悉尼购房需求激增35%！这个地区房价4个月涨了$50万，买家依然排队抢购！

来自：悉尼印象 0 0 2021-02-21

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据报道，悉尼各地购房者需求强劲，


让该市初步拍卖清仓率连续第三周超过85%。

 

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悉尼周六的初步清仓率为86.3%，略低于前一周的87.7%。
 
上周六，拍卖市场的强劲势头在悉尼西南部得到了充分展示，一套Earlwood的住宅被连珠炮般的竞价推高了近50万澳元。

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一栋位于Finlays大道7号的三居室住宅于2020年10月以125万澳元的价格买下，上周六以174.5万澳元的价格成交。
 
“市场已经变了，”LJ Hooker Earlwood的房产经纪人Connie Gerakis表示。“当时，随着新冠疫情，市场有很多不确定性。但现在，市场需求至少上涨了35%。”
 
对这处位于Earlwood的原装房屋的竞标从一开始就很火爆，拍卖师Tom Panos在开价几秒钟后就拍出了135万澳元的高价。

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买家们在拍卖时迅速竞价，16个注册竞标者中的6个把竞价从5万澳元一路推到5000澳元，有时还会一起喊出竞争的报价，试图保住房子。
 
拍卖在几分钟内就结束了，房子卖给了当地的一户人家，人们为拍卖落幕欢呼雀跃。
 
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买家Rebecca Brett表示，自10月份开始寻找买家以来，她看到了市场的迅速变化。
 
“就像拍卖师一开始说的那样，价格正在(不是以年为单位，而是以日为单位)上涨，” Brett表示。
 
这家人计划在这个525平方米的街区建造他们梦想中的新家。

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Panos表示，悉尼正经历着他自1988年开始从事房地产业务以来所见过的最强劲的房地产市场，他预计清仓率(近几周已超过85%)将保持强劲。
 
他补充说，未来几周可能会出现一场“上市热潮”，卖家会利用强劲的市场条件，在复活节前抢购。他还指出，越来越明显，新冠疫苗的到来提振了买家和卖家的信心。
 
Gerakis对Earlwood的拍卖结果欣喜若狂，她表示，这对业主来说是个好消息，她预计该地区的房价今年还会继续上涨。
 
她说:“我们看到市场正在好转，这是一个很好的结果。”
 
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在Elizabeth Bay Road 84有一套名为Keadue的六居室独立式住宅在拍卖会上拍出了850万澳元的高价。
 
根据挂牌信息，这栋三层的砖房是由建筑师John Bede Barlow设计的。
 
这幢历史悠久的住宅以500万澳元的价格开拍，当天所有五名注册投标人都发出了强劲的竞价。
 
Ray White Maroubra和South Coogee的Phillip Elmowy说“当地有很多人感兴趣，因为该地区没有多少独立的住宅，他们理解其中的价值。”
 
“市场很强劲，高端房产市场比以往任何时候都更受欢迎。”

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五家竞标者包括业主自住者和开发商，开价为150万澳元。
 
三名买家参与竞拍，慢慢提高了价格，最终超过了180万澳元的保留价。
 
来自东部郊区的成功买家以高于开发商的价格买下了这所房子。
 
在Chifley区Little Bay Road)84号的一套四居室住宅被当地一位买家以200万澳元的价格抢购到了，这位买家希望重修这处被称为St Elmo的破旧房产。
 
McGrath Double Bay Eitan Rubinstein表示，市场非常强劲。
 
6个月前，它的售价应该在170万到180万澳元之间，它远低于200万澳元。
 
“银行增加了放贷，利率下降，(情况的好转)给了人们信心。”
 
编辑：Juni
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