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新西兰房东们！
注意了！
今日生效的一条法律
可能会影响你！
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被定罪可判7年监禁
大家都知道上个月政府出台，取消了出租房利息抵税规定。
如果房东为应对房贷利息不得抵税的新规，而集体商定提高租金的话，可能会面临牢狱之灾。
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据Newshub报道，今天（4月8日）生效的一项新法律将“卡特尔行为”定为犯罪，被定罪的人将面临长达7年的监禁。
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价格卡特尔Price Cartel，就是一种企业之间联合起来垄断市场的恶劣行为。
在房屋租赁市场中，价格卡特尔往往涉及租金操纵。
新西兰商务委员会主席Anna Rawlings表示：“卡特尔行为通过抬高价格或降低质量，损害了消费者的利益，破坏市场的公平竞争。”
“今日新规生效，卡特尔行为可能判处监禁，这一规定突显出卡特尔行为的严重危害性。”
根据2019年《商业法（卡特尔刑事化）修正案》，卡特尔行为面临严重经济处罚——个人罚款50万纽币，公司每次违规罚款1000万纽币，每年收益的三倍或营业额的10%。
如今又加上了监禁的处罚，Rawlings说：“现在，企业及其员工更加明白该怎么做，为了遵守商业法规，他们应该避免哪些行为。”
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集体提高房租也算违法
上月，政府宣布，将逐步取消允许房东利用贷款利息抵消租金收入税务，引发了一些房东的愤怒。部分房东甚至威胁要提高租金，作为对新政的回应。
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房地产投资者联合会（Property Investors Federation）本周公布了一份对其会员的调查，发现四分之三的房东计划提高租金。
按照今日生效的新规，如果房东被发现密谋集体抬高租金，他们可能会面临监禁。
以往，房东们有意无意“打擦边球”的行为也发生过。
例如，去年9月，房租上涨冻结规定解除时，一些房东在网上一起讨论涨房租的事。这种行为几乎违反了《商业法》（Commerce Act）的规定，因此房东们收到了非正式警告。
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商务委员会向房地产行业代表发出信函，提醒他们，投资者“应就租金和租金上涨独立作出决定，以避免违反商业法案中的卡特尔禁令”。
同月，两家汉密尔顿房地产公司被罚款400万纽币。他们协商一致，将Trade Me网站强加的新销售成本转嫁给客户，从而确保两家公司的价格一致。这属于卡特尔行为，与市场的自由竞争运作方式不符。
请大家相互转告。
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