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巴黎9月24日电（鲁佳）法国房屋租赁平台Louer Agile发布的新近数据显示，截至8月底，巴黎每处出租房产平均可收到6.5份申请，竞争非常激烈，租房仍然很难。
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据《巴黎人报》报道，房屋租赁平台Louer Agile的联合创始人马克·勒贝尔（Marc Lebel）介绍说，该公司收集了所有房屋租赁门户网站的广告得出这份报告，分析显示，80%的租房需求集中在20%的商品上，导致租房市场紧张。
在新学年开始的这个时期，巴黎房屋租赁市场上，单间公寓比较受欢迎。在巴黎范围内，每个单间公寓平均可收到8.9份申请，一室一厅公寓为7.3份申请，两室一厅公寓为6.9份申请。
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刚刚在巴黎开始学习的艾米（Aimie）对此有所体会。她于8月初开始在巴黎寻找一套公寓，看到一所带家具出租的公寓广告，打电话给房东，对方告诉她有一长串的等候名单，而一周后公寓就被租出了。艾米很快就放弃了在网站上通过广告来找房的想法，而是开始通过社交圈来寻找。
24岁的劳拉（Laura，化名）自8月初以来参观了大约10所公寓，都以失败告终。她解释说，“我与其他潜在租客都是学生，都有相同的背景，都在寻找相同类型的公寓。”她已经难以计算自己发出了多少没有回复的信息，终于在巴黎近郊马恩河谷省（Val-de-Marne）让蒂伊（Gentilly）找到了一所单间公寓，乘坐大区快铁（RER）B线到巴黎市中心只有15分钟的路程。
弗雷德里克（Frédéric）最近不断地打电话和发短信，想在巴黎为女儿找一套公寓。他解释说，打电话总是占线，有一次与一名房东接通电话，他感觉这是对方接到的第1000个电话，房东告诉他，公寓已经租出去了。这名父亲哀叹道，“我们甚至得不到参观或发送档案的机会，要么没有回复，要么被告知已经太迟了。”
马克·勒贝尔谈到，巴黎不同行政区的情况有很大差别，九区、十一区和十二区房源尤为紧张，每处房源收到的申请平均在9.4份至11.8份之间。在十二区，如果锁定单间公寓和一室一厅房型，每处公寓可以收到14.4份申请。他解释说，这些区都很受学生青睐，地铁密度很高，因此大受欢迎。相比之下，其他区的申请较少，“更多的家庭社区对学生吸引力不大。”比如，十六区每所房源平均只收到1.9份申请，即使单间公寓的申请也“只有”3.9份。
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法国Lodgis房屋租赁平台副总经理亚历克西斯·阿尔班（Alexis Alban）补充说，上述平均值只是冰山一角，一些租房广告一发布就会收到数百条信息。在Lodgis网站上，一些广告甚至来不及发布，“一套配有互联网、洗衣机和烘干机的公寓可能很快就会租出。”根据该平台的数据，有些热门公寓一旦发布广告，平均每50秒就会有人联系。
但马克·勒贝尔警告称，虽然租房市场处于紧张状态，并不意味着没有市场。即使在巴黎也有难以找到租客的房产，因为它们被高估了，价格不合适。
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一些人认为，在新冠病毒疫情背景下，如果现在租房市场紧张，说明情况比以前更糟。按照亚历克西斯·阿尔班的说法，该平台的租房广告数量是一年前的三倍，主要是受到疫情影响。一些在疫情危机爆发前通过季节性租赁平台出租的公寓重新进入传统出租市场，而且疫情限制期间很多学生退房，释放了大量房源。
不过，Laforêt房地产集团的数据显示，新学年开始之前，8月份的房产供应下降了6%，需求上升了14%。该集团负责人扬·杰哈诺（Yann Jehanno）表示，许多学生已经知道自己是否获得了学士学位，而那些在疫情限制期间退房的学生则在开学之前一个月重新开始找房，因此，巴黎地区租房市场的紧张局势再次加剧。
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