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黄金海岸的开发商正在接受由COVID-19驱动的跨州甚至国际买家的询盘,这些买家寻求在昆士兰州东南部缩减住宅规模,度假或退休。
一名在美国佛罗里达州的澳大利亚人最近以超过250万的价格购买了开发商Chris Bolger的The Cru Collective中尚未完工,投资4000万的Siarn项目中的一套公寓。
另一名来自其他州的买家最近也在这个位于黄金海岸的Palm Beach的460 The Esplanade 的项目中购买了另外两套价值250万的公寓。
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Bolger在解释Siarn项目的受欢迎程度时说,任何与这些231平方米的公寓同样的公寓,如果位于悉尼的Bondi海滩,其价格将会是1000万澳元。
“这正是吸引南方买家的原因,”他补充说,尽管悉尼房价在2014年,2015年和2016年呈爆炸性增长,但黄金海岸的房地产价格仍保持稳定。
“各州之间的可比产品的(价格)差异很大,”他说。
在共有16套公寓的大楼中,所有公寓均为带卫浴的三卧房,一间梳妆室以及两个车位。“但是真正的重点是位置,这是非常独特的,因为它位于距Burleigh Heads仅1公里的海滩上的一个拐角街区,” Bolger说。
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除了来自美国的买家外,其余的买家来自布里斯班,悉尼或墨尔本,他们都是希望逃离大城市的自主业主或生活方式的买家。
最近,在COVID-19导致的封锁高峰期,一对来自悉尼以南的Wollongong,接近退休年龄的夫妇,在黄金海岸一个1.4亿澳元的地产项目中购买了一套公寓和一个码头泊位,这个位于黄金海岸的希望岛(Hope Island)的项目叫做1 Grant Avenue。
“我们完全没有见过面,甚至没有和他进行视频,”来自Aniko Group的开发商George Mastrocostas说。
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No1 Grant Avenue in Hope Island
1 Grant Avenue项目自一年前推出以来,其105套公寓中有99套已经售出,平均售价为60万澳元。
“我们的大多数购买者来自昆士兰州东南部而且是自住市场。”
“位于黄金海岸长廊的北部,在希望岛的一个主要的海滨开发地带,这是一个很好的居住面积小型化选择,” Mastrocostas说。
与此同时,本周早些时候,位于黄金海岸南部的价值7700万澳元的Flow Residences项目获得了开发批准。该项目于6月下旬推出,目前只有一套公寓仍待售。其公寓的价格从118.5万到1000万澳元不等,其中两名买家曾经是寰球冲浪头名。
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两套位于Goodwin Terrace的公寓最近也分别以300万至500万的价格售出,当地有两个开发项目正在进行。
但是,房地产开发商发现,现在在黄金海岸获得开发地块越来越难。Mimi Macpherson有15年历史的公寓大楼Aspect被拆除为一个新项目铺路——投资7700万,位于Burleigh Heads Esplanade滨海大道上的Natura项目。
开发商David Devine的Spyre Group集团正在开发共有33套三卧室公寓的Natura项目。这套建在此前的Macpherson地址的项目已接近完成,已经几乎全部售出。
北领地一个月后
取消对悉尼边界限制

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如果悉尼的新冠病毒病例数持续下降的话,北领地将在四周时间内取消涵盖大悉尼地区的疫情热点地区限制。北领地首席部长Michael Gunner 拒绝设定严格的热点定义。
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他说,如果悉尼七天日均新增病例不超过10例,可能就会做出这项调整,并且称赞新南威尔士州政府的“精湛”的接触追踪和测试系统。
“基于这些原因,北领地将计划在28天之内取消宣布大悉尼地区为热点地区,”他说。“从10月9日周五开始,来自大悉尼地区的入境者将无需进行14天的监督隔离。”
Gunner 先生说,领地个隔离体系正在奏效,但他补充说,在有人利用北领地作为“通往昆士兰州等其他州的后门”方面存在“一些问题”。(注:昆州对北领地的边界仍然开放,但是对维州、堪培拉领地以及除部分地区之外的新州关闭)
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“领地人不想补贴有人(通过我们这里)前往布里斯班观看AFL决赛的旅程。领地人不想补贴他们去黄金海岸度假,”他说。“我之前曾向全国内阁提出过这个问题,即北领地承担着大量隔离工作,而其他人从中得利。”
北领地首席卫生官Hugh Heggie表示,虽然维州暂时仍将是一个热点,但可以在未来28天内制定计划,先对维州乡村部分地区开放,然后再对墨尔本地区开放。
全球新冠死亡逾90万人
联合国吁团结筹资金

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联合国呼吁立刻「大幅提高」对抗2019冠状病毒疾病(COVID-19)的资金挹注,因为自疫情发展为全球大流行(pandemic)迄今不过6个月,全寰球病故人数已超过90万人。
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部分地区近日又出现令人心惊的数字,例如法国通报单日新增近一万起病例,法国政府预定11日开会决定加强防疫措施。
联合国秘书长古特瑞斯(Antonio Guterres)呼吁各国在未来3个月内筹募150亿美元,以资助「ACT加速器计划」(ACT-Accelerator programme)。这项全球合作计画宗旨是促进疫苗及疗法的研发,由寰球卫生组织(WHO)主导。
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古特瑞斯说,新型冠状病毒是“全球首要安全威胁,我们不团结就完了”。
他表示:“我们必须大幅增加资金,提高找到整体解决方案的可能性,让寰球再度前进、行动、繁荣起来。”
他说,迄今募集近30亿美元都用在刀口上,但还需要350亿美元,好让计划从启动进一步到扩大执行;未来3个月就需要一笔150亿美元资金。
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由于疫情在许多地方并未趋缓,各国陆续收紧防疫限制措施,例如葡萄牙把集会人数上限从20人降到10人,且晚间8时之后禁止卖酒,同时不准在公共场合饮酒;英国再度把来自葡萄牙本土的旅客列入隔离名单,并新增匈牙利;西班牙巴利亚利群岛(Balearic Islands)地区也因病例数暴增,将在观光胜地帕耳马(Palma de Mallorca)实施局部封锁,影响约2万多人。
新冠疫情在今年上半年中“一波未平,一波又起”,希望全球疫情可以早日结束,一切能够恢复正常。