奥克兰一罕见工业建筑出售，绝佳投资机会

奥克兰南区一罕见空置工业建筑出售 

  待售建筑位于99 Kerrs Road，Wiri

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私人协议出售，截止时间为2021年4月27日（星期二）下午2点，出售地点在Bayleys办公室（2 Harris Road, East Tamaki）。

由Bayleys South Auckland的房产经纪Tony Chaudhary、Janak Darji、Karl Price 和 Amy Weng负责销售。

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• 占地面积约为4295平方米，独栋建筑面积约2864平方米，永久产权

• 该建筑拥有覆盖式装卸车位，还有多个卷帘门入口

• 位置绝佳，位于1号高速公路和20号高速公路之间

• 抗震等级达到80% NBS（新建筑标准）

该物业位于Manukau中心地带，风格现代、整洁。能够满足业主自用需求，也能达到投资者的增值需求。

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该物业建于1995年左右，包括两层办公室，后面设有仓库，两个仓库门中间有顶棚遮盖。这是一座现代化的工业建筑，面积约为2864平方米。

楼内拥有半隔断式的办公室，铺有地毯，并安装有空调和吊顶。该物业在2016年前对仓库进行了翻新（安装了新的透明面板，新漆了墙面），外部和一楼办公室也重新漆了油漆，铺了新地毯。

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整个建筑由钢筋混凝土作基础，外加混凝土地板和钢门框组成。外墙是混凝土砌块，高约2米，仓库上方带有耐用的金属覆层，办公室的地板采用硬质纤维板衬里。窗户的高度从腰部到天花板，由铝框和玻璃组成。屋顶是网状和绝缘的成型金属复合屋顶，仓库上方间隔设置半透明天窗板。

仓库组件的跨度很宽，门柱高度为4.75米，较高处的螺柱高度为6.25米。仓库拥有多个入口，包括位于仓库东侧的人行门和三个卷帘门，其中两个卷帘门由4.5米的钢盖覆盖，高5.25米，与建筑物相连。

该物业位于Kerrs Road的Wiri工业园区内，紧邻太平洋广场购物中心（Pacific Square）、Manukau地区中心和其他便利设施。该区域在1970到1980年代发展成为工业区，规模较大的工业地产居多。

该物业可方便前往南部和西南高速公路，以及其他道路，距奥克兰CBD仅22分钟车程。 邻近租户包括Countdown配送中心，Big Ben Pies和NZ Safety Blackwoods。

机会难得，当前该区空置率较低，请把握良机。

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https://www.bayleys.co.nz/1903122

请联系

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Tony Chaudhary

021 995 121

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Janak Darji

021 047 1290

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Karl Price

 021 552 503

[email protected]

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Amy Weng

 021 177 3422

[email protected]