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据《巴黎人报》报道，如果能够抛弃一些固有的成见，人们可能在塞纳-圣但尼省找到物美价廉的房产。专家建议，在该省购置房产，应避免选择靠近环路的城市，比如勒普雷-圣热尔韦（Le Pré-Saint-Gervais）、利拉（Lilas）、庞坦（Pantin）或蒙特勒伊（Montreuil）。然而，距离埃菲尔铁塔25公里的塞纳河畔埃皮奈（Epinay-sur-Seine）也许能带来惊喜。一份研究报告显示，疫情限制期间，塞纳河畔埃皮奈是找房者在塞纳-圣但尼省搜索率较高的城市，比2019年4月增加了25％。塞纳河畔埃皮奈紧邻昂甘湖（lac d'Enghien），拥有T8和T11两条有轨电车、大区快铁（RER）C线、郊区火车（Transilien）H线，还有A86和A15两条高速公路，由于交通便利、房价合理，这个城市正在变得越来越有吸引力。
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据法国Orpi房地产中介机构的弗雷德里克·罗宾（Frédéric Robin）介绍，该市一套40平方米靠近湖边的公寓，售价15万欧元，“我们周一重新开门，安排了九次参观之后，周二就卖掉了。”另一个例子是，塞纳河沿岸一所75平方米的别墅，附带150平方米的花园，售价25.5万欧元，已经安排三次参观，所有潜在买家都很感兴趣，提出自己的议价方案。弗雷德里克·罗宾表示，“这里的房价真的很划算，我们还有一套在奥尔日蒙街区（quartier Orgemont）的92平方米别墅，附带160平方米的露天平台，售价28.2万欧元；另有一套在快铁C线附近的60平方米公寓，带有露天平台和停车场，售价为19.7万欧元。在相同的价格下，与环路周围的房产相比，能够多获得20至25平方米。”
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报道称，塞纳河畔埃皮奈以东20公里的邦迪（Bondy）也是不错的选择。这个拥有5.3万居民的城市，30%的房屋是独栋别墅。在疫情限制期间，其搜索量也创下新高。邦迪与巴黎市区可通过大区快铁E线连接，未来的地铁15号线也将在这里停靠。道路交通方面，通过N3和A86公路可达。邦迪历史悠久的Hie房地产公司经纪人让-巴蒂斯特·马尔基（Jean-Baptiste Malki）介绍说，这里100平方米的公寓售价在30万至35万欧元之间，“我以33.9万欧元的价格，在距离快铁车站以南12分钟的街区卖掉一幢100平方米的别墅，附带250平方米的花园。对于两室一厅的公寓，价格在18万至23万欧元之间。”
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随着时间的推移，塞纳-圣但尼省一些城市的房价也在上涨。比如距离巴黎10公里的罗曼城（Romainville），这个只有2.6万居民的城市吸引了越来越多的买家。比如利拉市居民奥利维亚（Olivia）想换一所更大的房子，“我经常在家工作，疫情限制期间，我发现自己有点窒息。”她表示，自己想在利拉找房，但房价太贵，所以在更远的地方找房，尤其是罗曼城，但目前没有开通地铁，疫情发生之前，她认为地铁交通是一个必不可少的标准，但现在的想法已经改变。
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一名房地产公司负责人佩德罗·达·席尔瓦（Pedro Da Silva）证实了这一点。他预计，11号线的延伸将导致罗曼城房价飙升，“对于一所有阳台和停车场的两室一厅公寓来说，价格可能上涨到30万至40万欧元之间。一幢带花园的别墅，售价在55万至80万欧元之间，而且还会上升。这座城市有大批的新建住房项目，房价上涨不是没有原因。”
