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巴黎4月8日电（遥远）不管在法国长住或者短住，租房子都是头等大事。在法国租房的程序和手续与在国内有所不同，那么，在法国租房子要注意些什么呢？
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一、档案
在你开始看租赁广告之前，你需要准备一份档案，包括身份证明、财务状况、银行信息、工作情况和你目前住址的证明。有时候，除非你提供一份档案，证明你的经济条件良好，中介才会带你去看房。
对于首要次移居法国的外国人来说，准备档案可能是一个比较棘手的问题，因为你可能既没有法国银行账户，也没有永久性的工作合同。此时，你可能需要一个财务担保人，他也得准备一份自己的档案。
二、租客的权利
房东在选择房客方面非常挑剔，因为一旦签了租房合同，那么租客是有许多权利的。例如：房东不能在合同到期前抬高租金，也不能要求租客离开；但是租客有权利在合同到期前的任何时候选择离开，只需提前给房东发出通知就可以了。
另外，即使你停止付房租，房东也只能等到夏天再把你赶出去，这是法国法律的规定。
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三、账单
水电费一般不包括在租金中。
你得自己建立这些账户，有了这些账户后会非常方便，因为法国的许多机构都需要居住证明，而水电费账单通常可以作为居住证明。
如果你住在公寓楼里，你可能还要支付费用——这是为了维护楼宇的公共区域，类似物业费。
四、装修
在法国，你可以按照你的想法装修租赁的房屋，但是要注意，想要改变房屋结构（例如砸墙）都需要经过房东的许可，一般情况下，房东会要求你在离开前将房屋恢复原状。所以，如果你想把墙刷成黑色，或者把镜子装到天花板上都可以，但必须在退房前将房子恢复到租赁时的样子，否则，你有可能会损失押金。
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五、吸烟或养宠物
在法国，除非租赁合同中特别注明，否则，你可以在出租屋里养宠物或者吸烟。
六、修理
在国内，出租屋内如果有东西需要修理时，给房东或租赁公司打电话是很正常的，而在法国，你需要自己处理很多事情。
法律规定你的房东必须让你的公寓保持适宜居住的状态——因此，如果暖气等出现重大故障，那是他们的责任。但更多的小修，例如水管漏水或不是房东疏忽造成的问题，都是你的责任。
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七、水管漏水
法国有许多历史悠久的建筑，但这也意味着，这些建筑内的水管也是“历史悠久”的，所以在一些房子里看到水从天花板上流下来，或者听到楼下邻居大喊漏水了，这样的情况并不在少数。
在现代建筑中通常不会出现这样的问题，所以，当你在找房子时，要考虑到这个问题。
八、电梯/空调
有些建筑往往没有电梯，尤其是在巴黎，没有电梯的四五层楼高的街区很常见。另外，法国绝大多数住宅楼都没有空调。他们更多使用百叶窗来挡热，尤其是在南方，厚墙和狭窄的街道可以使房屋保持凉爽。
