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巴黎3月24日电（鲁佳）巴黎地铁2号线和6号线是“唯二”全线在巴黎城内的线路，它们都从民族站（Nation）发车，但2号线在巴黎十七区的朵芬门站（Porte-Dauphine）结束，6号线在十六区的夏尔·戴高乐-星形站（Charles-de-Gaulle-Etoile）结束。在巴黎所有地铁沿线，这两条地铁沿线的公寓每平方米的价格差异最小，而6号线沿线的价格差异更小。
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据《巴黎人报》报道，巴黎地铁6号线穿过五个行政区，但全线没有离开巴黎。法国“理想经纪人”房地产集团（Meilleurs Agents）的数据显示，这条地铁沿线十四区拉斯帕伊站（Raspail）附近房价较高，为每平方米12451欧元；十三区车站码头站（Quai-de la-Gare）附近房价较低，为每平方米9139欧元，相差3312欧元，在巴黎所有地铁沿线房价差异最小。
“理想经纪人”集团经济研究部门主管芭芭拉·卡斯蒂略-里科（Barbara Castillo-Rico）介绍说，6号线游客众多，沿线有很多户外活动空间，也有很多巴黎的标志性景点，例如埃菲尔铁塔（tour Eiffel）、荣军院（Invalides）、特罗卡德罗（Trocadéro）等等。地铁驶入十六区，当地房价较高，例如特罗卡德罗站、夏尔·戴高乐-星形站、克莱贝尔站（Kléber）一带属于“富人区”，纪念碑、大使馆以及奥斯曼风格建筑云集，房价在每平方米12100欧元到12400欧元之间，一些房价超出这一平均水平。
丹尼尔-福·维克多-胡戈中介机构（Daniel-Féau Victor-Hugo）负责人瓦莱丽·塞利尼昂（Valérie Selignan）介绍说，在帕西站（Passy），既靠塞纳河，也可眺望埃菲尔铁塔，当地房价约为每平方米15000欧元。她解释说，这样的高价是合理的，当地拥有圣-让·德·帕西私立高中（Saint-Jean de Passy）和圣路易斯·德·贡萨格高中（Saint-Louis de Gonzague）这样的名校，至于公寓是否临近地铁站，这几乎没有影响，在当地购房的客户很少乘坐地铁。
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6号线沿线是否经过塞纳河，是影响房价的一个因素。例如比尔·哈基姆站（Bir-Hakeim）每平方米价格比帕西站（Passy）低大约600欧元，比布瓦西埃站（Boissière）低大约1000欧元。地铁沿线的十五区房价较为稳定，但十五区与十四区的交接地带，价格明显上涨。例如从蒙帕纳斯站（Montparnasse）到埃德加·吉涅站（Edgar Quinet）再到拉斯帕伊站，房价每平方米要飙升1300欧元，拉斯帕伊站附近房价每平方米平均为12451欧元，这也是6号线沿线房价较高的一个站。阿莱西娅房地产顾问公司（Alésia Conseil）负责人洛朗·马里农（Laurent Marion）解释说，拉斯帕伊站一带相当有声望，许多艺术家住在附近，也有很多大面积公寓和众多商业机构，所以很受欢迎，很多无法在七区购房的人会选在这里。
6号线沿线从巴黎十四区进入十三区，房价有所下跌。从圣-雅克站（Saint-Jacques）到科维萨特站（Corvisart），每平方米价格会降低700欧元。而拉斯帕伊站与科维萨特站的每平方米房价相差近40%，这也是6号线沿途房价差异较大的两个站。十三区托比亚克（Tolbiac）的Connexion中介中心负责人伊兰·塞巴格（Ilan Sebag）解释说，巴黎十三区的名胜较少，城区规划也有一些问题，有很多20世纪70年代的大型建筑，一些街区也缺乏商业机构。不过，一些小户型公寓很受欢迎，国民站（Nationale）附近一所44平方米的一室一厅公寓以43.5万欧元的价格售出，相当于每平方米9800欧元。在距离科维萨特站5分钟的街区，一所23平方米的单间公寓以24万欧元的价格售出，相当于每平方米10400欧元。也有一些大户型公寓卖得不错，在国民站与骑士站（Chevaleret）中间有一所108平方米公寓以106万欧元售出，相当于每平方米9800欧元。
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另一个特点是，地铁6号线全长13.6公里，其中近45%的路段是在地面架空运行，而非穿行于地下，这可能也对附近的公寓价格产生影响。由于地铁经过的噪音和震动，附近房价会低5%到10%，这也使高架地铁附近的房价保持在巴黎较低水平，尤其是附近的大户型公寓难以卖出高价。
