不起眼的重庆仔*是港圈大佬：李嘉诚先跑，他随后……

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对于“张松桥”这个名字，很多人觉得眼生，但在重庆的主流社会，他却是个颇有知名度和影响力的人物，很多人知道他是加州花园的幕后老板，一个笼着神秘面纱的商人，有着重庆李嘉诚的名号。

张松桥2007年胡润房地产富豪榜第20名，2008年《福布斯》25位知名华人之一;2009海南清水湾胡润百富榜第98名。

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这么有钱的一个人却非常低调，网上的新闻也很少，所以对于张松桥的发家史对坊间颇多揣测，有人说是他靠烧骨粉发家，也有人说是靠倒卖银元发家。

但真正的原因都不是这些。

   

01

   

两头倒腾的机灵仔

1980年，24岁即将毕业的高中生张松桥拿到了赴港的单程证。原来，张松桥的祖母是越南华侨后来移居香港定居，张松桥去香港之后过了两年半工半读的生活，作为长孙的他继承了祖母留给他的财产。

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有着先天好条件的张松桥拿着这笔钱并没有好逸恶劳，他去了香港这个繁华大都市看到领先的科技和电子产品，并且嗅到了敏锐的商机，他从香港购买了一批电子表并将其带回老家重庆销售。

那时，电子表风靡一时，成本只有几元的电子表芯运到内地，卖到了100元的“天价”。张松桥从中牟取巨额利润，这也是他至今很骄傲的首要桶金。

正是这段从香港倒腾到内地的经历，使其结识了当时同在新华路打拼电器生意，后来成为其生意伙伴的加州花园台前老板曾维才。

   

02

   

出道要趁早

1982年，张松桥又回到了老家重庆，这时他已经完成了原始积累，投身商海一直在重庆的商圈中摸爬滚打十多年。

中国内地的80年代，新建了有卫生设施的住宅，每平方米月租为0.17元至0.2元，年租金额仅及房屋造价的1—1.5%。

到了1986年，重庆成为全国住房制度改革首要批试点城市。

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（1980年的重庆）

而八十年代的香港繁花似錦，是香港人心中永远无法忘怀的璀璨十年。

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（1983年的香港）

从制造经济向服务经济转型的过程中，随着中产阶级的壮大，香港生活水平的提高，人们对物质的需求和住房的需求不断提高。

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（1986年的香港）

张松桥心里不断在考量，他还是不能放下香港这块宝地，进入九十年代，张松桥决定将其经营重心转向机会众多的香港。但看着刚刚起色的内地房产市场，他看见了希望，终于进军了房地产市场。

1992年，他和曾维才创立中渝实业公司，这时候内地业界对何谓“高档住宅”还没有任何概念。

当时两人拥有超1000万美元的资产，他们用这笔钱又在重庆买了2000亩土地开发房地项目。

而真正让张松桥名声鹊起的是他拿其中800亩建立了首要个住宅区——加州花园。

1993年，加州花园开始平基，1997年建成竣工。加州花园是重庆首要批花园小区，开创了小区配套建设和物业管理等一个个先河，2000年加州花园的较低起售价为1700元/㎡。人们有了小区的概念。

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（加州花园）

当时恰好赶上中央政府审批设立重庆市，所以重庆的经济开始飞速提升起来，这让张松桥的资产也开始翻倍提升，他的投资得到了丰厚的回报，更越发加大在重庆市的投资。曾经，拥有超1000万平方米的重庆土储备资源。

   

03

   

玩转两头地产业

这时在内地，张松桥其实还算不上风云人物。但他在香港商界已经是一个响当当的角色。

除执掌中渝置地外，他还是渝港国际，渝太地产，港通控股等多家公司的主席，同时担任银建国际等上市公司的执行董事。

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他通过旗下公司拥有香港西区海底隧道37%经营权，香港隧道及高速公路有限公司37%股份，香港驾驶学院70%股份，香港快译通35%股份。

2006年底，张松桥将其在重庆多达11处土地项目注入上市公司中渝置地，全力出击内地楼市。

在他的地产业务方阵里，中渝置地主攻内地西部房地产开发，渝太地产则以香港市场为重心，九龙尖沙咀彩星中心、中环世纪广场等便是后者的得意之作。真是重庆和香港两头都不耽搁。

张松桥从此加大了中渝置地的扩展速度，不光抢占重庆、成都、昆明这三处西南重镇的项目资源，一边还深耕四川达川、重庆万州等地，稳打稳扎，充分利用现有市场的发展空间。

胡润在上海发布2007年百富榜，上榜的800名富豪中有15名重庆人，重庆富豪上榜数量居西部第2位。最富有的重庆人——是素有“重庆李嘉诚”之称的张松桥。

   

04

         

拿得起，也放得下

就是这样不断加大火力的张松桥却在2015年开始停止了投资内地房产市场，不光如此他更是拿出精力专注于出售房地产资产。

曾以建筑面积34.2万平方米的竣工房产以55亿元现金的价格卖给了恒大集团，同年他又将中渝置地的7个项目全部卖给了中国融创。

2016年的时候又将西安的所有项目都卖给了恒大，时至今日，张松桥在内地的所有房地产资产几乎已经卖光了，因此也被大家称为跑得最彻底的亿万富豪。

而让他备受热议的是在卖光内地资产后，张松桥却斥巨资在香港、英国和澳大利亚等地购买大量房产。

随着香港房地产行业的上升，张松桥更是赚得盆满钵满，最值得一提的是2017年的时候张松桥还花101亿现金买下了伦敦较高建筑里德加德大厦的全部股份，并斥资25亿买下了位于