翻修出售是不少房产投资者们的赚钱的手段。

在过去的几年里，澳洲的房产投资者们发现，只要把旧房翻新，并快速出手后就可以赚取可观的利润。

在澳洲各大城市，翻修再出售成为了不少人赚快钱的理想选择~

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2017年2月，他以100万澳元的价格在Petersham买下了一栋破旧的房产，在支付了大约4万澳元的印花税和至少24万澳元的装修费用后。

今年4月，他又以179万澳元的价格卖掉了这栋房子。

也是在今年4月，一对学生情侣在短短12周的时间内对一套三室房产进行了改造，并从中获取了12万澳元的利润。

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（图片来源：《每日邮报》）

来自阿德莱德的Martin及Leanne已经做了20多年的房产投资者。

但直到2017年，他们在参加了澳洲盛名装修专家Cherie Barber举办的研讨会后，才开始着手进行自己的项目。

他们以35万澳元的价格买下了一套未经装修的房产，部分潜在买家都被屋顶的石棉填充物“吓跑”。

据称，他们只花了2万澳元进行翻修。

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（图片来源：《每日邮报》）

Barber表示：“这套房产是三室两卫的，我们对它们进行了重新布局，以创造出更好的流动空间。”

在这12周的时间内，Martin及Leanne拆除了原来的厨房及餐厅，扩大了卧室及书房的面积。

为创造一个开放式的餐厅、厨房及客厅，他们还拆除了部分墙壁。

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（图片来源：《每日邮报》）

Leanne表示：“我们用回收的木板建造座椅及储存室，以此营造一种温馨的氛围。”

“我们将客厅的窗户移除，改成了法式双开门。”

“所有的生活区都朝向北面，还可以看到一英亩的后院。”

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（图片来源：《每日邮报》）

主卧被移至房产前部，这样整体的空间就更大了。

他们还把原有的洗衣房搬到了外面，这样整体的布局才能得到改善。

据悉，这套房产于今年3月以66万澳元的价格售出，他们从中获取了12万澳元的利润。

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像这样破屋翻修的例子也不少：

比如：

这个位于内西区Leichhardt Hill Street93号的小房子原来是一个残破的小屋。

门窗和内部装修都非常陈旧。

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现在，经过房屋改造专家Cherie Barber和她搭档Stephen Tolle的改造，这个小屋摇身一变，成为了一个现代风格的住宅，很有家的味道。

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2008年4月的时候，Cherie Barber和她的搭档只花了仅仅不到100万就买下了这个住宅，而经过这几年的改造后，这个曾经废弃的房子将要在9月5日以三百多万的价格出售。

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这个在十九世纪90年代建造的房子充满了当时房屋的特色，客厅和走廊都铺满了棋盘状的地砖。

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而现在，房屋里铺上了全新的木地板，岛型的厨房设计加上独有艺术感的大理石材质，让整个客厅都美得惊人。

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这个房子一共有5个卧室，1个储藏室和3个及其奢华的厕所，一个独立餐厅和客厅，还有一个可容纳14人的露天spa。

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这个房子的占地面积达400平，一切的设计都走的是高端路线，每个细节都处理的非常完美。

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改造的时候，房屋的天花板已经加高，后院是一个双门的维多利亚风庄园。

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这个房子有自带的家庭影院和家庭音响，还有独立的客厅和厕所，可以专门用来娱乐。

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这个房屋是这个地区较大的住宅之一，而且这里的生活也很方便，只要一点时间就可以走到学校、公园，离市区也只有5公里。

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据Domain称，该房屋的地产中介Ben Southwell很希望这个住宅的售价可以超过这个区的较高纪录305万。

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Barber被称为“澳洲改造女王”，她是“改造赚钱”工作室的创始人，之前她为了向学生们演示，将一个非常破的房子变成了一个杰作。

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她说如果没有人买这个房子的，她会在下个月后把它租出去。

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其中，主卧还有一个露天阳台，房间里还有试衣间，一个单独的浴室能够让你在一日之内的忙碌工作后好好的放松自己。

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不少网友表示：

这波不亏，稳赚！

同时要做成这事也并不容易。

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对此，你怎么看呢？