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巴黎9月15日电（鲁佳）巴黎租房市场上，租客要支付的杂费按照各行政区以及房屋面积的情况并不相同，租单间公寓往往比一室一厅要缴纳更高的杂费。专业租赁公司Flatlooker进行的一项新近研究，显示了巴黎不同地区以及不同房型的杂费水平和趋势。
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据《巴黎人报》报道，巴黎租房的杂费在一年内总体上升了2.3%。其中杂费较高的几个区分别是，十六区每平方米3.39欧元、八区每平方米3.18欧元、十三区每平方米3.21欧元。Flatlooker公司负责人尼古拉·戈耶（Nicolas Goyet）表示，十六区和八区有很多高档住宅，包括宽敞的公共区域、门卫费用，通常还有电梯，杂费高合乎情理。但他承认，对于十三区的杂费高，而且一年内每平方米杂费增长了0.6欧元，“无法解释”。
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巴黎市中心往往房价较高，但与之相悖的是，杂费并不高。按照尼古拉·戈耶的说法，“杂费与房价脱钩”。例如巴黎一区租户要支付的杂费最少，平均每平方米2.46欧元。尼古拉·戈耶解释说，该地区主要是旧建筑，没有公共区域，附加设施很少，往往只有楼梯，因此杂费很低。另一方面，这些旧建筑通常需要大量维护，费用由业主支付，无需租客承担。
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另一个趋势是，房屋越小，杂费越贵。巴黎的单间公寓，平均杂费为每平方米3.14欧元，一室一厅为2.75欧元，两室一厅为2.56欧元。其实这与租金的趋势一致，房租方面也是面积越小的住房，折合每平方米租金越高。
此外，带家具的房屋杂费更高，平均每平方米2.91欧元，而空租公寓的平均杂费为每平方米2.75欧元。造成这种差异的主要原因除了杂费中包含互联网费用一项之外，与家具设备的关联并不大，这往往是业主高估杂费的一种倾向。
