先说结论，我们不能假设中国房价永远上涨，去投机买房。
什么是投机？就是赌房价大涨，去高杠杆炒房，相信我，接下来在国内想靠搏一把炒房赚取巨额财富，已经不太可能了。
我们可以回顾过去的两年，2020年初房价经历了一轮涨价，随之而来的调控，给过热的楼市浇了一盆冷水，这也全都在意料之中，因为房子是用来住的不是用来炒的这个定位没变，房地产市场稳定大局没变。
（点击图片，加入海房交流群）
今年以来，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，公布了房地产贷款和个人房贷占比上限，给银行涉房设“红线”，防止因为信贷资源流入房地产过多而增加金融体系脆弱性，最终目的很明确，就是保障促进房地产市场健康发展。
以南昌为例，出台了一个“一日游”的调控政策便被紧急叫停，这份调控的决心，显而易见的坚定。比如深圳的新政策实际是用市场化手段遏制投机炒房行为，通过调整二手房评估方法，提升了投机炒房者首付比例，降低了炒房套利空间。这样炒房者就要多付首付，难以加杠杆。
（点击图片，加入海房交流群）
根据数据显示，现在我国的城镇居民拥房率已经达到了96%，其中拥有两套房的占比31.0%，拥有三套房及以上的占比10.5%，户均拥房1.5套。可以说对于现在而言，城镇居民已经不缺房子居住了。但即使是这样的情况下，依旧有很多人选择买房，而这些群体选择买房的原因也不是为了自己居住，而是为了投资。
（点击图片，加入海房交流群）
近日李稻葵表示，现在中国房地产市场跟十年前不完全一样，时代不一样了，确实不能假设房价永远会涨，强烈建议大家不要为了投资、投机搞房子，买房子投资，各种税收，交易成本非常高，远远不如其他的投资方式，确实不能用过去的经验推算未来。
千万不要靠经验主义来推测未来的市场，我们要反对炒房，更反对把买房的钱用来投资其他，特别是一些不安全的东西，小心被别人忽悠。因为相对来说，买房更加安全稳定，只是不要再抱过去那种买房即大赚的思维，踏踏实实过日子不好吗？
《2021投资必看！免费领》
#海外房产投资白皮书#
疫情冲击，美联储大放水
通胀将至，如何保住你的资产？
国内房政紧，买卖两难，
怎么在海外房市杀出重围？
在哪买房，能收租还能办身份？
长按二维码，免费领取 ↓↓↓
（点击图片，加入海房交流群）
