40年前,如果你是万元户,恭喜你,你在中国属于富豪阶层。把1万块存银行,每个月吃利息就可以维持体面的生活。但如果你那时候真这样做的话,那同情你,现在你已经快活不下去了。
这不是笑话,这是一个非常残酷的现实:近几十年来,所有主权国家都在进行货币超发,只此的区别是发多发少。而货币超发带来的结果就是通货膨胀,因此钱会流入股市、楼市等市场中,造成大宗资产的价格涨涨涨而货币猛贬值。
以美国为例,2000年时,美国股市总市值只有19万亿美元,2020年已经涨到了46万亿,增加了260%;房价方面,2000-2020年,美国基于20个大城市房价上涨200%。意味着在美国股市+房市的增长都小于货币的增长速度。尤其是2020年新冠疫情,美国超发货币暴涨,M2增速创20年来新高。
为什么这些国家都选择超发货币,而不是搞通缩呢?因为通缩等于毒药,在美国为首的国家放水稀释货币价值,而自己却在收紧,岂不是自杀行为。而通胀是慢性毒药,但如果你经济发展足够快,通胀的毒性可以在发展中消除。比如某国,几十年的高速发展,取得了举世瞩目的经济成就,令老美直呼看不懂。
但某国的通胀更为严重,房价20年来上涨了N倍。很多人笑称,做任何投资,都不如投胎,投到拆迁户家里,实现躺赚。
在近日,经济学家任泽平在活动表示,某国的通货膨胀,在前20年中,达到了惊人的年均15%,也就是说现金以每年15%的速度贬值。这就是为什么房价等资产一路高歌。而尽管什么都在涨,但许多人仍然希望房价静止下来,等着他们来买。可是事实无数次证明,在货币超发的环境下,持有股市、房市、黄金甚至商品的回报率都要好于现金和存款。而这也是为什么2020年虽然疫情严重,但是欧美、中东、中国甚至非洲部分国家房价都在猛烈上涨。
资金天然是追逐利益的,看看2020年的深圳楼市,魔幻版的暴涨,银行的放贷资金,以各种方式进入到这个坚固的资产中,你说有泡沫吗?相信很多人都认为有,但能戳破吗?相信很多人会摇头。
这也是为什么,在这个通胀的大放水时代中,大多数打工人会感觉,自己每年都在工作,都在存钱,但却感觉每年都很难,因为赚的钱都在无形中被贬值消耗了。穷人越来越穷,他们只能把微薄的收入存入银行等待贬值,持有资产的富人越来越富,他们可以在每一轮资产上涨行情中,用杠杆来放大收益,而城市中产则是最危险的一群人,他们或多或少拥有一套自住房,有一份看似体面却充满未知的工作,家庭的固定开支,而一旦有变故,则极容易滑落底层。
时间回到40年前,你还是万元户,你把这1万块,购买北京2套四合院,持有到今天。那真的恭喜你……

(点击图片,加入海房交流群)
(点击图片,加入海房交流群)