房东定价不得超过该参考价
2018 年 11 月法国通过《住房发展与数字设施配置法》（ELAN），其中规定人口超过5万人的28个大城市推行该政策。法律推行5年试行期，要求相关城市对法律影响进行总结。签订或更新租房合同时，房东很好到市政府，确定房租相关规定，并计算出房屋最 高租金是多少。一般来说大区行政长官设立参考价格，房东定价不得超过该参考价。
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限价实行方式
实行方式为：巴黎地区房租观察所（OLAP）根据每个街区的住房类型、特点、房间数量、 建房年代、空房或带家具等行情，计算出房租中位数（Le Loyer Médian），再由大区行政长官根据房租中位数确定巴黎市 14 个房租规划地段每个地段的“房租参 考价”（Loyer de Référence）。
房东或面临较高5000欧元罚款
如果房价超过参考价，房东面临 5000 欧元罚款。巴黎市 80% 以上的居民赞成对房租限价。不过目前法国不动产全国联盟（Unpi） 已经表示对该措施提起诉讼，认为这不仅无效，而且对房东造成打击。巴黎大区警察局推出互动地图，房东房客可以点击以下链接，查看所在街区房屋参考价信息：http://www.referenceloyer.drihl.ilede-france.developpement-durable.gouv.fr/ 。
