（点击图片，加入移民交流群）
巴黎4月1日电（鲁佳）巴黎房屋租赁市场持续多年的紧张局面被打破，在新冠疫情中，由于学生的租房需求下降，单间公寓的供应也有所增加，因此租金明显下滑。
（点击图片，加入移民交流群）
据法国BFM电视台报道，自今年初以来，巴黎单间公寓的租金一直在下降。LocService私人房屋租赁平台3月29日发布的一项研究结果显示，目前巴黎单间公寓的平均月租为864欧元，比今年1月的平均租金881欧元下降了1.93%。
这种下降体现在巴黎所有行政区，但在一些区，租金降幅比其它区更为明显。一般来说，受影响较大的是旅游业最发达的街区，也就是疫情危机前爱彼迎（Airbnb）等旅游租赁住房数量最多的街区。根据这份报告，今年1月到3月，巴黎二区单间公寓租金下降了4.77%，在三区下降了5.24%，在六区下降了4.49%，在七区下降了4.04%。另一方面，也有一些区的租金降幅较小，这主要是在租金原本就不高的区份，例如在巴黎十九区仅下降0.48%，在二十区仅下降0.12%。
（点击图片，加入移民交流群）
法国LocService平台创始人理查德·霍伯特（Richard Horbette）在《费加罗报》的一篇文章中解释说，巴黎这种前所未有的租金下降最主要是由于疫情限制措施，而非租金管制。首先，由于高等学校停止现场教学，许多在巴黎的学生取消了租约，回到父母家中远程学习。此外，由于游客大幅流失，疫情之前用于旅游租赁的许多公寓重新回到传统租赁市场，使得房源增加。其结果就是，巴黎租房市场的紧张局势有所缓和。对于每套用于租赁的公寓，业主所收到的租房申请从年初到现在的三个月内平均减少了三分之一。
但理查德·霍伯特也指出，一些将房屋用于旅游租赁的业主背负着信贷压力，如果降低租金用于传统租赁将入不敷出，因此决定将公寓卖掉。
（点击图片，加入移民交流群）
在整个巴黎大区来说，情况参差不齐，但在巴黎郊区主要城市，单间公寓的租金平均略有上升，今年1月平均为766欧元，3月份涨到771欧元。不过，也有些主要城市的租金正在下滑，例如奥赛（Orsay）下降了0.78%、克雷泰伊（Créteil）下降了1.65%、凡尔赛（Versailles）下降了0.82%、南泰尔（Nanterre）下降了0.26%、布洛涅-比扬古（Boulogne-Billancourt）下降了1.83%。
