看到其中的挑战。
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这是一个确实不能错过的投资购买新西兰全新公寓的好机会。
作为首套房购买者，购买LQ公寓性价比高，维护成本低、有管理方便等优势。
作为投资者，购买LQ新公寓不受LVR限制，明线测试期限维持5年不变。
并且留学生、工签、来自中国等海外买家都能购买。
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奥克兰LQ中央公园高档公寓
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黄金地段&便捷交通
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LQ公寓的地址为660-670 Great South Road, Ellerslie。这里是奥克兰的黄金腹地，位置绝佳，紧邻中国驻奥克兰领事馆，上高速快，四通八达，多种出行方式让生活更为便捷：
5分钟步行到Ellerslie火车站
8分钟步行到Ellerslie Village
9分钟车程至奥克兰Sylvia Park商圈
10分钟车程至奥克兰Newmarket商圈
13分钟车程至奥克兰CBD
20分钟车程到奥克兰机场
30分钟步行可到Cornwall Park
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永久产权&海外华人也能买
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尽管新西兰实施海外买家购房禁令，但其中并不包括一些公寓项目。
奥克兰LQ中央公园公寓，已拿到新西兰官方授予的向海外买家出售房产的豁免许可。
这意味着无论你是否有新西兰PR，持有学签、工签，即使是身处中国的海外华人朋友们，也能购买。
无资本利得税及印花税
永久产权
海外投资买家无限制
0购房税、0遗产税
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新房不受LVR限制
投资回报率较高
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自住：豪华装修，拎包入住
无论你是城市中的单身贵族亦或是情侣，轻松拥有温馨自由的空间，房屋带精装修及部分家电，拎包入住。
投资：稳定可观回报率
奥克兰LQ中央公园公寓作为投资项目，投资回报率在4%~5%之间。
专业物业公司提供高效管理、稳定经营，周边充足商业（超65家商业公司，超2300名职员）、源源不断的租房需求，租金收益有保障。
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高档设计豪华品质
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周边完善商业配套
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优质的教育资源
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奥克兰LQ中央公园高档公寓，周边教育资源非常丰富。包括了新西兰多所优质学校。
/ 校区内学校两所：
One Tree Hill College 0.1 km
Ellerslie School 0.4km
/ 周边优质学校：
St Mary's School (Ellerslie)
Michael Park School
Te Papapa School
Saint Kentigern Girls' School
King‘s School
St Cuthbert's College
Golden Grove School
Dilworth School
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精品户型及&价格区间
奥克兰LQ中央公园公寓，有26种户型可选。
以下是几个房型例子：
Studio一室公寓套房 约30㎡
$44万
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1室1厅1卧 45~61㎡
$64.5万
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2室1厅 76~105㎡
$85万 包车位
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2房双钥匙+阳台 75㎡
$97.5万 包车位
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一套自住一套出租，双钥匙户型相当抢手
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开放时间&购买联系方式
Open Home时间：
星期六 1:00pm-2:00pm
如果您有购买意向
欢迎联系咨询以下
Barfoot&Thompson
资深地产经纪人
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