下周三拍卖！Newmarket可开发联排住宅或公寓用地 - 黄金地段
来自：新西兰中文先驱 0 0 2021-03-11
新西兰最专业的
工商房地产顾问团队
业务广泛，资深行业经验
中粤英三语交流
中文热线：09 375 8466
14-18 McColl Street, Newmarket 
（点击图片，加入移民交流群）
• Newmarket中心地带罕见开发大地，地理位置优越，地处双校区 • 2块永久产权平整用地总共约 734平米，每块面积约 367平米，可买一块或打包出售• 属于 Metropolitan Zone分区，用途广泛• 已获资源许可建筑43个公寓单位，2个商业单位及10个车位• 亦可建 2 x 6 个联排房屋 (可提供设计概念图)
在奥克兰的重点城市密集区之一的Newmarket，有两处空置地块待售，可以开发新的多单元住宅项目。14-18 McColl Street位于奥克兰充满活力的商业中心Newmarket，占地面积约734平方米，是两个有独立产权的地块。Bayleys地产公司的Owen Ding丁晓光说，业主已经拟定了开发计划，并已获得资源许可，可以在两块土地上建造一座七层的综合建筑，包括43套公寓，两层底商和10个停车位。
（点击图片，加入移民交流群）
他说，相关的公众排水系统扩展工程已完成，正在申请市议会建筑许可。McColl Street上的这两块地将由Bayleys奥克兰公司于3月17日拍卖，可单独或一起购买。Owen丁和另一位资深销售顾问Sarah Liu刘思华表示，待售的是两个面积相等、完全连接的永久独立产权地块，每块面积为367平方米。Owen丁说，公寓楼的设计较大化了两个地块的潜力。 
（点击图片，加入移民交流群）
（点击图片，加入移民交流群）
“该计划项目充分利用了奥克兰市议会统一规划下的城市中心分区。这种分区适用于在总体规模和强度上仅次于城市CBD的地区中心。在市议会批准后，新建筑可用作广泛的住宅和商业用途，建筑高度可达32.5米（8层）。”
他说，该地块的业主还为每个地块设计了含6个单元的联排别墅概念计划，为只对购买一块地感兴趣的买家提供了选择。“新建公寓的资源许可，以及联排别墅的替代概念计划，使买家可以直接利用或修改现有的开放计划，或者利用灵活的分区，开发自己的新项目。”
（点击图片，加入移民交流群）
（点击图片，加入移民交流群）
（点击图片，加入移民交流群）
（点击图片，加入移民交流群）
（点击图片，加入移民交流群）
（点击图片，加入移民交流群）
（点击图片，加入移民交流群）
（点击图片，加入移民交流群）
（点击图片，加入移民交流群）
Sarah刘说，该项目位于奥克兰发展最快、比较受欢迎的地区之一，任何开发项目都将可从中受益。（点击图片，加入移民交流群）
“Newmarket有望成为奥克兰的主要发展地区之一。在奥克兰的统一规划中，该地区的许多房产都受益于分区，在建筑面积和高度方面能进行更彻底的开发。”她说。
（点击图片，加入移民交流群）
（点击图片，加入移民交流群）
“Newmarket已经是新西兰最重要的购物区之一，它正在经历一场重大的城市转型。这包括耗资6亿纽币在Broadway上重建的Westfield购物中心，以及耗资1.41亿纽币新建的Mercury Energy六层办公楼。“奥克兰大学将继续兴建其Newmarket校区，距离McColl Street仅200米。在未来30至50年里，这个校区将承担奥克兰大学很大一部分的发展计划。”
Sarah刘说，将出售的土地距离Newmarket中心主街不到两公里，交通便利，很方便前往主要交通要道、高速公路和火车站。此外，这两处地块还位于Auckland文法学校和Epsom女子文法学校的“双校网”内，距离St Cuthbert’s College和Diocesan女子学校等其他有名学校很近，这也进一步提高了物业的增值能力。难得开发良机，开发商及土地储备投资者请勿错失良机！Bayleys House, 30 Gaunt St, Auckland联系我们
（点击图片，加入移民交流群）
（点击图片，加入移民交流群）
