让所有人都没有想到的一件事，是去年的房地产市场呈现快速增长的情况。连续4个月，房价中位数屡创新高，外加上低利率和房屋存量的减少，奥克兰房地产市场引起了热议。
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The Alberton，是康拉德地产公司（Conrad Properties）的新近项目，将有助于缓解持续上涨的房地产市场。该项目共有121套住宅，预计于2023年首要季度完工，建成后将成为Mt Albert中心区域的自建式城市居住区。
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康拉德房地产公司销售总监Thomas McAlister说，购房需求已经有了很大的增长，而且理由非常充分。新西兰房地产协会（RealEstate Institute of New Zealand）2020年12月的数据显示，奥克兰的房价中位数比2019年同月上涨了17.5％。
“在一个不断上升的房市环境下，很多人都有购房的计划，几年来的支出都较少。我们不会改变价格，因此，当市场价格上涨时，买家将在2023年初交割时从固定价格中受益。”
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这意味着这项购房计划为首次购房者，投资者和介于两者之间的所有人提供了一个有价值的建议。他补充说，由于市场异常火爆，现在购买比去年此时更有利。
McAlister说，甚至在1月22日周五The Alberton项目正式推出之前，他们就已经预售了23套公寓。
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McAlister表示，为了保持The Alberton项目的合理价格，开发商康拉德地产（Conrad Properties）不想建造大量相同的房屋。
“我们的目标是保持低价，同时确保出色的设计脱颖而出。”
“我们希望让房屋易于管理，但较大的任务是赋予每个房屋以身份，超过100多套房屋就是挑战。”
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建筑简介必须具有创造力，才能设计出各种各样的住宅。
McAlister说，总体规划将将土地划分为花园，菜园，公共区域和树木区，有助于增加兴趣点。
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谈到Mt Albert为何是该该项目的优良地址时，McAlister说：“Mt Albert为家庭提供了很多需要，有大量的公园和学校。我们知道Mt Albert距离市中心非常近，周边有很多商店等便利设施，所有这些加起来就为想安家于此的人创造了一个理想的居住环境。”
他强调说，在已有许多新项目的地区建新房并不是该集团的惯用手法。
“我们希望在成熟的区域，绿树成荫的街道和一些已有住宅的区域中建立社区。”
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McAlister说，这使得Mt Albert成为了最自然的选择，并且继承了康拉德房地产公司在Grey Lynn开发的The Hadlow项目上执行的同化配方。
“我们的目标是在现有环境中提供新的社区，并在既定地区开展工作。”
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该开发项目与建筑师Leuschke Group合作，几乎与康拉德房地产公司的所有项目一样，延续了McAlister所说的成功合作与继承悠久历史。
他说：“我们拥有成功交付产品的历史，自25年前成立以来，他们就一直与我们一起成长。”
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项目价格范围在$1,035,000到$1,385,000之间，与公寓市场相当，但针对的买家是那些希望比购买公寓获得更多的人。McAlister认为买家的范围很广。
“我们设想的购房者身份与Hadlow项目的购房者相似，想要入市的首次置业者，收入高的年轻专业人士，空巢老人，照顾孩子的父母，投资客以及渴望负担得起中央生活的所有人。”
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您可以花1000纽币锁定一套The Alberton项目住宅，在交割之前无需再支付其他费用
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McAlister说，他预计The Alberton项目将在2月底售罄，因为销售团队每天要签订三至四套住宅合同，因此建议买家尽快参观展示套房。
只需支付1000纽币的押金就可以锁定一套住宅，在交割之前无需支付其他任何费用。具体条款和条件可以在www.thealberton.co.nz查看。
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