跟着富人选好房!澳洲富人总归都住在哪里?

来自:澳洲财经见闻 0 0 2019-07-14


对每位想要投资买房或者自主购房的人而言,大家较大的希望都是可以择良木而栖。


地理位置好,住户素质高,环境安全的社区不管是从保值增值还是从自住体验来看,都是非常重要且必须考虑的因素。到底,环境对人的影响总是潜移默化,但非常长远的。


澳洲房屋中介常常会遇到海外客户来澳洲买房时,总是会到澳洲的富人区在哪里,或者是环境安全系数较高的社区在哪里。


那么,澳洲当地的富人一般都会选择购买哪些地区的房子或者公寓呢?澳洲收入较低的区又是在哪里呢?


ATO日前公布的一系列的数据或许可以回答上述问题。根据ATO的这一系列的数据,大家基本上可以看出澳洲收入较高的十大区和收入较低的十大区。


不过,需要提醒读者注意的是,本文仅仅是从收入这一单项评比因素做出总结,并不代表澳洲富人区只有这些。


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(图片数据来源:ATO)


ATO中文名称为澳洲税务局,每年度该机构都会公布年度税务统计情况。根据税务局统计情况表可以看出,收入前十的区域中有八个来自新州包揽,其余两个被维州夺走。


排名首要的是悉尼北部的Palm Beach,人均收入230330澳元。这也是棕榈滩首次成为出现在榜首。此前连续7年是澳洲最富有地区的Edgecliff则直接跌到了第三名。


维州虽然只有占据了两个名额,但前十大富人区排名第二的就是墨尔本的Hawksburn和Toorak,平均收入高达193904澳币。维州另一个跻身前十大富人区的是墨尔本东南部小镇Portsea,位居第九,平均收入为156079澳元。


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(Toorak的豪宅)


ATO公布了收入较高的十大富人区同时,也披露了澳洲收入较低的十大社区。具体数据如下:


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(数据来源ATO)


新州一直以富人多盛名,但比较讽刺的是,全澳收入较低的小区也出现在新州,是位于Newcastle University和Callaghan,距离悉尼有近200公里,该社区人均收入为20589澳元。该地区学生比较多,且远离悉尼悉尼,因此就业方面多以服务业及零工为主。


在前十收入较低的社区中,阳光之州昆士兰州出乎意料占据了一半天下,维州保持稳定,同样只是占据两个名额,新州则占据了三个位置。如果从收入较低社区数量来比,维州赢了新州。而一向以偏远著称的塔州既没有出现在收入较高社区榜单中,也没有出现在收入较低的榜单中。


此外,ATO还公布了各州收入较高的社区。


其中,西澳收入较高的地区为Perth西部的Cottesloe和Peppermint Grove, 平均收入为155264澳币。


首都领地(ACT)最富有的社区为邮编为2603的Forrest、Griffith、Manuka和Red Hill地区。


昆士兰州则为布里斯班东北部的Ascot、Hamilton和Hamilton Central,平均收入为107478澳元。


南澳收入较高的小区则是阿德莱德南部的Hyde Park、Malvern和Unley,平均收入为93871澳币。


北领地则是采矿小镇Alyangula平均收入为83343澳币。


塔斯马尼亚收入较高的地区则是Launceston、Breadalbane、Relbia和White Hills,平均收入为68621澳币。


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