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首要
严冬已过，如沐春风
墨尔本的活力正当时
犹如一匹领军的黑马
在全澳各个领域独领风骚
01
NEW RECORD
勇夺“经济之都”
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近日，SGS Economics and Planning发布了《澳洲城市和地区的经济绩效》。
在上一财年中，悉尼的经济增速只有3.1%，降到了3年来的较低水平。
而墨尔本却“异军突起”，经济增速高达4.3%。力压悉尼及全澳其它城市，成为了全澳首要！
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不仅如此，墨尔本对澳洲经济增长的贡献也是较大的。
数据显示，上一个财年墨尔本的GDP达到了3510亿澳元，澳洲年度GDP增长的28.9%都是墨尔本贡献的，将近1/3的占比也是全澳所有城市中较高的！
02
NEW RECORD
地产市场活跃
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自5月大选结果以来，地产市场越发活跃，两次降息以及监管措施改善让买家能够获得更多资金投入市场。
由于有信心的买家重返市场，墨尔本的拍卖清盘率已超过80％的门槛。
上周末墨尔本的清盘率飙升至81.2％，是2017年4月以来的较高水平。该成绩使市场回到了2016年和2017年繁荣时期的水平。
墨尔本的清盘率也已经领先悉尼，墨尔本已成为投资者们的首要选择。
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根据世邦魏理仕（CBRE）的新近数据，在中国大陆、香港和新加坡投资者的推动下，亚洲对墨尔本商业地产的投资在过去一个财政年度飙升了30％。
数据显示，在2019年，由CBRE经手出售的42处房产中，36处房产由亚洲买家购得。其中，中国大陆买家占了一半。
CBRE亚洲地区负责人Lewis Tong表示，公司接到的来自亚洲的离岸买家的咨询量日趋上升。
他说：“在过去的两个月里，我们的团队已经销售了16处物业，包括零售、办公和开发地块等，其中13处已被亚洲投资者购买。”
03
NEW RECORD
“全澳首要”拿到手软
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生活宜居指数
▉ 全澳首要
在每年权威机构《经济学家》的“全球最宜居城市”排行榜中，墨尔本曾连续七年夺得头名，常年排名全澳首要。
●Melbourne
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留学指数
▉ 全澳首要
寰球知名教育组织QS发布的“2019年寰球理想留学城市”排名中，当先大学齐聚、文化氛围浓厚的墨尔本被评为了全球第三、全澳首要的留学城市。
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●Melbourne
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人口增长速度
▉ 全澳首要
过去5年来，墨尔本的平均人口增速高达2.5%，不仅是澳洲首要，也是所有发达国家中人口增速最快的5个城市之一。
人口的增长促进了墨尔本消费和经济的增长，拉动房地产市场发展等。也是墨尔本成为澳洲经济增速最快的城市的重要因素。
●Melbourne
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就业指数
▉ 全澳首要
根据CommSec发布的季度经济表现报告显示，维州是十年来全澳失业率较低、工资增长最快的州，超越新州，成为了澳洲最强大的经济体。
而墨尔本取代了悉尼，已成为了澳洲的理想就业城市。
●Melbourne
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旅行指数
▉ 全澳首要
全球高端旅行生活杂志《Condé NastTraveler》此前发布了一份“全球理想旅游城市”排名。
墨尔本以其“成熟、时尚和自由”的优秀旅行氛围打败了悉尼，成为了全澳首要、全球第三的旅游城市。
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●Melbourne
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一个个“澳洲首要”
让墨尔本成为了人们梦想开始的地方
在这里，未来可期！
“活跃”着的墨尔本
对于投资者来说，现在就是
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CBRE 诚挚邀请您
参加2019 澳中博览会
为未来的人生投资做准备
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日期 9月13-14日
地点 Melbourne Convention & Exhibition Centre
CBRE展位 B15、B16
6大 精彩看点
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CBRE世邦魏理仕
寰球商业地产服务投资掌舵者
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6 Torca Terrace
& 12 Mornington-Tyabb Road,
Mornington
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