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根据瑞士信贷银行（Credit Suisse）发布的2018《Global Wealth Report》报告，新西兰在人均财富排行榜上名列寰球第六，排在瑞士、澳大利亚、美国、比利时和挪威之后，比加拿大、丹麦、新加坡富有。
而让新西兰排名靠前的主要原因就是新西兰房地产市场价格的飞速增长。
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根据新西兰统计局的新近数据，2018年6月，标准新西兰家庭的净资产中位数为34万纽币，相比2015年6月时的28.9万纽币有明显增长，这主要源自房产价值上涨。
对于拥有自住房的标准家庭来说，其房产价值在过去3年里增长了近10万纽币。人们的房地产资产价值中位数从2015年6月时的35万纽币增长到了2018年的44.8万纽币。
自从1965年以来，新西兰房价每12年翻一番。是否拥有房产，几乎成为了一个普通人在新西兰能否实现财富自由的关键。
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在过去几十年间，新西兰家庭财富猛增，可遗憾的是，并非每个人都从中分到了“一杯羹”。
对于新西兰企业家Jim Janse来说，这样的新西兰不是他心目中公平的新西兰。
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Jim Janse
拥有四次成功创业经验的Janse决定为心目中的新西兰提出一个对社会负责的解决方案，既然房价增长无可避免，那么就让更多的人有机会从房产投资中获利。他与几位合伙人一起创立的The Property Crowd由此诞生。
The Property Crowd
The Property Crowd 把投资新西兰房产的门槛降低至100纽币。The Property Crowd 通过将一套套住房注册到独立的控股公司名下，然后将这些公司的股份（PropertyShares）出售给那些想要参与房产投资，却买不起自住房的人。
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Janse表示，“项目主要解决两个问题。对于那些想要投资房产的人来说，帮助他们实现房产投资；我们还为那些只想要一个温暖，干燥房产的租客提供长期可续租的出租房。”
投资收益四部曲
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扫描二维码查看The Property Crowd位于124 Stapleford Cres, Brows Bay的首处房产，本周日5月5日更有Open Home开放日欢迎大家考察该房产！
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投资的安全保障
FMA严格的授权与监管
The Property Crowd是新西兰先行者通过新西兰金融市场管理局（Financial Markets Authority）许可认证的房产股权众筹平台。
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目前新西兰金融市场管理局仅发放了7张针对众筹产品的牌照，The Property Crowd历经三年通过FMA申请只为给投资者提供更多法律保障。
保障投资者资金安全
The Property Crowd让房产投资变得简单可控，投资者可以在The Property Crowd网站后台随时监控和跟踪他的投资，并构建自己的投资组合。
The Property Crowd 的技术团队有着多年从事金融科技行业的经验，使用数据加密保障用户的个人信息。
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Micah Williams@unsplash
投资者的股金会直接存放在一个独立于The Property Crowd的信托账户，不与其他投资者的股金或The Property Crowd的公司账户的资金混合。
每一套房产均由独立的控股公司持有。投资者只需要投资自己所看好的房产。
由于不同的房产之间相互独立，可以减小投资者所面临的风险。
严格的房产挑选标准
The Property Crowd 所选择的房产均已通过一套严格全面的评估标准。
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Fahrul Azmi@unsplash
在房产评估过程中，The Property Crowd 团队充分考虑房屋建筑质量，合规性，房屋位置和租金回报率等众多房产相关因素，希望该房产能为投资者带来可观的潜在收益
一切透明的费用与成本
对于投资者而言，所有需要支付的费用与成本都是公开透明的。物业管理费从房客租金里扣除付给房产管理公司，投资者只此需要支付的费用是在投资Property Shares时支付4%的手续费，但卖出零费用！
目前通过天维网专属折扣码
“SkyKiwi”
*注：折扣代码是SkyKiwi，要区分大小写哦
首次购买Property Shares时更可以免除4%手续费！
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投资的回报情况
租金回报
以目前The Property Crowd 在Browns Bay的房产为例，在完成翻新之后，预计的租金回报率将达到3.51%。
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租金回报将会以现金的形式每月按比例支付给购买了该房产Property Shares的投资者的The Property Crowd 账户钱包。
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所有物业都将由专业的第三方物业管理公司进行管理。投资者将免于所有物业管理的烦恼，物业管理公司将负责租客、合规、管理等一切租房相关的事宜。
资本增值
虽然资本增值更多会受到市场波动的影响。但是！The Property Crowd 团队拥有资深的房产投资专业人士，在选择房产时会进行严格的筛选与评估。
以这套Browns Bay的房产为例，自2013年以来Browns Bay房屋销售均价上涨了近90％，在过去的4年中房屋销售均价更是增长了超过50％。
该房产在六月翻新完成后预计增值5万纽币，总价值达到140万纽币。
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Niels Steeman@unsplash
投资者可以通过出售Property Shares将资本增值变现。若想撤出投资，投资者可向The Property Crowd提交通过线下市场出售的申请，The Property Crowd会为其匹配相应的买家。持有该房产股权的投资者们还可共同投票选择出售该房产。
FMA 目前正在审核The Property Crowd已搭建好的线上交易平台。该平台将允许投资者像在股市交易一样卖出他们的PropertyShares并收获潜在收益。
现在行动起来
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本周日下午一点至两点，项目还将对感兴趣或有意向的投资者开放Open Home考察。The Property Crowd的CEO Jim Janse 会在现场展示该房产的投资价值，还有中文同事帮助解答。
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地址：
124 Stapleford Cres, Browns Bay
时间：
5月5日，1：00pm - 2:00pm
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*以上内容皆由The Property Crowd提供
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