（点击图片，加入移民交流群）
欢迎把“小才”设置成星标哦~
最近很多在坎特伯雷地区的小伙伴们都收到了EQC寄来的一封信，信件内容如下：
（点击图片，加入移民交流群）
On-Sold？这是啥玩意儿呢？
小伙伴们可能略有所闻，在坎特伯雷地区2010-2011的大地震后的很多二手房买家在交易后，才发现房子有各种各样的地震损坏没有被EQC修好，又或者是前业主拿了理赔款后没有按要求做维修或者把理赔款交给新业主。
（点击图片，加入移民交流群）
这导致后面的业主直接的经济损失，有的业主咬咬牙自己出钱出力把发现的地震损坏修理下就算了，也不知道是否符合地震维修要求，更多的现任业主是前无法追究前业主，后无法申请新的索赔。
更严重的情况是现任业主想要出售这个物业时，新买家请来building inspector检查出了各种各样的地震损坏，导致物业价值大幅折价、offer被取消，甚至是物业没有办法再重新上保险，物业无法在市场上销售等等。
那怎么办呢？
有很多本地kiwi碰上这种情况，就强势请了各种律师、工程师、建筑公司，将各种法律和技术力量集中起来把前业主、房地产中介甚至是EQC告上了法庭。
（点击图片，加入移民交流群）
有一部分的kiwi业主因此追回了他们的损失，物业得到了应有的维修。但是这个过程耗费了大量的金钱、精力、时间资源。
这是因为2011年大地震后EQC地震保险政策漏洞，现在整个社会要浪费大量的资源不断回填当年的“错”。
好消息是，政府已经推出了相关政策：
（点击图片，加入移民交流群）
政策具体网址如下：
https://www.eqc.govt.nz/canterbury/on-sold-over-cap-properties
这是一个政府斥资超过3亿纽币现金，帮助符合条件的业主把地震损坏房子修到好为止的利好政策。
主要条件如下：
必须业主本人申请
登记On-Sold时间必须在2020年10月14日前
购房时间在2010-2011年坎特伯雷大地震后，2019年8月15日前
前业主须至少针对2010-2011年坎特伯雷大地震向EQC申请了1次索赔
在申请后需按照EQC的要求在60天内提交相关文件确认资格
当EQC确认资格后，业主可以选择使用自己的builder和工程师，或者EQC的资源对物业进行受损检查。
通过物业受损检测后，符合条件的物业会获得政府全资维修资金进行维修，所有地震维修都会被处理好。
可能小伙伴们这时候就会问了，一般的EQC理赔不都是现金理赔，然后业主决定是否维修以及维修方案吗？
这次地震维修追诉政策的设定目的就是要填补这个大漏洞，确保政府拨款都用到了实际的物业维修中，不会再有人踩坑买到地震损坏而不自知的房子了。
并且这次政府的拨款是专门针对维修金额超过一般EQC保险维修额NZ$115,000（含GST）上限的，简单来说，就是：
修到好为止！
不知道什么原因，在新西兰华人群体里居然只有极少数人知道有这个补偿政策，甚至在新西兰华人建筑行业里都鲜有人知道相关消息。
无论小伙伴感觉自己是很高符合追诉条件，还是仅有30%符合、不清楚是否能申请，都建议你提交申请，寻求专业人士协助。
绝大部分已申请追诉服务的房产历史都是错综复杂，朴素迷离的。EQC的追诉审理团队都是基于case by case的原则去处理每一个申请的。
并且追诉是免费申请的，只要通过EQC官网链接，提交基本信息，后续便会有EQC分配的工作人员来跟你联系，处理小伙伴们房产的地震受损问题了。
各位认为自己符合本次地震追诉理赔条件的，得抓紧报名了！
申请窗口期：
2019年8月14日 - 2020年10月14日
EQC官网申请地址：
https://www.eqc.govt.nz/canterbury/on-sold-over-cap-properties
这里的窗口期只是接受申请的时间，接受申请后EQC会于随后的时间内处理，所以关键点就在于及时提出申请，然后再补充各种材料。
小伙伴们，把握收关一个月的机会啦！
本文作者：Kelvin Gao
基督城Premium Homes的一位专业工程预算师（QS），专业处理与民宅建筑相关的一切业务。
