刘嘉玲从来不炒股,却靠这个赚翻了

来自：海房君 0 0 2019-08-17
说起美国房产
很多朋友首先联想到的都会是
洛杉矶比弗利山庄上的好莱坞大明星



但你有发现
其实越来越多的中国明星
喜欢在美国投资房产吗？



明星是一个高收入的行业
但是明星一年可以到底可以赚多少钱呢？



让我们先来看看
2017年的中国名人收入排行榜
绝大部分普通人一辈子也赚不到这么多……



明星是高收入行业，但是花起钱来也很快，跑车、豪华品就不说了：几百万的手表，上千万的跑车……就算是日常的衣服、鞋子、包也是动辄几万、数十万，这样看来，好像明星们用钱并不比挣钱慢啊……




而且，到底娱乐圈是一个更新换代很快的行业，假如你不红了，自然你的片酬就会减少，你的广告也会减少，收入自然就少了。




所以，在娱乐圈，明星们的忧患意识是很强的，想让自己的财富能够不短的增值，自然要学会投资理财，这也是明星们赚钱的另一种最重要的渠道之一。




除了靠脸外，明星还靠什么赚钱？主业收入是自片酬、广告，做副业的明星也是很多，潮牌，餐饮，干脆自己开娱乐公司……那没做这些副业的明星干嘛去了？



刘嘉玲或许告诉了我们一部分答案。她有一个投资原则：只投资房子，坚决不买股票。


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提到房产投资，不得不提成龙大哥，他可以说是房产投资中最出名的投资明星，成龙的房子遍布，好莱坞、澳大利亚、悉尼、新加坡等地，几十套房子可以说遍布寰球各地的说法真的不夸张。




1998年成龙大哥在加州比弗利山庄花300万美元购置了一栋豪宅。这栋法国别墅风格的豪宅于1986年完工，雕花大门后是绕着喷水池打造的环形车道，可以将车直接停在气派的两层楼主建筑前。


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豪宅内设置宽敞的厨房、6间卧房和5.5套卫浴。3/4平方英亩的土地还包括一栋休闲小屋，拥有烤肉设备和户外用餐区，另外还有水疗和瀑布造景的游泳池。




拥有近10年（2008年）后以630万美元翻倍卖出，年化收益率高达12.5%。而新近的交易记录显示，这栋豪宅又在2015年以1087.5万美元的价格再次卖出。





作为火箭队的篮球明星，姚明在美国的首要套房产，位于休斯顿市中心一个别墅区内，别墅区中拥有湖泊和遍地草坪，环境优美非常适合居住，当年花50万美元购入的别墅现已涨到359万美元，也是名人海外投资房产获利的一个案例。




最让庄主印象深刻的是去年黄子韬自爆自己在洛杉矶的大豪宅事件。


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从图中你可以看到他家的室外泳池、旋转楼梯和内部装饰都是豪华配置，而该微博更是有超过6万8千人的评论和近4万的转发量，是黄子韬日常微博转发量和评论数的三倍以上。




而不仅仅是在国内的微博，其实黄子韬早于2016年就在Instagram上晒出了这间他引以为豪的美国房产，并短时间内引来了海内外粉丝的52万的阅读量和30万的点赞。


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除了以上说的
我们会发现
这几年许多明星的八卦消息
似乎都能扯上明星的美国房产




如果你经常留意媒体的盘点，你还会发现张艺谋、章子怡、倪萍、归亚蕾、张纪中等等等等明星在美国都拥有房产的报道。这怕不是一个中国明星打个嗝都会牵扯出海外房产的时代。






房地产投资对象是不动产，土地及其地上建筑物都具有固定性和不可移动性。不仅地球上的位置是固定的，而且土地上的建筑物及其某些附属物一旦形成，也不能移动。


  



房地产投资对象是不动产，土地及其地上建筑物都具有固定性和不可移动性。不仅地球上的位置是固定的，而且土地上的建筑物及其某些附属物一旦形成，也不能移动。




那么，投资美国房产的优势在哪里呢？


01


市场机制健全


百年以上的市场经济发展，使得美国建立了完善健全的市场
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