新西兰油价可能下跌;房价继续降;美元走高… | 投资简报

来自：新西兰天维网 0 0 2020-10-31

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房贷利率快报

2019年8月20日新西兰优良房贷利率牌价

一年固定：3.55%

两年固定：3.55%

浮动房贷：4.80%

金松鼠专属抵押贷款：6.95%（不看收入）

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本房贷利率由新西兰较大房产贷款中介公司：金松鼠信贷提供。咨询电话0800 666 969。

1. 新西兰股市：开始反弹

新西兰股市结束了连续六天的下跌，一系列公司股价开始上涨。这可能是由于投资者调整了他们对收益的预期。S&P/NZX 50指数上涨47.12点，或0.4%，至10702.48。在该指数中，有23只股票上涨，23只下跌，4只没有变化。营业额是1.283亿纽币。

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A2领涨股市，在807,000股中上涨3.4%，至16.23纽币，高于90天的平均值716,400。Milk marketing firm计划周三发布报告，Forsyth Barr公司的分析师们预测，年利润将增长近60%。

2. Trademe：房价继续下跌

根据新近的Trade Me property price Index的数据，奥克兰房地产价格在7月份继续下跌，此前，平均要价较去年下跌2.2%，至$875,450，为2016年9月以来的较低均价。Trade Me Property的Aaron Clancy表示，奥克兰的平均要价已从2018年10月的峰值下跌近 $71,000。“这是房价连续第四个月下跌，在多年令人垂涎的房价上涨之后，奥克兰房地产市场的热度已经得到了彻底的提升。”

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“奥克兰的首次买房者可以松口气了，因为现在在奥克兰买一套房容易了很多。随着利率触及历史新低，房价下跌，难怪7月份奥克兰房地产需求激增，上市人数同比上涨10%。”Mr Clancy表示，奥克兰市的平均要价在近一年来首次跌破$987,250大关，较去年下跌0.4%。北岸的平均要价下跌1.4%，至$1,081,300，Waitakere City 7月份下跌0.7%，至$799,250。

3. 商业委员会要管管油价了

商务委员会Commerce Commission已经确定了它认为影响新西兰零售燃料市场竞争的几个因素，这可能意味着消费者目前为汽油和柴油支付的价格高于在竞争市场上预期的价格。早在2018年12月，政府要求委员会就影响新西兰陆运用零售汽油和柴油供应竞争的因素进行市场研究。委员会今天公布的结论草案是初步的，有待协商，收关报告定于12月初发表。

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委员会主席Anna Rawlings说：“在加油站和卡车站购买的燃油约占新西兰汽油的98%和柴油消费的73%，每年的费用超过$10 billion。对许多家庭和企业来说，油费是每周的重要开支，公众一直担心油价可能会高于应有的水平。”

4. 康维他预计亏损760万

天然保健品公司Comvita预计今天宣布净营业亏损约760万美元，由于其估值师继续致力于完善其报告，因此推迟发布其新近的业绩报告。Comvita董事会主席Neil Craig表示，由于战略审查以及“最近收购我们中国合资企业49％股权的会计相当复杂，审计花费的时间比通常预期的要长。”

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不过，稍早些时候Comvita申明称，预计今年将报告税后净营业亏损约760万纽币，这与5月份预计的约600万纽币亏损出现了增长。

5. 坎特伯雷不用担心买到地震房

地震委员会（EQC）索赔号码可以在网站上搜索到其房子信息，这样的话人们购买坎特伯雷住房之前就可以先去Environment Canterbury's的网站上查查这房子的索赔记录，就能得知这是否为地震房了。该网站上将只列出EQC索赔号，没有个人或识别信息。

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EQC部长Grant Robertson说，人们需要知道，他们要买的房子是否有地震损失的要求，是否已经修复。“自从坎特伯雷地震以来，这房子可能被卖掉了两三次，所以有时很难得到这些信息。购房者现在可以很快了解房产的索赔历史，确保他们通过房地产经纪人或律师了解更多细节。”大约有25%的房产没有这方面的信息，例如，一些跨租赁产权证，以及一块土地上有多个单元。对于这些，属性页面上会出现免责声明，这些人应该联系EQC。

6. 澳洲金融咨询顾问缺口变大

在截至6月30日的六个月内，由于成本上升、标准提高和收入减少，澳大利亚超过10%的持证金融顾问已离开金融咨询行业。为弥补金融建议缺口漏洞，市场将投放更低成本的机器人提供咨询服务。金融规划协会（FPA）首席执行官Dante de Gori表示，根据财务顾问标准和道德管理局(FASEA)制定的更为严格的教育标准，到2024年，金融顾问人数可能会下降40%。目前，金融服务工会(FSU)正在寻求吸引新的金融顾问成员，并游说业内人士反对严格的新教育标准，称这将迫使许多顾问退出商界，可能会导致普通澳大利亚人更难获得金融建议。

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在海恩皇家委员会调查之后,曾经占主导地位的垂直整合模式几乎完全被解禁，银行不再拥有庞大的金融规划者网络。“最终，新的金融咨询业务将将集中于高净值客户群，而非大众市场。而大多数即将退休的澳大利亚人只能在财务规划和建议上花费更多的钱，或者冒险使用机器人提供的建议。”

7. 澳洲房子拍卖清盘率达两年高点

根据CoreLogic的初步清盘数据，本周全澳拍卖清盘率飙升至76.6%的两年高点，本月房价或进一步走强。尽管计划拍卖数量从一周前的1111上升至1221，但本周拍卖清盘率远远高于上周67.8%的最终清盘率。

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CoreLogic的全国拍卖评论员Kevin Brogan表示，预计随着剩余结果的收集，各首府城市的最终清盘率将有所下调，但预计仍将保持在70%以上，创下自2017年5月以来的新高数据。悉尼初步清盘率领先市场，为81.7%，高于上周76.2%的最终清盘率；墨尔本初步清盘率为78.3%，高于上周72.3%的最终清盘率。

8. 澳洲将进行金融改革

澳财长Josh Frydenberg决定要在明年年底之前彻底改革澳洲的金融服务业，以期重建消费者信心。改革涉及公司法、退休金、保险和金融服务的变化，他表示这是三十年来最全面的改革。财政部和议会法律顾问办公室将获得930万澳元的拨款，以确保政府的改革计划得以实现。

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Frydenberg表示，到今年年底之前，将有20多项改革实施或在提交议会通过，并将在明年年底前全部采取行动。Frydenberg将于周一早上致函维多利亚州工商会，揭示实施皇家委员会建议的路线图。消费者权益组织Choice已经警告，游说者已经在抵制行业的变化，使改革的道路变得困难。

9. 美国推迟执行对华为的交易禁令

据《华盛顿邮报》报道，美国商务部长罗斯8月19日表示，美国商务部将允许华为购买美国产品的“临时许可”延期90天，将日期推迟到11月19日。

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今年5月16日，美国将华为及其68家关联企业列入商务部所谓出口管制“实体清单”，在这个清单上的企业，如果没有特殊许可，无法购买美国企业生产的零部件。5月20日，美国商务部宣布给华为及其合作伙伴90天的“临时许可”。8月18日，美国总统特朗普刚刚驳斥了有关延长华为“临时许可”的消息，表示考虑到国家安全，美国政府不太可能再给华为一次缓刑。美国商务部针对华为的这个“临时许可”原本于8月19日到期。罗斯在福克斯商业频道上宣布：“一些农村企业依赖华为，因此给他们更多时间做个了断。不过，目前为止政府没有出台任何具体的许可措施。” 据路透社报道称，华为2018年采购零部件所花费的700亿美元中，约有110亿美元用于采购美国零部件。

10. 美元走高，金价重挫

彭博美元即期指数触及今年以来较高水平，因波士顿联储主席罗森格伦对进一步降息以支撑美国经济的必要性表示怀疑。现货黄金跌破1500美元关口，市场对主要经济体可能陷入衰退的担忧缓解，这提振投资者的风险偏好，削弱了黄金的避险吸引力。布油涨近2%，逼近60美元关口，因沙特产油设施遇袭且主要经济体料将出台激措施。

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商品收盘方面，汇通财经APP显示，COMEX 12月黄金期货收跌0.8%，报1511.60美元/盎司。WTI 9月原油期货收涨1.34美元，涨幅2.44%，报56.21美元/桶；布伦特10月原油期货收涨1.10美元，涨幅1.88%，报59.74美元/桶。美国三大股指悉数收涨，标普500指数收涨35.00点，涨幅1.21%，报2923.64点；纳斯达克指数收涨106.80点，涨幅1.35%，报8002.81点；道琼斯指数收涨249.80点，涨幅0.96%，报26135.79点。

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