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BAYLEYS国际部
新西兰最专业的工商房地产顾问团队
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业务广泛
资深行业经验
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商业靓盘一本搞定！《Total Property》（投资物业臻选）作为全纽工商业地产投资最权威的多渠道销售方案，一直处于行业领先地位。
555-563 Dominion Rd， Mt Eden
bayleys.co.nz/1690299
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奥克兰公认美食一条街Dominion Road最为繁忙路段上地标性建筑物上市出售，承载着无数新旧移民的回忆，在这不到1公里路段上即保留当地建筑风格的同时又不断融合来自五湖四海移民的特色饮食文化。
作为当地最为熟悉的建筑物之一，这栋两层高建筑物从转角位置占据555 至563 五个门牌号码，其中租户均被本地华人熟知的，包括蜀一蜀二手工川菜馆、红房子、楼上三原色烧烤酒吧、悟茶和天津美食小馆津味十足。
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物业历史悠久，外墙设计体现一战期间维多利时代的传统建筑风格及其独特艺术图案，细节华丽屋顶悬吊雨棚；店前宽广人行道加上附属小路上大量车位吸引了各路食客云集觅食。
这所商业楼宇坐落于Balmoral交汇南侧和Wiremu Road的转角显赫位置，将于8月5日在Bayleys 地产公司的奥克兰总部拍卖出售。
负责此项目为资深销售顾问Oscar Kuang邝达先生和国际部总监James Chan陈潮云先生.
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Oscar邝先生提示，物业建筑物本身仅占用680平米永久产权地皮一半左右，根据新近市镇规划，物业后方的停车位还拥有一定开发潜力。
“过往市面上所出售的双面临街商铺屈指可数！5个旺铺雄占将近30米宽路面，后后停车场由附路Wiremu street进入，既有超高曝光率同时又给租户带来自带车位出入的便利！”
其中上述五个租户均被广大华人认识的老字号，合计租金回报高达20万/年+GST！收入稳定！增益明显！
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一直以来，奥克兰市政府都在努力将Dominion Road多美路打造成具有地方特色的一条街，其中把Balmoral地区定位成中华饮食文化区，在这一地区就有多家华人餐馆、华文书店、摄影店、发型设计、特产品店等50多家华商业机构以及多个小区便民商圈。
亚洲特色的风味餐饮林立，包括有中国东北菜、西北菜、面食、火锅、川菜、粤菜、台湾美食和各地风味小吃，也有日本寿司、泰国餐等，营业时间从早上8点到凌晨5点，是奥克兰营业时间最长的饮食文化区域。
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Bayleys亚洲区总监陈先生James Chan在此特别注明：“根据现在区域规定，此区域开发物业高度限制为13米（具体规则根据设计方案会有所不同，具体细节需要向当地市政部门联系）；新业主可以在政府保育条文指引下改建或者增建部分物业，从而进一步提高物业的建筑标准，增加收益同时又可增强物业结构，可谓是一石二鸟的做法！”
他同时提及：“此路段距离市中心CBD仅6公里，贯通南北交通枢纽，沿线多个楼盘项目热销，个类型商业承租活动只会有增无减！势必为区内业主带来长远而稳健的租金升值潜力！”
观看物业视频了解更多周边情况：
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555-563 Dominion Rd， Mt Eden
bayleys.co.nz/1690299
拍卖（除非预先售出）
2020年8月5日周三上午11时
Bayleys House，30 Gaunt St, Auckland
