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巴黎2月17日电（鲁佳）在新冠疫情影响下，巴黎大区的别墅吸引力骤增，价格也水涨船高，其中，马恩河谷省（Val-de-Marne）、塞纳-圣但尼省（Seine-Saint-Denis）和上塞纳省（Hauts-de-Seine）的价格涨幅较大。
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据《巴黎人报》报道，自2020年春季法国启动首要次封锁以来，人们对住房面积和新鲜空气的向往从未减弱。法国“理想经纪人”（Meilleurs Agents）房地产平台发布的新近晴雨表显示，直至本月，巴黎郊区别墅价格仍大幅上涨，这与最近一年来巴黎房价涨幅放缓的趋势形成鲜明对比。
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数据显示，马恩河谷省的别墅价格涨幅较大，在三个月内上涨3.9%，其中最抢眼的是犹太城（Villejuif），该市的房地产市场非常活跃，一年间别墅价格上涨6%。“理想经纪人”平台的研究部门主管托马斯·列斐伏尔（Thomas Lefebvre）分析说，“这座城市受益于大巴黎效应，三年后将有新的地铁站投入运营。”
法国Guy Hoquet房地产集团犹太城营业部经理万桑·阿尔基（Vincent Arki）谈到，该市房地产市场的火热局面前所未有，今年1月份的成交额和营业额是历史性的。通常1月份是淡季，该营业部只有2至3笔交易，但今年1月实现了7笔交易。而且，更多的别墅也以更高的价格成交，例如一幢位置优越、房况良好、带有花园的别墅，潜在买家会很多，每平方米价格会在几个月内从5000欧元飙升至7000多欧元。今年1月，犹太城一套85平方米的别墅以63万欧元的价格售出，相当于每平方米7400欧元。
此外，上塞纳省别墅价格同比增长2.7%，塞纳-圣但尼省同比增长3.1%，涨势也非常明显，这两个省继续吸引着许多巴黎人。例如上塞纳省南泰尔（Nanterre）和塞纳-圣但尼省蒙特勒伊（Montreuil）这样的城市，别墅价格在一年内分别上涨了6.1%和4.6%。托马斯·列斐伏尔认为，这种增长与当地至巴黎的交通便利性相关，也与南泰尔一些街区的翻新有关。
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新冠疫情还打破了巴黎近郊与远郊的房价壁垒。一些与巴黎交通联系紧密的城市成为赢家，例如巴黎远郊塞纳-马恩省（Seine-et-Marne）鲁瓦西昂布里（Roissy-en-Brie），拥有便利的郊区列车直达巴黎，而且当地待售别墅有限，导致价格在一年内上涨6.1%。巴黎远郊埃松省（Essonne）伊维特河畔吉夫 （Gif-sur-Yvette）拥有大区快铁（RER）B线以及多条郊区铁路，从而吸引了许多巴黎家庭，当地别墅价格在一年间上涨1.5%，但仅在过去三个月就窜升了0.8%。
不过，托马斯·列斐伏尔（Thomas Lefebvre）谨慎地表示，现在预测基本走势还为时过早，这将取决于疫情的演变，包括“后疫情时期”经济复苏的可能性以及远程工作的影响等等，因此仍存在许多不确定性，人们的通勤方式对于搬家到郊区来说也是重要考虑因素。
