在墨尔本，很多人都听过一家知名港式餐厅——食为先！这里的早茶深受众多食客喜爱，也是墨尔本最老字号的港式餐厅之一。
但是，这间老字号餐厅所在的物业刚刚正式出售，购入者是一名来自与马来西亚的亚裔华人，成交价格1450万澳币。
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1450万澳币，也创下了马来西亚在澳洲的较高投资记录。
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这次交易的负责中介是CBRE City的Lewis Tong，Julian White，Chao Zhang以及Leon Ma。
之所以会有1450万澳币的高价格，不仅是因为食为先在CBD Chinatown的中心位置，更是因为这里的高租金回报。
据报道称，2012年，食为先所在的这栋建筑已750万澳币的价格成交，7年时间里，价格翻了近一倍。
而且食为先所在的这栋建筑也是墨尔本今年首要栋高价格成交的物业，这也为澳洲低迷的房产行业注入了全新的活力。
优质物业的价值依然得到海外投资者的认可。
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但是呢，相比于去年，墨尔本的房产成交数据，尤其是商业物业的成交量急速下滑。
2018年全年，墨尔本CBD的商业物业成交总额为6522万澳币，而今年，只有食为先所在的建筑这一栋。
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CBRE世邦魏理仕亚洲服务团队全国总监汤冲云（Lewis Tong）告诉媒体：
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墨尔本的商业地产一直是马来西亚投资商十分青睐的投资选择，而且马来西亚的政治环境变化，同样让很多马来西亚商人更热衷于投资海外商业地产。
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请注意，这一次马来西亚商人收购的是食为先所在的物业，而非食为先餐厅。去年，食为先刚刚与这一栋物业签署了10年租赁协议。未来的数年时间里，食为先依然会为广大食客提供最传荣优质的粤菜料理。
