澳洲总理莫里森今日对HomeBuilder建房补贴计划正式官宣，宣布符合条件的澳人较高可领取2.5万澳元，用于建造新住宅和翻新现有房屋。
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莫里森称，现在是时候让建筑业将澳大利亚拖出由COVID-19引发的衰退了。
这项投资不仅仅是为了帮助澳大利亚人实现他们的梦想，更是为了创造就业机会，帮助支持建筑行业的100多万工人，包括全国的建筑工人、油漆工、水管工和电工。
经分析发现，加上联邦政府和个人所在州或领地的激励政策，首次购房者可以领到更多的钱。
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这意味着在一些州，搬进首要套房子的人可以得到总额高达5.5万澳元的补助金，这相当于建房补贴的两倍多。
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但首先要明确，并不是每个人都能申领这项住房补贴。
要获得HomeBuilder建房补贴的资格，您需要在翻新上花费超过15万澳元。如果您要盖新房，其价值必须低于75万澳元，或者如果您要翻新现有物业，则以前的价值应低于150万澳元。
此外，工程必须改善住宅的可及性，安全性和宜居性。因此，不提供与房屋无关的物业补贴，例如网球场，户外水疗和桑拿房，独立棚屋或车库。
房屋建设者的申请者也必须符合以下两个收入上限，才有资格参加该计划。
根据2018/19或之后纳税申报表，单身人士的收入必须不超过125000澳元。
根据夫妻纳税申报表，夫妻总收入必须低于20万澳元。
如果你是有资格申请该建房补贴的首次购房者，你将可以得到更多的钱。为什么？
因为每个州和地区都有可供首次置业者使用的补助金。此外，还有联邦政府5%的首付计划。
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所以，首次购房者总共能领多少钱呢？
塔斯马尼亚
首次购房者补助金：较高2万澳元
联邦首套住房贷款存款计划：较高10000澳元
加上HomeBuilder，我可以领取多少？较高55000澳元
有什么条件吗？可供新建或待建住宅使用。
我还需要知道什么？塔西对首套已建房的购房者提供50%的房产转让税优惠，该房产的完税价格为40万美元或以下。
更多信息请访问：https://www.sro.tas.gov.au/first-home-owner
北领地
首次购房者补助金：10000澳元
联邦首套住房贷款存款计划：较高10000澳元
加上HomeBuilder，我可以领取多少？45000澳元
有什么条件吗？无
我还需要知道什么？北领地对购房者有很多补助、优惠和回扣，所以你可能会得到更多补贴。
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更多信息请访问
https://nt.gov.au/property/home-owner-assistance
澳大利亚首都领地
首次购房者补助金：没有，但有住房印花税优惠
联邦首套住房贷款存款计划：较高10000澳元
加上HomeBuilder，我可以领取多少？高达35000澳元
住房印花税优惠：该法案规定，只要家庭收入低于160,00澳元至176650澳元，首次购房者就不需纳税。
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更多信息请访问：
https://www.revenue.act.gov.au/home-buyer-assistance/home-buyer-concession-scheme/home-buyer-concessions-from-1-July-2019
南澳大利亚
首次购房者补助金：15000澳元
联邦首套住房贷款存款计划：较高10000澳元
加上HomeBuilder，我可以领取多少？50000澳元以下
有什么条件吗？无
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更多信息请访问：
http://www.revenuesa.sa.gov.au/grants-and-concessions/first-home-owners
西澳大利亚
首次购房者补助金：10000澳元
联邦首套住房贷款存款计划：较高10000澳元
加上HomeBuilder，我可以领取多少？高达45000澳元
有什么条件吗？对于价值高达75万澳元的房屋，除了北纬26度以北时地区，价值可以达到100万澳元。
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更多信息请访问：
http://www.revenuesa.sa.gov.au/grants-and-concessions/first-home-owners
昆士兰
首次购房者补助金：15000澳元
联邦首套住房贷款存款计划：较高10000澳元
加上HomeBuilder，我可以领取多少？50000澳元以下
有什么条件吗？仅适用于价值75万澳元以下的房屋。
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更多信息请访问：
https://www.qld.gov.au/housing/buying-owning-home/financial-help-concessions/qld-first-home-grant
维多利亚州
首次购房者补助金：10000-20000澳元
联邦首套住房贷款存款计划：较高10000澳元
加上HomeBuilder，我可以领取多少？45000-55000美元
有什么条件吗？1万澳元用于城市地区的住房，2万澳元用于维多利亚地区的住房。适用于价值高达75万澳元并在过去五年内建造的房屋。
我还需要知道什么？首次置业人士购房价值60万至75万之间可免缴印花税。
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更多信息请访问：
https://www.sro.vic.gov.au/first-home-owner
新南威尔士州
首次购房者补助金：10000美元
联邦首套住房贷款存款计划：较高10000美元
使用HomeBuilder，我可以访问多少？高达45000美元
有什么条件？适用于价值75万澳元、以前没有人住过的新房屋。
我还需要知道什么？首次购房者价值不超过80万澳元的可免全部或部分印花税。
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更多信息请访问：
https://www.revenue.nsw.gov.au/grants-schemes/first-home-buyer
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