巴黎7月25日电（鲁佳）巴黎近郊上塞纳省（Hauts-de-Seine）塞纳河畔讷伊（Neuilly-sur-Seine）的房价在后疫情时期仍然坚挺，新冠病毒疫情并未改变这一形势。
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据《巴黎人报》报道，塞纳河畔讷伊的平均房价为每平方米11473欧元，比巴黎的平均房价（10500欧元）还要高，一年间增长了6.9%，而且还在持续上涨，据当地房地产中介机构介绍，“在这里，基本找不到每平方米万欧以下的房子。”
塞纳河畔讷伊的巴尔奈（agence Barnes）高端房地产中介机构负责人凯瑟琳·范·阿尔（Catherine van All）介绍说，“疫情几乎没有改变任何事，我们有些很昂贵的房产，几个小时就能卖出去。”苏富比国际物业公司（Sotheby's Realty）巴黎西部地区总经理保罗·费尔南德斯（Paulo Fernandès）谈到，“对讷伊，人们又爱又恨，这是‘巴黎21区’，有着绿色的环境、良好的治安以及优质的学校。”
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塞纳河畔讷伊的不同街区也有自己的特点，这直接影响房价。据法国Building Partners房地产公司负责人皮埃尔-菲利普·德斯泰尔（Pierre-Philippe Destruel）介绍，靠近布洛涅森林（Bois de Boulogne）的街区，公寓价格飞涨，“在五楼以上可以俯瞰森林景观，你找不到任何低于1.5万欧元的公寓。”凯瑟琳·范·阿尔也证实，公司最近以495万欧元的价格出售了一套240平方米的公寓，附带115平方米的露天平台。
塞纳河畔讷伊的另一个热门街区是圣詹姆斯环岛（Saint-James）与德拉博德雷路（rue Delabordère）附近，也就是一些人所说的“富人街”，许多富豪名流的私人宅邸位于这一带，欧莱雅集团继承人利莉亚娜·贝当古（Liliane Bettencourt）生前就住在这里。皮埃尔-菲利普·德斯泰尔表示，这里五层以上的建筑并不多，每平方米的标价不会低于1.2万欧元。
教育系统也是推高塞纳河畔讷伊房价的一个重要因素，这个城市有一批盛名学府，比如许多名人就读的巴斯德中学（cité scolaire Pasteur）。皮埃尔-菲利普·德斯泰尔解释说，学校对于当地房价发挥了重要作用，人们经常会根据学校的地点选择在讷伊购房的街区，“他们会告诉我们，希望孩子去哪所学校。”
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巴黎与拉德芳斯（La Défense）之间的塞纳河畔讷伊主干道——戴高乐将军大道，每天驶过逾14万辆汽车，空气污染、噪音污染、交通困难等等，制约了这条街上的公寓价格。保罗·费尔南德斯透露，“我们在这条大街上有公寓出售，价格比在旁边街上的公寓便宜10%到20%。”法国理想经纪人（Meilleurs Agents）网站的数据显示，虽然这条大街上有地铁1号线，但公寓每平方米的平均价格为10500欧元，比旁边的迎宾路（rue des Huissiers）低了近1000欧元。不过，戴高乐将军大道将在2022年之前完全重建，这条主干道届时将被改造成一条“安静的大道”，有宽阔的林荫道和步行街、将取消停车位并限速每小时20公里。凯瑟琳·范·阿尔认为，现在购买此处的房产，不久将有升值空间。
疫情限制措施结束后，塞纳河畔讷伊吸引了更多的巴黎人。保罗·费尔南德斯最近以500万欧元的价格将一处房产卖给巴黎一区的一户居民，他解释说，“这里有许多比巴黎晚造的建筑，每座建筑都有阳台、露天平台和停车场，对其他地区的居民形成了巨大的吸引力。”
