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如果你被问道这个问题：最近新西兰最火热的两个字是什么？相信不少读者内心都有了肯定的答案。天维菌在这里就直接帮你回答了：
那两个字便是新西兰的“房市”!
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天维菌统计REINZ新近发布的报告中发现，新西兰的房市在上个月所破的历史记录超过了10项。9月份奥克兰房屋销售额增长53％，为52个月来较高点，也是11年来较高的年度销售增幅；REINZ房屋价格指数增长11.1％，创历史新高。这也是该指数首次超过3100点；全国房产销售天数中位数减少至32天，是今年3月以来的较低水平；
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数据显示，在奥克兰市中心，商业写字楼经历了多年市场供不应求的状况。截至2019年底，CBD的空置率已降至4.7％的历史低点。Colliers此前发布报告指出，需求的持续增长将继续推动建筑市场的建设开发，预计在未来几年内这一发展势头都将会持续。此外，较低的利率让购房者买房变得更容易负担。此前，有一家银行在新西兰首次推出了降至2％以下的房贷利率。坊间预测，如果明年的官方现金利率降至负值，抵押贷款利率最终将低于2％。
这意味着，“上车”将变得更加容易，也变得更加紧迫！
小编为大家带来一个性价比极高的房地产投资项目：The Workshops。
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我们先来看一组数据，告诉你这个项目卖的有多火！
较低28.5万纽币起，大部分单元的价格在28.5万纽币至58.5万纽币之间；距离奥克兰市中心仅15分钟车程，距离奥克兰机场仅22分钟车程；开发项目有159个单元，面积大小从21平方米到92平方米不等；本地买家仅需1000纽币订金即可锁定一套高价值单元;
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Location, location, location!
随便问一个专业投资客，买房最重要的是什么？你得到的回答一定只有三点，那便是：Location，location，还有location。The Workshops位于Mt Wellington，是奥克兰新近的工业、电子商务、交易展示厅和工作区集合体。
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同时，Mt Wellington地区人口稠密，交通便利，新西兰较大的商业中心Sylvia Park就坐落在这一地区。在强大的本地人口支持下，The Workshops项目将会发挥其较大价值。据了解，Mt Wellington地区住宅投资者的平均租金中位数为每周$530纽币，收益率为2-3％，还需扣除法团、各类费用和保险等。相比之下，Mt Wellington的The Workshops的工业单元，预计初始租金收益率可达5％（按照目前租金水平）。
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永久产权（Freehold Strata Title property）交通便利，近1号高速和Sylvia Park商场、火车站和主要巴士路线
可能你会问：在人流密集区进行商业活动，会不会受到空间的限制？对于这个问题，你大可不必担心。The Workshops配备有集装箱装卸区，方便卡车、叉车和商用车的出入。随着新能源车的流行，在The Workshops内还非常贴心地提供了电动自行车和电动车充电站和专用的电动自行车停车处。
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此外，该项目距离奥克兰市中心仅15分钟车程，距离奥克兰机场仅22分钟车程。（点击图片，加入移民交流群）
The Workshops还具备高投资回报率和永久产权的属性。
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据了解，其专为投资者和业主设计，可从事工业、商业、贸易业三种用途，有多种可选户型，6米挑高，售价亲民，较低28.5万纽币起，大部分单元的价格在28.5万纽币至58.5万纽币之间。The Workshops将工业实用性和商业的可能性结合在一起，为业主和投资者创造一系列灵活多样的办公空间。设计充分考虑了企业家精神，这些空间可灵活地用于仓储、产品展示、制造、设计室、物流、在线零售和存储间等。此外，The Workshops还专注于人文关怀。
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每个单元门口至少配有一个停车位，大多数单元都会配备两个停车位！项目中的餐厅是开发的重点，它将提供各种食品和咖啡厅设施。
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The Workshops还配备商务中心，包括由物业经理管理的会议室、工作站、复印服务以及咖啡和茶水服务（费用自付）。（点击图片，加入移民交流群）
项目开发商新西兰康拉德地产集团成立于1994年，是新西兰较大的公寓住宅开发商，也是新西兰的老牌房产开发商。其在新西兰、香港、新加坡和澳大利亚均设有分公司。
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目前康拉德已建设超过4400套住宅和零售单元，这些项目均位于奥克兰当先地段，极具性价比。负责建筑设计的则是专业设计工作室FORMiS，其设计项目包括小型和大型的零售，住宅和商业。据了解，The Workshops开发项目有159个单元，面积大小从21平方米到92平方米不等，可以选择通过组合您所需的单元来创建更大的空间。
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The Workshops预计在2021年3月下旬动工，2022年10月下旬将竣工。在施工期间，The Workshops团队将向所有买家定时提供讯息更新，以确保买家能了解新近工程进度。当交割日期最终到来时The Workshops团队将可为您提供贷款服务（请点击文末的阅读原文以登录http://www.theworkshopsmtwellington.co.nz/查看详细信息）。
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那么问题来了：如此有吸引力的项目，我该如何购买呢？如使用定金担保方式购买，那么本地买家仅需1000纽币订金即可锁定一套高价值单元！在交割之前再无任何付款！如果选择支付现金的购买方式，那么您可先支付1000纽币定金，提供购买房产所需的材料信息，并在此后支付15%定金的剩余部分。海外买家也不用担心，由于The Workshops被归为非住宅类别，因此对于非居民购买者而言，目前没有购买限制（需缴纳2000纽币订金）。
想要了解更多？快联系Hayley Sok 郭惠丽吧（电话：021 132 8985）！
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点击“阅读原文”进入The Workshops官网，亦可查看更多信息。
项目地址为：The Workshops | 10-12 Harrison Road, Mt Wellington
* 以上内容由天维创意采编团队出品
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