新西兰房东们
有一条消息值得你关注了
国家党开始拉票了
表示如果当选的话
将废除新的健康住房标准
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根据此前政府公布的健康住房标准要求，从2021年7月1日起，在现有租户续约或新租户入住后90天内，所有出租房都必须安装保温、供暖和通风设备。
所以一些出租房业主为了在明年的收关期限前达标，现在就开始改造房屋。许多房东对此有些怨言。
据今天英文先驱报报道，新西兰房地产投资者联合会（NZ Property Investors Federation）表示，房东们应该先等等看看国家党是否会在10月的大选中获胜，然后再决定是否花钱改造出租房以符合新的标准。
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而在国家党新党魁Judith Collins则证实国家党将废除工党政府最近引入的新健康住房（Healthy Homes）标准后，该组织提出了这一建议。
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新西兰房地产投资者联合会的Andrew King表示，国家党的选举承诺可能会让房东因此停下来，先看看风向。
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他说，如果国家党在大选中获胜，房东就可以让租户做选择，而不是被迫安装现代化的加热器——租房者或者支付更高的租金享受现代化的加热器（价格高达3000纽币），或者放弃它而租金便宜一些。“先拖延一下可能是个好主意。”他说，如果他的房客想要一台加热器，而且愿意支付更高的租金，他会马上亲自安装一台，因为房客相当于他的客户，他要取悦他们。但房东不喜欢被告知他们必须这么做，因为在某些情况下，房客可能不需要新的加热器，他说。（点击图片，加入移民交流群）
工党住房部副部长Kris Faafoi驳斥了King的言论。
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“如果房东被建议推迟改造出租房，不能确保提供安全、干燥、健康的住房，我会非常失望。要为新西兰同胞提供健康的住房，前提是让更具可塑性的政府上台执政，废除基本标准，这将大大改善新西兰在健康住房方面的不良记录。”他说。
房地产协会首席执行官Bindi Norwell表示，房东最终将自行决定何时改造出租房，以符合新的健康住宅标准。然而，协会的建议是现在就开始准备，因为等待可能意味着房东明年会遇到工人短缺，错过收关期限，从而有被罚款的风险。
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非营利组织新西兰绿色建筑委员会的首席执行官Andrew Eagles把King关于租户不愿支付现代化供暖设备费用的观点和汽车的安全气囊作比较。他说，如果没有安全气囊的汽车能以更便宜的价格出售，一些买家可能会选择这样的汽车。
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然而，安全气囊是强制性的，因为汽车事故会给公共安全带来风险，也会增加卫生系统的流动成本。而且，即使加上现代化的安全功能，汽车对大多数新西兰人来说仍然是负担得起的，Eagles说。他还表示，新西兰租赁房屋存量也是发达国家中最糟糕的，这可能给幼儿和家庭带来终身痛苦，并带来巨大的医疗成本。他说，在政府调查中，超过三分之一的租房者报告说，他们租住的房屋有霉菌。由建筑委员会委托进行的一项独立民调还发现，52%的新西兰人将投票给一个愿意紧急解决糟糕住房问题的政党。
