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一位房地产投资专家说，未来十年内，新西兰的房价将翻一番，而政府对此无能为力。
但前新西兰房地产研究所负责人Ashley Church说，这不一定是一件坏事。
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新西兰房地产研究所（REINZ）和Trade Me的数据均显示，奥克兰房价中位数现已超过100万纽币，全国范围内均超过70万纽币。
Church说：“房价将继续上涨。在七至十年内，全国的房价、房价中位数将至少是现在的两倍。
“这是现实。政府做什么、储备银行做什么都不重要。50年的经验数据告诉我们，这将要发生。”
REINZ的数据显示，在工党执政的九年间（从1999年到2008年），房价中位数翻了一番，达到$34.9万。
全球金融危机后停滞了几年，随后又开始上涨。短短9年翻了一番，从2011年的$35万到今天的$72.5万。
过去12个月，房价中位数涨了近20％，而通货膨胀率仅为1.4％。
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总理Jacinda Ardern上周表示，房价中位数“不能继续以目前的速度上涨”。
但Church表示：“对不起，他们将继续上涨。你不能解决这个问题。请做些事情来照顾购房中的弱势群体，像首次购房者。”
昨天，新西兰总理Jacinda Ardern表态：政府正在研究调整首次购房补助金home-start grants的门槛，以使首次购房者更容易进入市场。
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据悉，补助金可使首次购房者获得5000纽币（夫妇获得10,000纽币）的补助。但该补助金目前有诸多限制，包括单人收入$85,000，夫妻收入$130,000的限制。
Ardern表示政府会考虑重新审视申请门槛。
但Church称从长远来看，修补HomeStart不会改变任何事情。
“如果我们接受房价将翻番的话，我们需要做的就是关注最脆弱的购房群体。我们需要一个全面的解决方案。”
“这从来都不是一种协调方法，这通常出于政治目的，因为政府总是做一些杯水车薪的小动作。也许我们需要一个部门来针对首次购房者。我们需要诸如租购计划，全面的补贴，也许是以暂借的形式。”
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新西兰统计局去年的数据显示，只有62％的家庭拥有房屋，比1999年的69％和1991年的74％有所下降。
此外，Church称“房价上涨不一定是件坏事”。
“我们是寰球上第五富裕的国家，这主要是因为我们的房价比许多其他国家都高。只要房市不崩溃，过去50年一直没有。实际上有一种说法认为房价上涨是一件好事。这是要确保每个人都可以参与到房屋所有权民主中来。”
“价格不会停止上涨，直到没人买得起房。市场最终会自己进行调节，而不是政府找到解决办法。”
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