房东“炸了”：每周要涨租135纽币！8000多人请愿取消住房新政……

（点击图片，加入移民交流群）

一石激起千层浪。

，仅取消房贷利息抵税这一条就让广大房东们拍案而起——有房东威胁要涨租，还有房东提议在“一年中最冷的一日之内”驱逐租户。

周二，总理Jacinda Ardern、住房部长Megan Woods和税收部长Parker宣布，政府将修补房贷利息抵税漏洞，房地产投资者将不再能够通过将房贷利息支出与租金收入相抵消，来减少纳税义务。

（点击图片，加入移民交流群）

这一政策变化适用于所有从本周六（3月27日）或之后购入的住宅投资物业。

在27日之前购买的房产目前仍可进行利息抵税，但未来4年内将逐步取消。政府的看法是，投资房业主可以这样靠出租房子来赚更多钱，但自住业主却不能，这是不公平的。

（点击图片，加入移民交流群）

新政一宣布，房产投资者们就都准备“掀桌子”了。

在Change.org上，要求政府撤回取消房贷利息抵税这一决定的请愿已有8000多人签名。

（点击图片，加入移民交流群）

此外，据Newshub报道，一些房产投资者已经声称要对这些政策变化采取报复行动，他们威胁要提高租金，以抵消额外缴税带来的成本，另一些投资者则更夸张，甚至呼吁其他房东一起在一个固定日期驱逐租户。

Facebook上的一条评论（下图）被人截图发到了Instagram上，这条评论显示，疑似房地产投资者提出了报复性建议：在“一年中最冷的一日之内”驱逐租户，这样可以空出房子做翻修。

（点击图片，加入移民交流群）

还有一位房东给AM Show节目主持人Duncan Garner写了封电子邮件说，他拥有40多处房产，他刚刚将租金提高了10%，信中说，“我的房客们连眼睛都没有眨一下。”

（点击图片，加入移民交流群）

邮件继续写着：“我还在以低于市场价的价格出租房子，但明年我会把每套房子每周的租金提高135纽币，我要把新税转嫁给租户。”

在昨天接受AM Show节目采访时，身为工党国会议员的Parker驳斥了这名房东的做法。

（点击图片，加入移民交流群）

他对这位房东是否真的能要把租金涨这么高表示怀疑。“如果他能，他早就这么做了。这些使用高杠杆的房东们，他们已经尽可能地提高租金了。房租的上限取决于人们的承受能力，而不是税收规则。”

而在本周早些时候，财政部长Grant Robertson曾回应说，这位房东的房客们可以有一种选择——“到别处找房”。他同样认为，租金的高低主要取决于供求关系和人们的支付能力。

昨天和Parker一起出现在节目上的还有国家党国会议员Simon Bridges。

（点击图片，加入移民交流群）

Bridges表示，基于政府宣布的这一变化，房租将“继续上涨”。

“我们认为目前造成新西兰贫困的较大原因就是这个。我只是认为，这不会解决很多问题，实际上，它会让事情变得更糟……因为根本没有建造新房子。”

政府希望通过周二宣布的政策，鼓励投资者将他们的资金投入到新房上，并扩大自住房的供应。

Parker表示，这是一个复杂的问题。

“每个人都说住房成本太高，租金太高——那么我们就大胆地采取行动，让市场向首次购房者倾斜，而不是向拥有多套住房的人倾斜......我们认为必须做出一些改变。这些都是艰难的决定——我们担心这个泡沫会破裂。”

（点击图片，加入移民交流群）