Mt Wellington这块风水宝地上市，四周名店环绕
来自：新西兰中文先驱 0 0 2020-12-06
地址：3/43 Mt Wellington Highway 
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该零售物业面积3764平方米，包含现有租户和空置区域。
现有租户为AEQ Furniture，占地1518平方米，抗震等级70%NBS，每年净租金收入238,873纽币。除此之外的2246平方米为空置，未来发展空间广阔。这一物业单元由Bayleys的Mike Houlker，Sunil Bhana和Jordan Brown负责销售。
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无论是对于业主、租户，还是投资者，这都是上好之选。作为大型零售场所，这里不仅靠近重要的国内外零售商，同时相比其他地段，这里的价格更加实惠。该物业的后方，是Bunnings商场，商场正前方的原Masport占地（Mt Wellington高速公路和Ellerslie Panmure高速公里的黄金交叉路口）也被Bunnings买下。此外，与该物业隔街相望的，是Harvey Norman Centre。
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附近的其他店铺包括Rebel Sport、Briscoes、Bedpost、Beds R Us、Burnsco marine supply、麦当劳，以及Nick Scali Furniture（全新西兰仅有四家）。该物业采光好，面积大，楼层高，柱梁少，非常适合改造成大型零售场所。除此之外，如果一些电子商务的企业想要在黄金地段开设展厅和线下分部，这里也是不二之选。因此，该物业未来的拓展空间广阔，可用作多种用途。AEQ Furniture是该物业中的 现有租户，占到了全部面积的四成。这家家具公司成立于2003年，主营欧洲古典家具，另一家分店位于Manukau Supa Centre。投资者可打包买下整套物业（包含AEQ Furniture），也可租下剩余的2246平方米空置区域。由于疫情期间，房东和租户屡有矛盾发生，导致人们更加倾向于买卖，而非租赁。此外，当下利率创新低，企业买下物业的成本可能比租赁更低，而AEQ Furniture的租金也可用于抵消部分贷款。该物业地段优越，面向Mt Wellington高速公路有3个出入口，还配有停车区域专供顾客使用。背部的货物装卸区，装有滚轮门。该物业所在的区域原为1960年代开发的工业用地，然而现在，越来越多的土地正在转为零售店铺，加之紧邻Remuera和Fletcher Stonefields的全新大规模住宅开发项目，交通便捷，可辐射St Heliers、Pakuranga和Howick的消费群体，未来商机无限。
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https://www.bayleys.co.nz/1902900
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Sunil Bhana
Mobile: +64 21 938 660
[email protected]
BAYLEYS REAL ESTATE LTD, MANUKAU
LICENSED UNDER THE REA ACT 2008
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Mike Houlker
Mobile: +64 21 945 927
[email protected]
BAYLEYS REAL ESTATE LTD, AUCKLAND CENTRAL
LICENSED UNDER THE REA ACT 2008
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Jordan Brown
Mobile: +64 21 144 9825
[email protected]
BAYLEYS REAL ESTATE LTD, MANUKAU
LICENSED UNDER THE REA ACT 2008
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