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往年选举之前,新西兰的房地产销售价格及销售量都会出现停顿,但新西兰房地产研究所(REINZ)指出,今年的房地产市场正在逆市而动,新西兰和奥克兰的房屋价格及销售量均创下纪录。
9月份奥克兰住宅销售量增长了53%,为52个月来的较高水平,也是11年来销量的较高年度增幅。
同样,新西兰的住宅销售量也比去年同期增加了37%,为2017年3月以来成交量较高的一个月,成交了8377套。
通常离选举只有一个月,人们会开始采取观望态度,销量也会开始下滑。
对于今年的变化,有三个推动因素:
创纪录的低利率
消费者无法出国现金增多
海外回流推动市场上涨
ASB银行高级经济学家认为,房产市场短期内放缓的可能性很小,且房价上涨可能进一步加速。
西太平洋银行首席经济学家预计,目前房地产市场的强劲势头将持续到明年。