Kiwibuild首要年计划泡汤
日前,住房部长Phil Twyford明确表示,政府的建房计划Kiwibuild可能会很难实现首要年1000套新房的目标。
在今年7月份之前,很可能只能建成原来目标的3成,即只有300套新房建成。
实际上,在过去的半年中,Kiwibuild总共只建成了47套新房。这个消息,让很多对Kiwibuild抱有信心的人信心大减。
不过住房部长表示,虽然最初的几个月比预期的要难,但总的来说Kiwibuild计划还是成功的,在10年之内,仍然可以完成计划中的10万套新房建设。
他说:“在6个月的时间里,我们已经完成了47套房屋,还有数百套正在建造中、4000套房屋已经签了合同,另外在我们正在设立的大规模城市发展项目中,还有1万套房屋也在计划中。”
正在瑞士达沃斯参加寰球经济论坛的新西兰总理Jacinda Ardern也力挺政府的Kiwibuild计划,否认首要年就失败的说法。
她说:“我们对于Kiwibuild计划设立了一些目标,尽管我们距离目标还有些差距,我们仍然在建造价格合理的房屋,只是没像我们预期的那么快,也没像我们预期的那么多而已。”
去年7月政府出台的Kiwibuild计划时间表,从7月份开始计算,每年将建房(10年建房10万套):
2018/2019年,1000套;
2019/2020年,5000套;
2020/2021年,1万套;
2021年以后7年,每年1.2万套。
问题出在谁身上?
在解释Kiwibuild计划滞后的原因时,住房部长Phil Twyford认为,主要是因为购买计划方案遇到了障碍,事实证明,这个过程比预期要难的多。
他说,“这部分计划依赖于说服开发商转变其商业模式,即从原来建造数量较少的中、高端房屋,转向建造数量多但价格较低的房屋。”
但房地产委员会表示,其实很多开发商都对加入KiwiBuild很热衷,但是过程进展得却非常缓慢,并且官僚主义问题严重。
房地产开发商表示,KiwiBuild无法实现其目标,这表明目前的建筑系统过于复杂。其他开发商在工地等了好几个月,等待文件批准通过,每天的花费高达1000纽币。
国家党住房事务发言人Judith Collins说,在Kiwibuild只建成了几十套房的同一时间里,私营开发商们则已经建造了3万5200套新房。