空置率上升, 房租下降, 维护成本增加, 出租管理服务不到位...如何破解?

来自:澳洲第一传媒 0 0 2019-10-27
澳洲的房产市场寒冬,在政府和央行的刺激下已悄然度过。据德勤的新近报告显示,9月悉尼的房价就以每周3000澳元的速度上涨。

这份报告还预计房价的将继续走高,并指出与住房相关的贷款已经开始攀升,拍卖清空率正重回繁荣时期水平。

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无论是投资还是自住,越来越多的置业者意识到房市回暖所带来的涟漪,纷纷在上涨面头出现的初期进入市场,试图抓住“低的时候买入”的机会。

那么这时,问题来了:

这个机会该怎么抓?

抓住机会买到了心仪的房产之后,我要怎么让它在我的现金流里“活”起来?

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出现这两个问题的原因,是虽然央行降息至历史较低点,但四大银行并未全部跟进的同时,政策紧、贷款难的问题依然没有解决。


而物业成交后亦不是万事无忧。


如何管理、安置才能使它在投资组合中的影响发挥到较大?是找专业的物业管理公司付费管理,还是自行寻找租客以求省钱?房产维护成本上升可怎么办?……

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