华人房东被判赔偿6000刀;新西兰警方发布假期防骗指南…| 天维快报

来自:新西兰天维网 0 0 2020-12-23

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今日汇率

2020年12月21日中国银行外汇牌价

新西兰元


现汇买入价462.79,现钞买入价448.51

现汇卖出价466.05,现钞卖出价472.45

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房屋潮湿、漏水拖了两年
华人房东被判赔偿6000刀

奥克兰一华人房东由于没有及时修缮潮湿、发霉的房屋,给租户造成不便,最近被裁定支付租户6000纽币赔偿。

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2018年,租户Brenda和Cyprian Patrick夫妇向租赁仲裁庭起诉租赁方,称他们位于奥克兰南区的出租屋缺乏修缮,屋檐的排水槽破裂,车库也漏水,有一扇窗户碎了,洗手间和厨房也很潮湿。

2020年,Patrick夫妇再次起诉到仲裁庭,称他们之前投诉的那些问题至今没有解决,10月份时通知出租方14天时间修缮。

房产记录显示,这栋房子从2015年起就在Lulu Wang名下。

Brenda Patrick称,房子因为潮湿导致异味,进而导致她丈夫出现呼吸问题。浴室的水渗入墙壁,又渗到厨房,导致几个橱柜都无法使用。她还说,其中一间浴室由于严重损坏而无法使用。

一家维修公司称,浴室洗手盆损坏无法修复,浴缸周围的衬里也多处损坏。另外屋顶出现漏水,导致天花板和被水浸透膨胀,用电也存在隐患。

仲裁庭最终裁定租客胜诉。决定中称,尽管有至少两年的时间来维修房屋,但房东未采取措施。仲裁庭要求房东在2021年1月29日之前完成修缮,租金被要求减少80纽币/周,减至520纽币,直到维修完成。另外,房东被要求立即支付租户6180.44纽币赔偿。

管理这栋房屋的Crockers Property Management Limited公司称,所有问题都已经修复或暂时修复。他们说,曾建议业主进行长期维修,但遭到拒绝。


新西兰警方发布假期防骗指南
节假日一定要注意!

新西兰警方录制了2020年新近假日防骗指南,奥克兰市中心警局的Cristina呼吁民众:遇到疑似诈骗一定要报警!

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诈骗有三种最常见的策略:

•抓住人们的恐惧心理——假装自己是政府官员,比如警察/移民官员等
•利用人们的情感 关系设骗局
•贪婪——利用投资计划并保证了巨额利润

识别诈骗的简单方法:
任何自称警察的电话或短信最终延申到要钱的,都是骗局,(特别是所谓的保证金/押金等)。如果发生在你身上,请拨打105号报警。请记住一定要报案。

任何要求你提供个人密码以及相关银行信息的电话都是骗局。如果发生在你身上,请拨打105报警。请记住一定要报案。

任何网上约会收关发展到向你要钱,或者试图说服你加入一个能保证巨额利润的投资计划,这都是骗局。如果发生在你身上,请拨打105号报警。请记住一定要报案。

所以,不要轻信,不要惊慌,不要转账,请记住:一定要报警。


曾群发垃圾短信
“撒假币”公司被处罚3万纽币

本月初,新西兰电商公司The Safety Warehouse在奥克兰CBD的Aotea Square广场撒假币“忽悠”民众,遭到猛烈批评。最近,这家公司又因为8月份群发垃圾短信,被罚3万纽币。

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内政部12月21日宣布,对Greenback Ecommerce Limited(Safety Warehouse的母公司)开出罚单。这家公司的老板是Andrew Thorne。

调查发现,该公司违反了《2007年未经请求的电子消息法案》(Unsolicited Electronic Messages Act 2007),在今年8月12日发出了4800条未经请求的商业SMS信息,引发投诉。内政部指出,该公司此前就因类似行为被警告。

本月初,Safety Warehouse公司的Facebook首页宣称,将制造“新西兰史上首要次大规模撒钱”活动,届时撒下的都是“货真价实的现金”,10万纽币将从天而降。但活动当天(12月5日)蜂拥而至的居民发现,他们捡到的都是面值5纽币的代金券,只是印刷非常逼真。

发现真相后,现场一度陷入混乱、失控,愤怒的人群包围了Safety Warehouse工作人员的车辆。事后,公司老板Thorn辩解称“经过风险评估”后将真钱换成了假钞。

媒体根据以往的报道、法院记录以及Companies Office的登记文件,整理出Thorn的从商经历。结果发现,他经营过多家公司,包括建筑工程、伏特加、活动组织等,6年多来几家与他有关联的公司已经被注销,还有两家进入破产清算。其中包括2014年成立的基督城工程公司Thorn Engineering,于2016年被基督城高等法院裁定破产清算。报告称,Thorn将生意失败归咎于与商业伙伴的纠纷。

他的另一家公司Aux Online Limited2017年被裁定破产清算。该公司拖欠债权人34.2万纽币。

同样在2017年,Thorn还被指控驾车撞向一名女同事。另外,Thorn在2018年底组织的一次音乐节被指扰民。

截至目前,Thorn尚未对记者发表评论。


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