奥克兰将迎酒店开业潮，投资较大最豪华的一家来自中国女首富！但是前景堪忧...

来自：新西兰天维网 0 0 2020-10-22

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疫情之前，奥克兰掀起了较大的酒店建设热潮，预计很快将有6家地处CBD的豪华酒店开业，为奥克兰增加900多间客房。但由于旅游业遭受严重冲击，这些总投资超过10亿纽币的酒店开局不利。

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咨询机构高力国际（Colliers International）新西兰和南太平洋地区酒店总监Dean Humphries表示，目前奥克兰在建酒店数量为史上最多，今年8月至10月间将有6家豪华酒店陆续开业，为这座城市增加900间客房。

但面临全球旅行限制、边境封锁、入境隔离以及飞行受限等市场不利环境，这些酒店的前景令人担忧。

“虽然不是灾难性的，但在时间安排上很不幸。这些酒店建设计划在多年前就已经制定好。”Humphries说。

这6家即将开业的酒店包括：

——Sudima酒店，共有194间客房，由Hind Management投资在Wellesley/Nelson St交会处建造。

——柏悦酒店（Park Hyatt），共有客房190间，地点位于Halsey St新西兰帆船队曾经的基地，由中国富华国际集团投资3亿纽币建造。

——Travelodge Wynyard酒店，共有154间客房，宣传称将在10月份开业。

——QT Auckland酒店，有150间客房。

——Hotel Britomart酒店，有104间客房。

——Mercure Auckland Queen Street酒店，有96间客房。

Humphries称，另一家重磅的五星级酒店——拥有303间客房的Horizon酒店将在2022年开业。这家酒店由天空城集团投资，地点位于Hobson St和Nelson St之间。

这6家酒店都是在几年前完成规划，随后开始建造。他们计划与新西兰国际会议中心同时开业，为明年的美洲杯以及其他活动服务。这也是这些酒店工程推进速度如此快的原因。

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不幸的是，今年遇到了疫情。

“时机上很不幸，不过投资方都知道，酒店的现金流不是基于6个月或12个月。”Humphries说，这是十几到几十年才能收回的投资。

这6家即将竣工的酒店中，最豪华、投资较高的是由中国女首富陈丽华女（她是“唐僧”的老婆）士创立的富华国际集团投资的新柏悦酒店。在2016年的开工典礼上，她与时任总理约翰·基爵士一同出席，当时预计在2018年完工。但是，这个项目不仅投资较最初预算的2亿纽币有所增加，工期也延长了两年。另外，建设方还引入了200名中国建筑工人入境参与建设，在新西兰引发争议。

Sudima酒店老板、投资人Sudesh Jhunjhnuwala称，这家酒店将在今年11月初开业，起重机即将离场，但酒店的生意将取决于边境何时重开。他希望在明年的美洲杯、女子板球寰球杯赛事以及国内游客增长会提升入住率。