去年10月，
新西兰开始执行更严格的《海外投资法》
其中规定，海外买家无法购买新西兰部分房产。
然而，总有人铤而走险，以身试法。
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今天，
奥克兰高等法院就一宗海外买家
非法购买新西兰地产案宣判，
两名中国买家被处295万纽币罚金，
并被要求必须出售这两处农场。
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华人洪忠良（Zhongliang Hong）和
柯学礼（Xueli Ke），
未经海外投资办公室的许可，
利用自己名下的公司
IRL Investment Limited和
Grand Energetic Company Limited
购买了位于Warkworth的两个农场。
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俩人于2012年和2014年购入
分别购入了位于
471 Wyllie Rd和185 Sandspit Road的两个农场。
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而洪、柯二人所购的地产，都属于乡村地块，
并且占地都超过了5公顷，
按理说，他们需要先向海外投资办公室提交申请，
获得许可，然而才能购买；
但是二人直接绕过了这道程序，因此属于非法购买！
2012年7月，
洪、柯二人以255万纽币买下了
位于Wyllie Road的Kourawhero Lodge。
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2014年4月，
又将这块地转至俩人名下的
Grand Energetic公司。
然而，他们的这个行为，还是被海外投资办公室发现了！
这块地预计今年9月16日以325万纽币出售，
扣掉各种罚款和费用，基本没赚到钱。
而他们购买的另外一块地，也没逃过法眼。
2014年1月，
IRL投资公司，
以448万纽币的价格
购买了位于185 Sandspit Road的地产。
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在海外投资办公室介入调查后，
考虑到自己的违法行为，
IRL于去年6月份被迫将这块地
出售给一名未披露姓名的买家，
售价1010万纽币。
然而，让人意想不到的是，
虽然被裁定支付各种罚金和收益，
但扣除以上所有以及其他费用，
收关这位买家还是净赚了233万纽币！
然而，在新西兰政府眼中，这次判罚严厉又到位！
新西兰土地信息管理局集团经理Vanessa Horne指出 ，这次判罚体现了违反海外投资法的严重后果。“根据海外投资法，我们对乡村土地实施特别的保护措施，海外投资者只有满足某些要求，才可以购买新西兰的乡村地产。”他说，“海外投资办公室将继续调查此类违法购买敏感土地的行为。”
据称，在调查期间，二人曾分别提出要补充申请，希望将两处物业合法化，避免被罚，但遭到了海外投资办公室的严词拒绝！
去年实施了海外投资法修正案之后，
政府加强了对违法购地行为的打击力度，
较高可处以30万纽币或三倍收益的罚金。
然而，从今天的案例来看，
似乎钻空子的人，一点损失都没有，反而还倒赚了！
让人不禁要问，
这真的起到打击海外买家的作用吗？
来说说你的看法吧~
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