在柏林、慕尼黑等一线城市，由于房屋资源越来越紧张，供求关系日益失衡，找房租房变成一件令人头疼的事情。Immobilienscout 24等房屋租赁门户网站是德国比较受欢迎的找房渠道。一些心怀不轨之人利用人们找房心切的心理，在租房网站上设下骗局，牟取不义之财。
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据柏林勃兰登堡新闻广播（rbb24）报道，前不久，在柏林上学的Markos在网上寻找一个适合单人居住的小房间，结果却不幸遇上骗子发布的假广告，最终也没有租到房子却平白遭受了严重的经济损失。
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Immobilienscout 24网站的客户服务经理Kerstin von Blumroeder收到了大量用户的投诉，他表示：“这种情况并不少见，有许多黑心的骗子利用人们找房心切的心情，在短时间内骗取大量钱财。”
这类虚假广告一般看上去毫无破绽。当时，受骗学生Markos在网站上发现一间两居室公寓的出租广告，是由一家名为AGG的房地产公司提供，每月冷租仅为500欧元。广告中的房屋照片、详情描述以及联系方式等资料都十分详尽，看上去非常真实靠谱。
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Markos对房源的真实性毫无怀疑，他在看房之后，与AGG房地产公司的工作人员Lars Magnus N.签下租房合同。Markos当时还特别留了个心眼，他说：“为了确保一切稳妥，我还亲自前往他们的办公室递交房屋合同。”“他们的办公室还雇有专职秘书，这让我觉得更加可信。”
Markos开心地签下了合同，觉得这个“完美”的房子近在咫尺。为了租下这个房子，他还另外支付了1000欧元的厨房承接费用和房屋押金，共计2500欧元。
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所有的租房手续都合理合法，看上去毫无漏洞，Markos兴奋地期待着交房拿钥匙的那一日之内。
结果，就在交房当天，Markos在这间房子前遇上了另外5名同样满怀期待的租客。AGG房地产公司的Lars Magnus N.这个时候才向他们摊牌：他不是这个房子的房主，所以根本不可能把房子出租给任何人。
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这个看似天衣无缝的骗局其实毫无操作难度。诈骗者先是在Airbnb上租下一套公寓，拍下各个房间完整清晰的照片之后，在房屋租赁平台上贴上出租广告，接下来，只要等待数个星期之后，等大批租房申请者者找上门来。诈骗者只需再次将公寓租下，带着申请者看房，之后签订租房合同，在租房申请者支付了几千欧元的押金和其它承接费用后，“房东”就自动消失了。
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调查人员发现，AGG房地产公司合同上那个所谓的办公室地址也是诈骗者在Airbnb上租的。 Immobilienscout24网站现已封锁了AGG房地产公司的帐户，防止其他用户上当受骗。
对于此类的诈骗案件，柏林租户协会的Reiner Wild表示：“租户在寻找房源时，无论在多么急迫的情况下，都要注意不要急于向房东交付费用。只有在租赁合同开始时，租户才必须向房东缴纳相关租房费用。”
