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写字楼业主正在加紧努力，推动员工坐回办公桌后面，同时，价值120亿的Investa房地产平台发布了一项重要研究报告显示当员工不在办公室工作，生产率会受到影响。
这项研究对推动建立更永久的灵活工作安排提出质疑，指出办公室员工之间的协作对于实现生产率提高的关键作用。
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由Investa研究部门进行的研究发现，尽管在家上班的员工评估产出增长，但以更广泛的经济生产率衡量标准来看，这实际上低于以前的趋势。
Investa研究与战略负责人David Cannington表示，尽管各种调查得出结论称 COVID期间强制“在家工作”大大提高”了员工的生产率，但最近的劳动生产率数据却显示出不同的情况。
这项研究强调了澳大利亚统计局国民账户的结论数据，该数据显示澳大利亚的办公室劳动力生产率在6月季度下降了3％，当时大多数办公室员工处于在家工作的首要阶段。
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“尽管在经济不景气时白领劳动生产率出现季度下降的情况并不罕见，但这确实为办公室员工生产率随着COVID期间强制性在家工作而提高的观点提供了相左的证据，”Cannington先生说。
“与近年来的出色表现相比，尽管能够将大多数办公室工作转移到家庭办公室进行，但白领员工在COVID期间的生产率却急剧下降，”他说。
Cannington先生说，虽然办公室员工的工作时间减少了，产出减少了，办公室员工的生产力并没有提高，但大致保持不变，在六月份季度，每小时办公室工作的劳动生产率仅增长了0.1％。
包括Dexus在内的主要办公楼业主加剧了有关复工的辩论，这将加强关于公共交通工具使用的新准则，并且还主张应认识到许多工作场所的COVID安全性质。
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新近数据显示，尽管在大多数城市中报告的社区传播率很低或没有，但主要CBD的办公楼的使用率仍远低于COVID-19之前的水平。
大多数联邦公务员周二被要求返回办公室，总理Scott Morrison呼吁商业和州公共服务机构效仿。
澳大利亚房地产理事会（Property Council of Australia）的一项调查发现，在大多数首府城市，办公楼使用率一直保持不变或略有上升。墨尔本的使用率为10％，是全国较低的，这反映了这里严格的第四阶段限制的影响。
悉尼中央商务区的使用率为35％，高于上个月的30％。
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堪培拉办公空间的使用率基本保持不变，为46％，布里斯班从45％增加到52％，珀斯从55％增加到63％。阿德莱德从61％上升至67％。
推动人们重返CBD 也被认为是包括墨尔本在内的主要首府城市复苏的关键点——这些地方采用了政府的激励措施以维持生计，然后在人们返回后被重新激活。
灵活工作安排的倡导者，包括主要的金融和技术公司，已经对其员工采用了更加灵活的例常做法。
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但是，Investa警告说，对在家上班的员工进行的调查是“有漏洞的”，因为其主观反应和样本偏见均使其结果和结论“极为可疑”。
在被雇主问到时，员工会“积极”回应称他们的生产率提高了，尤其是在经济疲软及裁员的情况下。
Investa还指出了生产力与在家工作的产出之间的差异，因为一些员工实际在家工作的时间更长了，而其他一些员工则受到在家上学以及共享居住环境安排的影响。
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“对证据的平衡表明，在多种灵活的工作空间选择之中，为办公室员工提供在家办公的选择是具备一些益处的，” Cannington先生说：“但是，在办公室的环境中，办公室员工的生产力和商业服务部门的经济表现会更好。”
Cannington先生说，在COVID危机之外，工作场所的灵活性，弹性和适应性对于应对未来的潜在冲击也很重要。
行政中心（Executive Centre）澳大利亚国家主任 Robert How说，公司正在意识到，工作场所的灵活性将在企业中扮演关键角色。他呼吁企业组织采用中心辐射型（hub-and-spoke）模式，使员工可以选择在不同环境中工作，可以在家和在办公场所，从而提高业务效率。
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“这里较大的启示是人与人之间的联系是必不可少的，并且这很难在完全远程的系统中复制，而办公室在未来的工作中将继续发挥主要作用，”他说。
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