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都说在法国生活悠闲，只有在巴黎是个例外：消费水平高、房租压力大。
2020年，全球压力较大的城市排名中，巴黎也榜上有名。
Seloger的一项报告指出，2019年，法国的平均房租上升到了633欧，其中法兰西岛（大巴黎）的平均房租是外省的2倍，而小巴黎的租金达到了外省平均房租的3倍！
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图源：yahoo.fr
同样的钱，在外省可以租下整套位置绝佳，豪华高配新装修的公寓，在巴黎可能只能租下一件普普通通的studio，有没有家具还不好说。
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小编刚来法国的首要年在某座法国小城读书，租住的整套公寓带阁楼带家具包水电，租金不到600欧，实习期间到了巴黎，同样的价格连小巴黎都住不了，只能在大巴黎合租。
后面，小编还见过巴黎中心Chatelet附近面积不足5平方的单间，房间虽小，但是一应俱全，也是很神奇了~（其实，法国住房法规定，面积小于9平方米，高度低于2.2米的房子不得用于出租）
除了房价高昂之外，巴黎的房源还特别抢手，租房子居然还要排队面试，这种场景我只在巴黎见过！
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图源：le parisien
不说了，都是泪。
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租房都已经如此困难，就更别说在巴黎买房了。
小编最近看到一条新闻，算是开了眼界。
巴黎一处6.5平方米的小公寓以13.4万欧元的价格挂出待售，折合成人民币超过了100万！
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据说，这个房子位于巴黎4区，地理位置及其优越，打开窗就能看到塞纳河、埃菲尔铁塔和巴黎圣母院，因此挂出了这样的高价。
不过每一平方米均价超过2万欧，这个价格在法国，也只有巴黎才能出现了吧。
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2020年巴黎房价变化趋势 图源：seloger
2020年的疫情给房价带来了一定的波动，新近的数据显示，从总体上来看，巴黎的房价在3个月里下降了4.2%。
不过，就算是下跌之后的巴黎房价也要每平方米9971欧......
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对于大多数人来说，这个价格依然可望不可及。
就像抽奖抽中了兰博基尼代金券，反正都是买不起罢辽。
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实际上，“不停上涨”才是巴黎房价的趋势，2020年的巴黎平均房价为10767欧元/m²，这一数据相较去年上涨了5.7%。
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从2015年到2020年到巴黎平均房价变化 图源：seloger
而从2015年至今，巴黎的房价更是从每平方米8413欧上涨到了10767欧，的涨幅达到了28%。
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Statista的一项统计显示，以2020年的标准来看，想要在法国巴黎买一套公寓，需要不吃不喝工作17年。
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巴黎啥都方便，就是房子太贵了！
有人或许会说：法国物价本身就高，在法国买房都很贵！
法国外省表示：不不不，我们可不背这个锅。
2020年10月，法国的公寓均价为3837欧/m²，独栋房屋均价为2078欧/m²，和巴黎的房价相去甚远。
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和法国其它大城市相比较，巴黎的房价依旧遥遥领先。
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图源：seloger
巴黎房价高到令人窒息，对于想要拥有自己的房子的人来说，可以算得上十分不友好了。
实际上，除开巴黎之外，法国外省的许多城市的房价并不像巴黎那样令人望尘莫及。那么，我们一起来看看在居民超过10万人的法国城市中，房价较低的十大城市吧！
10.
卡昂 （Caen）：2000欧/m²
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图源：caentourisme
卡昂是法国诺曼底大区第三大城市，也是卡尔瓦多斯省（Calvados）的省会，这里历史悠久，尤其以卡昂教堂闻名。二战期间，卡昂遭到了严重的毁坏，战后重建工作一直持续到了20世纪70年代。重建之后的卡昂市历史气息融合着现代建筑，独具特色。
09.
第戎（Dijon）：1970欧/m²
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图源：20minuites
说到第戎，小编起首想起来的就是美味的第戎芥末酱！
第戎是个名副其实的美食之都，芥末酱、勃艮第牛肉、勃艮第葡萄酒都是当地的代表，第戎也因此被媒体评为“法国四大美食之都”之一。除此之外，它还是法国东部的科教、文化、商业中心及交通枢纽。
美食加上美酒，在第戎的生活想必不会太糟糕。
08.
梅斯（Metz）：1810欧/m²
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图源：Instagram @etienametz
梅斯位于法国东北部的洛林地区，是大东部大区摩泽尔省的省会。梅斯市区距离德法边界线大约40公里，因此这里也是个融合了法德两国风情的“混血城市”，圣诞节期间，这里的圣诞集市尤其不能错过。
07.
贝桑松（Besançon）：1650欧/m²
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图源：Pinterest
勃艮第-弗朗什-孔泰大区杜省（Doubs）的省会，也是法国森林覆盖率较高的大城市之一。杜河流经这里，让贝桑松一面靠山，三面环水，整座城市建立在半岛之上。
06.
克莱蒙费朗（Clermont-Ferrand）：1630欧/m²
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图源：Getty
克莱蒙费朗位于法国中央高原腹地，三面环山，坐落在一片古火山群之中，地理位置少有。当地的圣母升天大教堂用火山熔岩建成，十分硬核。
克莱蒙费朗还是个充满活力的城市，是法国的摇滚乐、橄榄球以及短片电影之都。
05.
普瓦捷（Poitiers）：1540欧/m²
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图源：Instagram@stecranie
普瓦捷是法国西部新阿基坦大区的一座大城市，拥有悠久的历史，而普瓦捷大学又给当地注入了新鲜血液。此外，闻名寰球的观测未来公园（Futuroscope）就位于这里，这是法国境内游客数量最多的电影主题公园，住在这里，可以经常逛主题公园，是不是有点小兴奋？
04.
里摩日（Limoges）：1200欧/m²
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图源：JULIEN DODINET
里摩日同样位于法国西部的新阿基坦大区，是该大区重要的交通枢纽和科教城市。这里历史上还因制造瓷器而出名，被称为法国瓷器之都。
03.
布尔日（Bourges）：1180欧/m²
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图源：法国文化部
布尔日位于法国中部的中央-卢瓦尔河谷大区，这里拥有丰富的历史遗产和浓厚的艺术气息。当地的布尔日主教座堂是哥特式建筑的代表，被列入联合国教科文组织的寰球文化遗产名录。
02.
米卢兹（Mulhouse）：1030欧/m²
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图源：instagram@mpodlasin
米卢兹位于法国东北部，是阿尔萨斯地区的第二大城市，这里靠近瑞士和德国，街上是满满的异国风情。20世纪以来，这里逐渐发展成了工商业城市，许多工业遗迹保存完好，如今被重新翻修改建成为工业博物馆，所以米卢兹还是一座拥有浓厚工业风格的城市。
01.
圣埃蒂安（Saint-Étienne）：910欧/m²
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图源：Instagram@asphotos42
圣埃蒂安位于法国东南部，是奥弗涅-罗讷-阿尔卑斯大区卢瓦尔省（Loire）的省会。
从2018年到2019年，圣埃蒂安的房价上涨了7%，但是这里的均价依然没有超过1000欧，连巴黎的十分之一都不到！
我们不妨来粗略做个算术题，巴黎的房价是圣埃蒂安的多少倍？
答案：十倍不止！
也就是说，在巴黎的一套公寓的价格，在这里可以买下好几座大别墅！
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选择巴黎的发达便利以及丰富多彩的生活，还是选择在外省享受没有压力轻松惬意的人生？这应该是不少身在法国的人都在面临的问题。如果是你，又会怎么选择呢？
不多说了，小编要从今天开始攒钱买房子了。
文字：想法哥&享法妹
策划审编：想法哥&享法妹
参考资料：
https://edito.seloger.com/actualites/barometre-lpi-seloger/prix-immobilier-baisse-a-paris-article-39151.html
https://www.topito.com/top-villes-france-immobilier-pas-cher
https://edito.seloger.com/actualites/france/location-les-loyers-sont-3-fois-plus-eleves-paris-qu-en-province-article-29917.html#toc--paris-les-loyers-sont-3-fois-plus-lev-s-qu-en-province
https://www.seloger.com/prix-de-l-immo/vente/pays/france.htm
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