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而工党为了拉票也不遑多让，3月27日其首领比尔·肖顿空降微信群进行直播，其目的就是拉拢华裔选民；但这些不过是些细枝末节。
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为了在这次大选中赢得优势，两党不约而同的将战场的重头戏放在了医疗上面。
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先有联盟党发布新财年预算，将医疗列为重要开支项；后有工党承诺限制私人医保上涨，只为推动私人医疗发展。
众所周知，在澳洲医生一直是高收入群体，这是因为澳大利亚人一向都非常关注自身的健康问题和养老问题；
尤其是在现在人口迅速增长、老龄化势头明显的趋势下，澳洲的医疗服务已经出现了供不应求的情况，对于医疗保健服务的需求非常迫切。
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而作为一个医疗技术和产业都非常先进的国家，不光澳洲人自身非常关注医疗问题，全球各地的患者都会选择前来澳大利亚求医，这无疑加大了澳洲对于医疗的需求。
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所以近几年，澳洲的医疗设施以及养老设施的建设呈井喷式发展并且得到了政府的大力支持，同时也不可避免的成为了两党拉票的手段之一。
而这也让澳洲医疗地产成为一个永不过时、甚至越来越热门的地产投资项目。并且与中国不同的是，澳洲的医疗建筑可以由私人持有，这无疑给予了投资者更多掌握此类高端投资的空间。
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去年，CBRE医疗保健专家团队就曾售出过一家位于209 Cotham Road，Kew的医院。
CBRE刚刚发布这家医院的出售信息，便引来众多关注，吸引了无数投资者争相抢购。
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社区宁静，环境优美，占地面积大，视野开阔，采光通透，
是一间集医疗和康复于一体的医疗机构。
不得不说的是现在全球经济的紧张局势，投资者对于大额的房地产投资一直相当谨慎，观望阶段的买家越来越多。
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每位投资者都在全力寻找更为稳健的投资渠道，那么是什么促使这些投资者迅速出手的呢？
医疗地产的投资阻力——小
医疗地产与其他类型的商业房产相同，投资医疗地产能够得到政府的多方面支持。所以，在银行贷款审批方面，这类商业地产将会更具有优势，更容易获得贷款。
同时，商业地产不受海外身份的限制，二手商业地产也可以出售/出租给任何人，所以没有澳洲国籍的华人也可以放心投资。
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而租金方面，既然是医疗地产，那么租客一定会是医生一类在澳大利亚是高收入的职业。
他们普遍接受过高等教育和严格的训练，更需要在业内累积良好的口碑才能在行业内立足，所以这类租客将会是专业且可靠的合作对象。
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而且医生通常需要稳定的工作环境和空间，地产也需要根据医疗设施和设备来设计，所以此类地产的租期也会相对较长且稳定。
总之，
医疗已成为两党共同关注项目，
无论大选之日孰胜孰败，
医疗，
都将成为较大的赢家！
大选之前，
新财年预算发布，
医疗成为重要支出项目！
大选之后，
医疗也必将会成为政府重点关注对象，
那么医疗地产也将会更加火爆！
在未来几年里，
医疗，将成为澳洲热门话题，
医疗地产投资，
将成为最稳妥，最热门的投资选项！
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近期，CBRE又将在Cheltenham附近推出一家非常炙手可热的日间医院，并在6月6日举行的高级房产投资组合拍卖会上进行拍卖。
这家医院将是今年首要家进入公开市场的医院。在新政策的支持下，想必又会掀起一场抢购狂潮！
120-128 Murphy Street, Richmond
物业类型：开发建地
出售方式：公开招标
截标时间：
2019年 5月1日 星期三 2.00 pm
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物业信息：
带有双重临街面的 4,926 平方米* 土地产权；
3,895 平方米* 的现有物业建筑；
租金净收益为每年 $ 1,050,000 澳元*。
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